Laivastokatu 3 A, Lappeenranta | Vanerinranta

						                        
						

							298 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
219 215,51 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea  saunallinen kolmio esteettömin Saimaa näkymin vuonna 2021 valmistuneessa Asunto Oy
Lappeenrannan Majakassa.


Tämä harmonisen kaunis asunto sijaitsee palveluiden ja luonnon äärellä. Kaupungin

sykkeeseen, satamaan ja rantaraitille pääset nopeasti, ja samalla voit nauttia

vapaa-ajasta Saimaan rannalla.

Asunnon suuri koko huoneiston levyinen viihtyisä lasitettu parveke tarjoaa sinulle

rauhallisen paikan rentoutua ja ihailla ulapalle avautuvia järvinäkymiä.

Sisätilat ovat uuden veroisessa kunnossa ja erinomainen pohjaratkaisu soveltuu

eri elämäntilanteisiin loistavasti. Kaksi makuuhuonetta, toiminnallinen keittiö

laadukkailla Siemens kodinkoneilla sekä

laadukkaasti toteutettu kylpyhuone, jossa myös tilaa kodinhoidolle ja pesutornille ja

erillinen WC tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon moneen käyttöön.



Tule ja ihastu Majakkaan, Saimaaseen ja Lappeenrantaan parhaimmillaan.

Sovi oma esittely LKV Mika Laitinen, 050 5142680
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
business ID: 2739948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laivastokatu 3 53900 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vanerinranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525797

			


								

												
Floor:

				
4/12

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Saimaa

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
78 784,49 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
902,07 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
249,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
647 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5,47 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ilmalämpöpumppu asennettu 2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Majakka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2680874-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Bruun

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.bruun@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 281 924

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka erillisenä osakeena mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Carports:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Keittiön allaskaappien vuotovahdit uusitty

2023 Keittiön allaskaappien vuotovahtien paristojen vaihto

2021 Etupihan asfaltointi Karelia Asfaltti Oy

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 

2025 Vesikaton kuntotarkastus

2025 Palovaroittimien paristojen vaihto tarvittaessa, tarkastuksen yhteydessä, päätös tehty

2026 Parvekelas. 5-vuotishuolto, kaidelas.ulkopuolten pesut

2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2029 10-vuotistarkastuksen suun.&kilpailutus

2031 Sähköisten palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
52

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
28925-32036

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 360 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
S-Market Pallo

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more