Rantaniitynkatu 49, Lappeenranta | Sammonlahti

						                        
						

							189 000 €							 | 171 m2														 | Omakotitalo							 | 4MH,OH,TKH,KIRJASTOH, K,S,KPH, KHH,2xWC,VAR,AT						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
171 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lähellä Sammonlahden palveluita sijaitseva tilava ja kodikas omakotitalo odottaa uutta perhettä asukkaakseen!


Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia. Neljä makuuhuonetta, olohuone, takkahuone ja kirjasto tarjoavat tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Kodin sydän on avara keittiö, jossa on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet.



Talon viihtyisyyttä lisäävät oma sauna sekä takka, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi tästä hyvin pidetystä kodista löytyy lämmin autotalli sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa alakerrassa. Sammonlahti tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja kouluistaan. Läheltä löytyvät niin Sammonlahden koulu kuin LUT-yliopisto ja LAB-ammattikorkeakoulu.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähistöllä on bussipysäkki, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Alueella on myös hyvät pyörätiet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.



Tämä talo on valmistut alkuperäisesti 1980 ja se siitä on pidetty hyvää huolta.  Esimerkiksi katto on uusittu vuonna 2006. Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskustannukset kurissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti Lappeenrannan kauniissa Etelä-Karjalassa!



Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
business ID: 2739948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rantaniitynkatu 49 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sammonlahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535659

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
210 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4MH,OH,TKH,KIRJASTOH, K,S,KPH, KHH,2xWC,VAR,AT

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja festivo kotikylmiö

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaukolämpö vuodessa 17,5 MWh

Varainsiirtovero /3%) kauppahinnasta on maksettava lainhuutoa haettaessa.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
222,54 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja festivo kotikylmiö

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja peilikaappi toisessa wc.aaä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja suuri lämmin varastotila

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Yläkerran parkettilattiat uusittu 2024

Yläkerran sisäkatto 2021

Ulkokatto 2006

Kettiön kalusteet uusittu n. 2005

Käyttövesiputkiston uusinta n. 2010

Lämmönvaihtimen automatiikan uusinta 2023

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
405-65-10-1

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu, tiili ja harkko

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
675 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Sammonlahti

			


		
			
						

								
Schools:

				
Sammonlahden koulu

LUT yliopisto

LAB ammattikorkeakoulu

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more