Karjalantie 18 B, Lappeenranta | Lauritsala

						                        
						

							39 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
39 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
32 860,29 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
38 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Reijo Mätinki

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
044 230 7959

										
reijo.matinki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Karjalantie 18:sta Lappeenrannan Furulundissa sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisuutta ja näkymiä ympäristöön.


Hyväkuntoinen 38 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1975 ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilan tehokkaan käytön. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon säilytystilat ovat erinomaiset, sillä käytössäsi on sekä vaatehuone että häkkivarasto. Sijainti on erinomainen: keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lappeenrannan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja lähin bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Sovi esittelyt LKV Reijo Mätinki 044-2307959.
																		
										
Additional information and contact

																				
Reijo Mätinki

										
044 230 7959, reijo.matinki@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Reijo Mätinki

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

											
044 230 7959

											
reijo.matinki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karjalantie 18 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lauritsala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494000

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 139,71 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
197,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
152 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
45,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja varastokaappi

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Karjalankoivikko

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220639-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Siivous-Nikku Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Liisa Kauppi

			


		
			
						

								
Email:

				
liisa.kauppi@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 287 750

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 40 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
53100

			


		
			
						

								
City:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, mankeli, pesutupa ja huoneisto kohtaiset varastot

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Garages:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Termostaattiventtiilit -87, ikkunakarmien ja parvekkeiden puuosien maalaus -97, julkisivuelementtien saumaus -97, saunaosastot -01, lukitusjärjestelmä ja pesukone -03, kaukolämmön alajakokeskus -06, ikkunapuitteiden, -karmien ja ovien lipat ulkopuolelta maalattu -06, iv-nuohous ja säätö -06, lämmitysverkoston linjasäätöjen asentaminen -07, vesikatevuotoja C-rapussa -07-08, vesikate uusittu -08, käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu -10, pohjakerroksen sinkitty kylmävesiputki vaihdettu kupariksi -11, talon tonttivesijohto uusittu -11 (sadevesi- ja jätevesiviemäri jäävät alkuperäiselle muoville), lämmitysventtiilimoottori/käyttövesi uusittu, saunaosaston puuosien ja sähköjen uusinta -12, ikkunoiden, parvekeovien sekä 4 kpl varasto-ovien uusinta -12, porraskäytävien huoltomaalaus, valaistuksen ja akustiikan uusinta -12-13, käyttövesipumpun uusinta, patteriventtiilit ja termostaatit sekä lämmitysverkoston pumpun ja huippuimureiden uusinta -14, iv-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö -14, antenniverkon HD-päivitys -15-16, kahden autolämmityskotelon lisäys Karjalantien puoleiseen päätyyn -16, saunojen lauteiden käsittely -17, pääovien ja takaovien uusinta -17, jätekatoksen uusinta -18, ikkunoiden tuloilma- ja korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu -19, vesikaton kattokopujen vaihto ja vesikatteen tiivistystyöt -20, pääovien valaistuksen parannukset -20, pääovien sisäänkäyntien lipat korjattu -20, saunan lauteiden uusinta c-sauna, penkkien uusinta molemmat pesuhuoneet -21, julkisivupinnoissa sijaitsevien elementtien saumausten uusinta (ei parvekkeet) -21, ovipuhelinjärjestelmän asennus -22, saunojen pukuhuoneiden pintojen päivitys ja pesuhuoneiden kattojen maalaus -22, saunojen pukuhuoneiden ovien ja pesulan ovien vaihdot -22, parvekelinjaurakka sis. parvekelasit, autotallien ovien vaihdot, at oviseinän korjaus, perusmuurin vedeneristys länsipuolella -22, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö -24, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -24, B-saunan puuosien uusinta -24, taloyhtiön pesukoneen uusinta -24, loppujen asuntojen 3 kpl huoneiston kylpyhuoneen lattiakaivonmuutostyö -25, huoneistojen palovaroittimien asennus -25, C-saunan puuosien uusinta -26.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: pukuhuoneiden oviin sähkölukot -24, C-portaan saunan löylyhuoneen puuosien uusinta -25, ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi (parilliset vuodet) -26, käyttövesiputkien uusinnan suunnitelmien päivitys tarvittaessa -27.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
63

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
94126-97850

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 949 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Reijo Mätinki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
044 230 7959

										
reijo.matinki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more