Uitontie 142, Loimaa | Mäenpää

						                        
						

							597 000 €							 | 204 m2														 | Maatila							 | 5mh+2oh+3wc+pkh+ph+s+p+k+khh+2eteinen+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
597 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
597 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Maatila

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
204 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1948

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Hellman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
0400 593 197

										
jarmo.hellman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hevostila lähellä Loimaan keskustaa – tilaa, tunnelmaa ja erinomaiset puitteet hevosharrastukseen


Tervetuloa tutustumaan upeaan hevostilaan, jossa maaseudun rauha yhdistyy Loimaan keskustan palveluiden läheisyyteen.


Noin 14,75 hehtaarin kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin aktiiviseen hevostoimintaan, maatalouteen kuin viihtyisään asumiseenkin.



Tilan sydämenä toimii yli 200 m2:n päärakennus, jonka historia ulottuu 1920-luvulle.

Vuosien varrella taloa on laajennettu ja kunnostettu kattavasti nykyajan asumistarpeisiin.

Viimeisimpiä uudistuksia ovat tyylikäs keittiöremontti vuonna 2022. Kodissa on viisi makuuhuonetta, kaksi tilavaa olohuonetta ja kolme wc:tä, joten tilaa riittää vaivattomasti suuremmallekin perheelle tai esimerkiksi useamman sukupolven asumiseen.



Hevosharrastajalle tai ammattilaiselle tila tarjoaa poikkeuksellisen kattavat puitteet.

Pihapiirissä sijaitsevat hevostalli, maneesi, talousrakennus, autotalli, suuli, kuivikevarasto sekä tunnelmallinen pihasauna.

Tallin läheisyydessä on useita tarhoja sekä neljän hevosen kävelykone.

Harjoittelua varten käytössä ovat suuret valaistut hiekkakentät, valaistu ajorata kallistettuine kaarteineen sekä nurmikenttä, jotka mahdollistavat monipuolisen toiminnan ympäri vuoden.



Vehreä ympäristö ja avarat peltomaisemat luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa on helppo nauttia luonnon rauhasta.

Samalla arki sujuu vaivattomasti, sillä Loimaan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen ajomatkan päässä.



Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia hyvin varusteltu hevostila, jossa yhdistyvät laadukkaat harrastus- ja työskentelyolosuhteet, tilava koti sekä maaseudun idylli erinomaisella sijainnilla.



Tule tutustumaan – tämä tila on koettava paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Jarmo Hellman 

0400 593197 (myös WhatsApp)

jarmo.hellman@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarmo Hellman

										
0400 593 197, jarmo.hellman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarmo Hellman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
0400 593 197

											
jarmo.hellman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Uitontie 142 32200 Loimaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mäenpää

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512049

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
204 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
290 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
1987 rakennusluvan mukaan kerrosala 284 m2 ja huoneistoala 270 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5mh+2oh+3wc+pkh+ph+s+p+k+khh+2eteinen+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Farm

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu 2022. Ilmalämpöpumppu 2025. Tulikiven leivinuuni.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2023 uusittu pesutilojen yhteydessä oleva wc.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
597 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Puuta lämmitykseen 10 kuutiota.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
3 900 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu 2022. Ilmalämpöpumppu 2025. Tulikiven leivinuuni.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Puuhella ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2023 uusittu pesutilojen yhteydessä oleva wc.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, lattiakaivo ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa keittiövaraus. Ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alakerrassa 1 ja loput yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu lautapaneeli.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi korjattu vedeneristeineen.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, ullakko ja vaatehuone

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
430-404-3-52 ja 430-40-3-37

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1948

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1948

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, uuni ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Hevostila, jossa OMAKOTITALO n. 204 m2/290 m2 rakennettu 1948 (osa talosta 1920-luvulla), peruskorjattu 1991, 2004 ja 2023. TALOUSRAKENNS 1970-luvulta n. 275 m2 (autotalli ja varastokäytössä). HEVOSTALLI  rakennettu 1982  n. 750 m2 (paikat 28 hevoselle, pesupaikka, varustehuone, kuivatushuone ja sosiaalitilat). MANEESI siirretty käytettynä nykyiselle paikalle  1991  n. 800 m2 (ulkomitat noin 19m X 41 m). KUORMA-AUTOTALLI, entinen kuivuri n. 120 m2. SUULI pinta-ala 220 m2.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistus hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Tallin ja talon sähköjä uusittu vuosina 2023, 2025 ja ulkona 2026

- Tallin sisäremontti vuosina 2021 ja 2025

- Maneesin pohja 2023

- Ratsastuskenttä 2022 ja 2024

- Tarhoille lämpimät vedet automaateilla 2025

- Ulko saunan eteinen ja edusta 2024

- Lattialaminaatti purettiin pois 2023

- Keittiö uusittiin 2022 ja lisättiin ikkuna

- Kerhotilaa korjattiin 2020

- Tallin päädyssä oleva terassi parannettiin ja tehtiin portaat sekä sisätilaremontti 2020-2021

- Pihatto tehtiin 2020

- Kävelykoneen remontti 2026

- Uusi ILP keittiöön ja samalla isompi huolto muihin

- Talo rakennettu vuonna 1948, sitä on laajennettu 1987, peruskorjattu vuonna 1991. Pintaremontti ja muutos paritaloksi vuonna 2004.  Yhdistetty yhdeksi taloksi takaisin vuonna 2023.

- 2009-2010 ulkolaudoitus uusittu

- Talon ulkomaalaus 2017

- Kattoremontti 2010

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
14,75 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
430-404-3-52 Hepola pinta-ala 0,4454 ha ja 430-404-3-37 Heposaari 14,305 ha. 

Valaistu n 2100 m2 hiekka-kumirouhekenttä, hiekkakenttä n 4000 m2, hiekkakenttä 1260 m2, nurmikenttä 4000 m2,. Alueella on noin 1 km pitkä harjoittelurata. Lisäksi runsaasti hevosaitausrakennelmia. Kaikkiaan tilalla on 8,5 ha kenttä/laidunpeltomaata (tukikelpoinen maatalousmaa). Metsäpalsta noin 3,5 ha.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava ja osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Schools:

				
Loimaan keskuskoulu n. 3 km ilmainen koulukoulutus 1-3 luokkalaisille, muille 1,77€/päivä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Vuoropäiväkoti alle 2 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Hellman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 593 197

										
jarmo.hellman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more