Mannakorventie 13 A, Leinola | Holvasti

						                        
						

							88 000 €							 | 21,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
88 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
28 928,75 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
21,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Majava

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö kompaktia ja modernia kaupunkikotia? Tämä vuonna 2022 valmistunut yksiö Kangasalan Holvastissa voisi olla juuri sinulle. Huoneisto sijaitsee Asunto Oy Kangasalan Lungossa, rauhallisella alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet.


Asunnon tehokas pohjaratkaisu ja länteen avautuva parveke tuovat tilantuntua ja valoa.



Taloyhtiön hallitus on arvioinut, ettei lähivuosina ole odotettavissa merkittäviä remontteja, mikä tuo mielenrauhaa asumiseen.



Leinola on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi!



Yhteystiedsot:

Hannu Majava

LKV, KiAT

p. 0500-685630

hannu.majava@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Hannu Majava

										
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hannu Majava

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0500 685 630

											
hannu.majava@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mannakorventie 13 36240 Leinola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Holvasti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525077

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
21,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
21,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+kh+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1.9.2026

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokralaisen sopimus loppuu 31.8.2026

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiötilassa liesi, liesitaso, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Tasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, siivouskaappi, pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneisto avautuu länteen

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
59 071,25 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
510 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
124,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
384,80 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vedestä peritään ennakko. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,50€/m3, lämmin vesi 11,90€/m3. 

Mediavastike 0,50 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiötilassa liesi, liesitaso, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Tasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, siivouskaappi, pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Naapuritalossa

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kangasalan Lungo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3163207-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
211-462-5-98

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhuolto Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy, siivous Kartanon Puhtauspalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Eliel Oy

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
201 227 900

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kasarminkatu 6 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiön autopaikat osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2021-2022 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 28.10.2022),

2023 Takuukorjaukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Talo valmistunut 2022. Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2024-2028 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9037-9517

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 989 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
FIM Tonttivuokra Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
16 724,16 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
27.05.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokra sidottu elinkustannuksindeksiin

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more