Poronkatu 16 B, Lappeenranta | Uus-Lavola

						                        
						

							134 000 €							 | 100 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
125 077,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uus-Lavolasta hyvin pidetty ja remontoitu rivitaloasunto.


Tämä kaksikerroksinen rivitalohuoneisto tarjoaa erittäin hyvät asuinmukavuudet. Asunnon ensimmäinen kerros pitää sisällään tilavan olohuoneen ja ruokailutilan, jotka yhdistyvät saumattomasti 2017 remontoituun keittiöön. Olohuoneesta pääset myös iltapäiväauringossa kylpevälle tilavalle takapihan terassille. Alakerrasta löytyy myös oma erillinen wc sekä yksi makuuhuone.



Yläkerta tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen on jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneesta pääsee myös omalle parvekkeelle. Yläkerrassa on erillinen wc sekä 2010 remontoitu kylpyhuone ja oma sauna.



Asuinmukavuudet varsinkin kesäkuumalla huipentaa viilentävä ilmalämpöpumppu ja käytännön toimivuutta tuovat molempien kerrosten erilliset wc:t sekä ulko-oven vierestä löytyvä oma varastotila.



Talolta on hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin pyörällä. Sammonlahden kaupat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja kuutostielle on hyvät yhteydet.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Poronkatu 16 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Uus-Lavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80533393

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 922,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
369,65 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
313,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
56,15 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Molemmat wc:t remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi rakennettu 2022.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Terassi rakennettu 2022;

Ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu 2026;

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Poronjousi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0573614-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-62-110-2-L1 ja 3-L1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lumityöt, hiekoitukset ja tarvittavat pientyöt on hoitanut TK-Talohuolto.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Bruun

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.bruun@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 1924

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 40 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
53100

			


		
			
						

								
City:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 - Huoneistopalovaroittimet asennettu / Saimaan Sammutinhuolto Oy;

2024 - Vesikaton ja räystäskourujen uusinta / Kymen Pinnoitus Oy;

2022 - IV-puhdistus ja säätötyö;

2017 - Kaikki vuotavat WC-istuimet vaihdettu;

2017 - B 9 huoneiston sisäilmaongelman korjaus;

2017 - Lämmönvaihdin uusittu;

2015 - Pihan pylväsvalaisimen uusinta;

2015 - Leikkivälineiden uusinta;

2013 - Autopaikkojen lämmityspistokkeiden uusinta;

2013 - Jätekatoksen pintalaudoituksen uusiminen;

2012 - Parvekeovien uusimiset;

2010 - Päätyasuntojen varastojen kattojen ja rakennusten päätyjen korjaaminen;

2009 - Lukkojen sarjoitusten uusiminen;

2009 - Huoneistojen ulko-ovien uusiminen;

2006 - Parvekkeiden puuosien ja teräsosien maalaus;

2005 - 1. kerroksen takaovien uusiminen;

1999 - Sadevesiviemäröinti B 18;

1998 - Lämmitysverkoston korjaukset;

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - Parvekkeiden puulattioiden kunnostuksia tarvittaessa;

2026 - Otsalautojen kunnostukset ja maalaukset tarvittavilta osin;

2027 - Asuntojen märkätilatarkastukset;

2027 - Viemäriputkiston kuntotarkastus;

2029 - Mahdollinen vesi- ja viemäriputkiston saneeraus;

2030 - Ikkunoiden ja ikkunapellitysten uusinta;

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3336-3810

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 598 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
4 068,99 €

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Uus-Lavolan ja Sammonlahden palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Sammonlahden koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lavolan päiväkoti, Sammonlahden päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more