Yhdyskatu 8 as, Lappeenranta | Keskusta

						                        
						

							298 000 €							 | 119,8 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
298 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
119,8 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Lappeenrannan keskustassa – oma tontti ja erinomainen sijainti sataman läheisyydessä.


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän, 4. kerroksen päätyhuoneistoon.

Tämä hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa tilaa, toimivan pohjaratkaisun ja mahdollisuuden päivittää siitä juuri omannäköinen kokonaisuus.



Huoneiston tilat ovat väljät ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilava olohuone muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä reilusti tilaa ruokailuryhmälle.

Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta, toinen Yhdypuiston suuntaan ja toinen Pusupuiston/sataman suuntaan. Arkea helpottavat erillinen kylpyhuone sekä sauna ja wc sekä esteetön sisäänkäynti hissitaloon.



Pohjaratkaisu, sijainti ja yhtiön ominaisuudet luovat erinomaiset lähtökohdat tyylikkään kaupunkikodin toteuttamiseen.



Asunto Oy sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu.



Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Keskustan palvelut, Linnoitus, Satama,ulkoilualueet, kulttuuritarjonta ja ravintolat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.



Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
business ID: 2739948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Yhdyskatu 8 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531980

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
119,8 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
119,8 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, jääkaappi, mikroaaltouuni ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
658,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
658,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallimaksu 38 euroa/kk, Lataussähkö 0,17 euroa/Kwh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, jääkaappi, mikroaaltouuni ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Seinien ja liukuovien maalaus

parketin hionta

makuuhuoneiden lattiamateriaalin uusinta

saunan remontti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Yhdyspuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0162554-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-2-2-11

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
EKT Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Häärä

			


		
			
						

								
Email:

				
mika.haara@ekti.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
443 992 306

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston käytössä on taloyhtiön omistama autotalli, joka on mahdollista siirtää ostajalle.

Autotallissa latausmahdollisuus sähkö/hybridiautolle.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-  Lämmönvaihdin 1987

-  Parvekkeet 1995

-  Ikkunat ja parvekeovet 1999

-  Lukitus 1999

-  Hissi 2002

-  Käyttövesi- ja viemäriputkistot 2004

-  Katon maalaus 2011

-  Kivijalan saneeraus 2014

-  Autotallien ja eteisen termostaattien vaihto

-  Käyttöveden moottoriventtiilin ja säätimen vaihto

-  Julkisivusaneeraus 2018

-  Katon maalaus 2018

-  IV-koneen uusinta sekä kanavien nuohous ja säätö 2022

-  Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2023

-  As 14 ilmanvaihdon tuloilman parantaminen 2023

-  Palovaroittimet asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025

-  Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
-  Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen

-  Tonttiviemärin kunnostus

-  Takaoven portaiden kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
27761-32204

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 166,8 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lappeenranta 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more