Saratie 12-14 A, Lappeenranta | Voisalmi

						                        
						

							34 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
34 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
28 213,43 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Voisalmen Saratieltä tarjolla 1. kerroksen tilava kaksio lasitetulla parvekkeella.


Asunnossa on tilava olohuone sekä keittiö, jossa on mm. induktioliesi ja astianpesukone. Makuuhuoneen ja olohuoneen lattiat ovat kaunista laminaattia, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta tiloihin. 



Taloyhtiössä on tehty hyvin suuria remontteja, kuten julkisivu-, katto-, ikkuna- ja käyttövesiputkiremontit eikä lähitulevaisuudessa ole tiedossa suurempia korjauksia.



Voisalmi on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Alueella on 

erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Saimaan läheisyydessä, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Voiska-talo valmistuu Voisalmeen alustavasti 2027 aikana, joka kasvattaa Voisalmen alueella palvelutarjontaa.



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 11.11.2026 16:30–17:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Saratie 12-14 53920 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Voisalmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543936

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
34 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 786,57 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
377,14 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
305,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
72,04 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
9 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Saratie 12-14

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0162496-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-20-27-5 ja 6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
TK-Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eija Rojo

			


		
			
						

								
Email:

				
eija.rojo@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
+358 50 546 0434

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 40 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
53100

			


		
			
						

								
City:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 - Huoneisto-ovien uusinta;

2026 - Lukituksen uusinta;

2025 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus;

2024 - Alajakokeskuksen, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus;

2022 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus;

2020 - Julkisivuremontti, kattoremontti;

2017 - Kuivaushuoneen puhallin uusittu, pesulan, saunaosaston wc:n lattioiden pinnoitus;

2015 - Saunojen ja pesu- ja kuivaushuoneiden uusiminen;

2014 - Pääovien uusiminen ja ovipuhelimien asentaminen;

2013 - Lipputangon uusiminen;

2012 - Pyykinpesukoneen uusiminen, puisteluparvekkeiden kaiteiden ja puistelutelineiden kunnostaminen, elementtisaumojen tarkastaminen;

2011 - Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja säätö;

2010 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, autotallinovien uusiminen, saunojen löylyhuoneiden uusiminen, valokuidun asentaminen;

2009 - Sokkelin vedeneristys, autolämmitystolppien johdotusten uusiminen, keskipihan uudet istutukset, runkovesiputki uusittu kaupungin verkkoon;

2007 - Ikkunoiden uusiminen;

2004 - Takapihojen ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus;

2002 - Käyttövesiputkien uusiminen;

1999 - Julkisivujen maalaus;

1997 - Elementtien saumaukset uusittu, lukkojen uusinta;

1996 - Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu;

1995 - Vesikate uusittu;

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - Osakkaiden remonttien yhteydessä taloyhtiö vastaa vesieristekustannuksista erikseen sovitusti;

2028 - Katoksen uusinta tai muu jätekeräysjärjestelmä;

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2317-4011

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 987 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lpr:n Seurakuntayhtymä

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
4 399 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue.

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Voisalmen palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Voiska-talo

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Voiska-talo

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more