Orioninkatu 7 C, Lappeenranta | Skinnarila

						                        
						

							62 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
62 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
39 308,80 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Sammonlahdesta läheltä yliopistoa ja ammattikorkeakoulua tarjolla putkiremontoidusta talosta toisen kerroksen tilava kaksio.


Tämä muuttovalmis asunto tarjoaa erittäin hyvältä sijainnilta tilavat oltavat. 58,5 neliöinen kaksio tarjoaa tilavan keittiön, joka on remontoitu 2025. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa hyvin kaappitilaa ja tilavaan olohuoneeseen mahtuu esimerkiksi opiskelupiste ja/tai etätyöpiste. Keittiön ja olohuoneen väliin sijoittuva kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä 2025.



Talolta on lyhyt matka Sammonlahden palveluihin, S- ja K-Marketiin sekä pyöräilymatkan päässä yliopistosta ja ammattikorkeakoulusta.



Tämä asunto on erinomainen vaihtoehto joko omaksi tai sijoitukseen.



Ota yhteyttä:



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Orioninkatu 7 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Skinnarila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531852

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
62 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
22 691,20 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
430,56 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
269,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
161,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
26 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Keittiö remontoitu 2025;

- Kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2025;

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Orioninpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2889040-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-64-17-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, info@khlyijynen.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Lauri Lyytinen

			


		
			
						

								
Email:

				
lauri.lyytinen@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
045 351 4000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33210

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Isännöitsijä jakaa autopaikat jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Laadittu 25.2.2018. Voimassa 10 vuotta laatimisesta.

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
01.01.2021

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Julkisivun pesu 2019;

- Lämmönvaihtimen uusiminen 2019;

- Parvekkeiden pesu ja maalaus 2019-2020;

- Katon pinnoitteiden uusiminen 2019-2020;

- Kuntoarvio, Insinööritoimisto Raksystems 2021;

- Lisätutkimukset kuntoarvion perusteella 2021-2022;

- Lukoston uusiminen (Abloy Pulse) 2022;

- Alapohjan lisäeristys ja painaumien korjaus 2023;

- Märkätilojen saneeraukset 2025;

- Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2025;

- Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja kiertojohdon virtaamien säätö 2025;

- Uudet rännit 2025;

- Julkisivusaumat 2025;

- Käyttövesiputkien uusiminen 2025;

- Pohjaviemärin uusiminen 2025;

- Palovaroittimien asennus 2025;

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
- Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain;

- Lämmitysverkoston tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2026-2029;

- Kasvillisuuden poistaminen rakenteiden läheisyydestä 2027-2029;

- Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027-2030;

- Huippuimurin uusiminen 2027;

- Ikkunoiden kunnostus- ja huoltotoimenpiteet tai uusiminen 2030;

- Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2030;

- Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen 2030;

- Aluevalaistuksen uusiminen 2030;

			


		
			
						

								
Residential units:

				
29

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2491-2607

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 398 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue.

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Sammonlahden palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Yliopisto, ammattikorkeakoulu, Sammonlahden koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Sammonlahden päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Paikallisliikenne

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more