Kauppakatu 58-60, Lappeenranta | Peltola

						                        
						

							170 000 €							 | 96 m2														 | Liiketila							 | Liikehuoneisto, 2 toimistohuonetta, neuvotteluhuone, keittiö/aulatila, pesuhuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
170 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
74 036,79 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauppakadulla hyvien liikenneyhteyksien varrella erinomainen katutason liiketila.


Liiketilassa on kaksi erillistä äänieristetyllä liukulasilla varustettua toimistohuonetta sekä tilava neuvotteluhuone, kylpyhuone sekä reilu aulatila, jossa toimiva keittiö ja odotustila. Liiketilaan asennettu rakennusaikana viilennys.



2022 valmistuneen talon lämmönlähteenä maalämpö. Pysäköintimahdollisuudet Kauppakadun varrella, Savonkadulla sekä Kannelkadulla. Hyvät kulkuyhteydet ja rautatieasema lähellä. Liiketilan lisäksi ostettavissa erillisosakkeilla oleva autopaikka.



Ota yhteyttä ja tutustutaan kohteeseen tarkemmin paikan päällä:



LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit

p. 0408 399 711

jere.pulli@remax.fi



LKV Mika Laitinen | RE/MAX Asuntomeklarit

p. 050 514 2680

mika.laitinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kauppakatu 58-60 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Peltola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80393917

			


								

												
Floor:

				
1/8

			

				
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Liikehuoneisto, 2 toimistohuonetta, neuvotteluhuone, keittiö/aulatila, pesuhuone

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Liiketilan ikkunat Kauppakadun suuntaan

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
170 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
95 963,21 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 145,68 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
355,18 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
790,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19,23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Neuvotteluhuone, jossa lasiseinä aulan suuntaan ja lamelliverhot.

Kaksi toimistohuonetta, ikkunat Kauppakadun suuntaan.

Liikehuoneistossa viilennys.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinät maalattu

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lattiat vinyylilankkua

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Rakennusaikana asennettu toimistotilan viilennys muutostyönä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Kauppakatu 58-60

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3164581-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-9-46-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eija Pennanen

			


		
			
						

								
Email:

				
eija.pennanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 231 0633

			


		
			
						

								
Street address:

				
Valtakatu 51

			


		
			
						

								
Postal code:

				
53100

			


		
			
						

								
City:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto + LTO

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Plumbing:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Erillisosakkeilla oleva autopaikka nro 2 ostettavissa hintaan 5 000 euroa.

			


		
			
						

								
Carports:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Residential units:

				
66

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (193.5 m2)

			


		
			
						

								
Total floor area of commercial units:

				
193.5 m2

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
100461-102160

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 032 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
AL - Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more