Myyrätie 3, Mäntsälä | Kylä-Maisala

398 000 € | 271 m2 | Omakotitalo | 7h + k + et + aula + khh + wc + 2kph + allashuone + vh + 2parveke + at.
Debt-free price

398 000 €

Selling price

398 000 €

Property type

Omakotitalo

Room count

7

Living area

271 m2

Building year

1996

Korkeaa huonetilaa - runsaasti ikkunoita - paljon tilaa - kahden auton talli - uima-allas

Vuonna 1995 omalle 2080 m2:n kiinteistölle rakennettu, kahteen kerrokseen sijoittuva tilava omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle tai sinulle, joka arvostat avaria tiloja, suuria huoneita ja korkeaa huonekorkeutta.

Autopiha on kivetetty, ja suojaava, korkea tuija-aita rajaa etupihaa kävelytiestä. Vesielementti ja istutukset ottavat niin kotiväen kuin vieraatkin vastaan katetun, leveän sisääntulon tuntumassa.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen koti päättyvän tien varrella, mutta silti vain noin 600 metrin päässä Mäntsälän keskustan monipuolisista palveluista.

Kodikas ja tilava eteinen avautuu aulatilaan, joka yhdistää kodin eri tilat muodostamatta käytävää.
Aulasta on käynti muutaman portaan verran alempana sijaitsevaan olohuoneeseen sekä yläkertaan johtavaan portaikkoon.
Samasta tilasta kuljetaan myös monikäyttöiseen kodinhoitohuoneeseen sekä saunaosastolle.

Saunaosasto on toteutettu paria porrasta alemmaksi. Kokonaisuus alkaa pukuhuoneesta, jonka yhteydessä on harrastehuone, joka soveltuu tarvittaessa myös makuuhuoneeksi. Pukuhuoneesta siirrytään kahdella sadesuihkulla varustettuun pesuhuoneeseen ja edelleen saunaan. Pesuhuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen WC.
Uima-allasosasto luo kokonaisuuteen spa-tunnelmaa omalla uloskäynnillään katetulle terassille.

Aulan toisesta päästä avautuu keittiö arkiruokailutiloineen sekä erkkerillinen ruokailuhuone, joka toimii tarvittaessa myös makuuhuoneena. Keittiön ja ruokailuhuoneen välissä on käynti autotalliin.

Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, lämmitysmuotoina ovat öljy ja sähkö. Lisälämmönlähteinä toimivat varaava takka sekä autotallissa sijaitseva ilmalämpöpumppu. Vettä on lämmitetty sähkövastuksilla keväästä syksyyn.

Lisätiedot ja myynti:
Hanna Kauhanen 0443068800
hanna.kauhanen@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma,
Kinnarinkuja 1, 04430 Järvenpää
RE/MAX Luotsi,
Pormestarinkatu 14, 06100 Porvoo

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Additional information and contact

Hanna Kauhanen

044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

business ID: 2294910-2

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Myyrätie 3 04600 Mäntsälä
District/village:
Kylä-Maisala
Listing ID:
80494447
Floor:
1/2
Living space area:
271 m2
Area of other facilities:
46 m2
Total area:
317 m2
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat 12.05.1995 päivättyyn rakennuslupakuvaan (pääpiirustukseen), annetut pinta-alatiedot saattavat poiketa olennaisestikin todellisesta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu eikä määritelty nykystandardin SFS 5139 mukaisesti. Kohdassa muut tilat tarkoitetaan autotallia.

Rakennuslupakuva 12.05.1995 :
Kerrosala 1. krs=247 m2. 2. krs=102 m2. Yhteensä 349 m2. Huoneistoala 1. krs=181 m2. 2. krs=90 m2. Yhteensä 271 m2. Autotalli 46 m2, joka saattaa sisältyä kerrosalaan 1. krs.
RAHU raportin mukaan Kokonaispinta-ala (m2): 395 m2 Kerrosala (m2): 392 m2
Huoneistoala (m2): 319 m2.
Kauppahinta ei määräydy pinta-alaperusteisesti.
Rooms:
7h + k + et + aula + khh + wc + 2kph + allashuone + vh + 2parveke + at.
Room count:
7
Listing type:
Single-family house
General condition:
Tyydyttävä
Availability:
Sopimuksen mukaan
Kitchen overview:
Keittiön yhteydessä on ikkunallinen ruokailutila, johon mahtuu 6 hengen pöytä.

Ruokailutilan puolella on parketti.
Kitchen equipments:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja huuva, josta hormi katolle.
Bathroom overview:
Alakerran kylpyhuoneesta kulku saunaan ja uima-allasosastolle, sekä pukuhuoneeseen.
Seinät ja lattia laatoitettu. Katto valkoista puupaneelia.
Kaksi sadesuihkua.

Kylpyhuoneesta käynti myös pieneen laatoitettuun ja vesieristettyyn tilaan, johon on mahdollista asentaa höyrysauna tai se soveltuu hyvin koiranpesupaikaksi.

Yläkerran kylpyhuone:
Seinät ja lattia laatoitettu. Suihkukaappi, jossa erilaisia toimintoja. Kaksi pesuallasta ja valopeiliä, allaskaapistot, sekä seinäasennuksella oleva Wc-istuin.

Molemmissa Kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja seinät ovat levyrakenteisia.
Balcony:
Kyllä
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Saunassa on kuivakaivo ja on vedeneristys.
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Selling price:
398 000 €
Additional information about charges:
Ilmoitettu kiinteistövero on määrätty vuodelle 2026 ja siitä on vastuussa myyjä. Kiinteistöveron maksuvelvollisuus on 1.1. kiinteistön omistajalla ja veron määrä voi muuttua vuosittain.

Kaapeli TV 166 € / v.
Kiertokapulan hinnasto Bioastia ja sekajäteastia:
Perusmaksu: 36 € / v.
Sekajäte (2–4 viikon välein): 120–250 € / v.
Biojäte (jos erikseen): 100–200 € / v.
Hinnat sisältävät ALV:n (25,5 %)
Astia toimitetaan asiakkaalle ilman erillistä maksua. Astian vaihto rikkoutuessa ja pesu sisältyy tyhjennyshintaan.

Vesi- ja jätevesi Nivos hinnaston mukaan:
Käyttömaksut (kulutuksen mukaan): Vesi: noin 2,75 €/m3 ja jätevesi: noin 3,70 €/m3 ja perusmaksu noin 255 €/vuosi (Kaikki em. hinnat sis. alv),
Hulevesimaksu alv. 0 % 29 € vuodessa.

Öljylämmitys kuluttaa noin 1500 l vuodessa.
Laskelma:
1500 l × 1,25 € = 1875 € / vuosi
Hinnat sis. alv. Hinta on vaihdellut viime aikoina. Annettu hinta on laskettu 1.25 € / l. ja perustuu normaaliin ajankohtaan huomioimatta poliittisten konfliktien hetkellisiä vaikutuksia.

Sähkön kulutus on ollut 13 000 kWh vuonna 2025, jolloin:
Siirtomaksu vuodessa 648,7 €, kuukaudessa 54 €.
Perusmaksu vuodessa 242,9 €, kuukaudessa 20 €.
Sähkövero vuodessa 365,3 €, kuukaudessa 30 €.
+ ALV. yhteensä vuodessa 320,5 €. kuukaudessa 27 €.
Sähkökustannus ALV 25,5 5% mukana yhteensä vuodessa 1 577 €, kuukaudessa 131 €.
Sähkön kulutus sisältää myös käyttösähkön.

Lämmitysmuoto on helposti muutettavissa vesi-ilmalämpöpumppuun, koska lämmitysjärjestelmää ei käytännössä tarvitse muuttaa putkistojen osalta. VILP:n asennuksen jälkeen arvio vuositasolla on noin 1000 € - 1500 € säästöä. Laitteiston hinta noin 8000 € - 15 000 €.
Mikäli öljylämmityksen poistaa, voi hakea vielä valtion suoran ELy avustuksen 4000 €, jos poistat öljylämmityksen ja asennat esim. vesilämpöpumpun. Avustus on 2500 €, jos valitset muun ei-fossiilisen ratkaisun. Tai olet oikeutettu korotettuun kotitalousvähennykseen.
Property tax:
1 664,57 € / vuosi
Listing description
Kitchen overview:
Keittiön yhteydessä on ikkunallinen ruokailutila, johon mahtuu 6 hengen pöytä.

Ruokailutilan puolella on parketti.
Kitchen equipments:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja huuva, josta hormi katolle.
Stove:
Induktioliesi
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Maali ja kaakeli
Countertops:
Laminaatti
Bathroom overview:
Alakerran kylpyhuoneesta kulku saunaan ja uima-allasosastolle, sekä pukuhuoneeseen.
Seinät ja lattia laatoitettu. Katto valkoista puupaneelia.
Kaksi sadesuihkua.

Kylpyhuoneesta käynti myös pieneen laatoitettuun ja vesieristettyyn tilaan, johon on mahdollista asentaa höyrysauna tai se soveltuu hyvin koiranpesupaikaksi.

Yläkerran kylpyhuone:
Seinät ja lattia laatoitettu. Suihkukaappi, jossa erilaisia toimintoja. Kaksi pesuallasta ja valopeiliä, allaskaapistot, sekä seinäasennuksella oleva Wc-istuin.

Molemmissa Kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja seinät ovat levyrakenteisia.
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Saunassa on kuivakaivo ja on vedeneristys.
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Puu ja paneeli
Additional information about the toilet:
Alakerrassa on erillinen wc: peili, valaisimet, malja-allas, taso laminaattia, allaskaapisto ja bideesuihku.
Kylpyhuoneen yhteydessä toinen erillinen WC: Valopeili, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi ja pieni ikkuna.
Molemmissa WC-tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiakaivot, sekä Wc-istuimet.

(Yläkerrassa on kylpyhuoneen yhteydessä WC, eli kaikkiaan talossa on 3 kpl WC tiloja.)
Number of toilets:
2
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Additional information about the utility room:
Kodinhoitohuone on tilava ja lattiassa kaapistojen alla vedeneristys, sekä kaivo.
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Maali
Equipment:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit, lattiakaivo, pesuallas ja lattialämmitys
Additional information of the living room:
Olohuoneessa on korkeaa huonetilaa.
Olohuoneen lattia on pari porrasta alempana eteishallin lattiaa.
Parketin voi halutessaan hioa.
Olohuoneessa on varaava takka ja ikkunat myös uima-allasosastolle.
Ikkunavaraukset on jätetty olohuoneen isojen ylä- ja alaikkunoiden väliin. (Varauksella tarkoitetaan paikkaa, jossa ei ole ulkoseinän puhkaisuja vaikeuttavia esim. johtoja tai tukirakenteita.)
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Additional information of the bedroom:
Alakerran erkkerillä varustettu makuuhuone on tällä hetkellä ruokailutilakäytössä. Toinen alakerran makuuhuonekäyttöön soveltuva huone on harraste- ja varastokäytössä.
Yläkerrassa on 4 makuuhuonetta.
Kaikissa makuuhuoneissa on sauvaparketti.
Yläkerran päämakuuhuoneessa on tehostetapettiseinä. Päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
Number of bedrooms:
5
The wall materials:
Maali
Other facilities:
Eteinen: Laattalattia, vaatehuone.
Aulat ylä- ja alakerrassa: Lattiat parkettia ja seinät maalattua. Yläkerran aulassa kaiteet kohdalla, jossa lattia rajoittuu alapuolella olevan olohuoneen korkeaan huonetilaan.
Uima-allasosasto: Laatoitettu lattiat, seinät valkoiseksi maalattua puupaneelia. Oma uloskäynti terassille.
Yläkerrassa kapea parveke, jonne on kulku keskimmäisestä yläkerran makuuhuoneesta ja toinen isompi parveke päämakuuhuoneen yhteydessä.
Pukuhuone, jossa penkit. Laattalattia, seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
Askarteluhuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät. Askarteluhuone täyttää asuinhuoneen vaatimukset.
Fireplace details:
Varaava takka ja hormi olemassa
Balcony:
Kyllä
Terrace:
Kyllä
Additional information about the terrace:
Talon pohjoispäädyssä pienempi terassi ja eteläpäädyssä isompi terassi, molemmat katettuja.
Description and additional information on roofing materials:
Asuintilojen ja eteisen, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneiden katto vaaleaa sisustuslevyä.
Pukuhuoneen, kylpyhuoneen ja uima-allasosaston katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Saunassa mustaksi käsiteltyä puupaneelia.
Storage spaces of the property:
2 vaatehuonetta., kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
Additional information about storage spaces:
Autotallissa runsaasti säilytystilaa.
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
Kuntotarkastuksen jälkeen 2026 keväällä suoritetut toimenpiteet:
- Sokkeli on maalattu.
- Viemärin ilmanvaihtoputki viety välipohjasta ulos.
- Parvekkeiden kaiteet ja lattiat maalattu. Muovipinnoite poistettu päämakuuhuoneen parvekkeelta ja maalattu maalattu lattialaudat.
- Autotallin puolen päätyseinä on maalattu.
- Kuntotarkastuksessa mainitut vesiputket kannakoitu puutteellisilta osilta.
- Ilmanvaihtoputket nuohottu

(Takan nuohouksen yhteydessä hormin kunnostus toukokuussa 2026)

Suoritetut korjaukset ja huoltotoimenpiteet:
- Kosteat ja märkätilat on remontoitu/peruskorjattu vuonna 2013.
- Tiloja on paikoin pintaremontoitu.
- Julkisivuverhous on aikoinaan huoltomaalattu.
- Vesikatetta on puhdistettu.
- Mm. normaaleja huoltotoimenpiteitä on aina tarpeen mukaan suoritettu.
- Ilmanvaihtokoneen suodattimet on huollettu säännöllisesti ja ilmanvaihtokanavat on omatoimisesti nuohottu viimeksi vuonna 2020.
(Tiedot perustuvat kuntotarkastusraporttiin, suoritettu 12.02.2026)
General condition:
Tyydyttävä
Additional information about the condition:
Omistaja on rakennuttanut talon ja asunut sitä 1995 vuodesta alkaen. Pintoja on remontoitu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet on ajallaan suoritettu.
Uima-allas ei ole ollut käytössä 10 vuoteen, koneiston oletetaan toimivan edelleen.
Pesuhuoneen ja saunan remontit on suoritettu 2013 ja silloin on myös uusittu uima-allasosaston lattia. Allasosaston alapuolelle on asennettu salaojat.
(Kuntotarkastusraportti 17.02.2026)
The apartment is sold furnished:
Ei
Property
Property ID:
505-407-1-110
Year of completion:
1996
Year of commissioning:
1996
Construction materials:
Betoni ja puu
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Tiili
Heating system:
Öljy, omistaja asennuttaa ilmavesilämpöpumpun tarvittaessa., ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu
Lift:
Ei
Included in the housing company / property:
Koristelampi ja pihavalot.
Is there an energy certificate for the property?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
More info on energy certificate:
Energialuokka ei ole tiedossa, eikä energiatodistusta ole vielä esittää.
Asbestos survey:
Ei
Additional information about the asbestos survey:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, jolloin asbestia on voitu käyttää rakennusmateriaaleissa.
Repairs/renovations made to the building:
* Kosteat ja märkätilat on remontoitu/peruskorjattu vuonna 2013.
* Tiloja on paikoin pintaremontoitu.
* Julkisivuverhous on aikoinaan huoltomaalattu.
* Vesikatetta on puhdistettu.
* Ilmanvaihtokanavat on nuohottu omatoimisesti viimeksi vuonna 2020.
* Mm. normaaleja huoltotoimenpiteitä on aina tarpeen mukaan suoritettu.
(Tiedot: kuntotarkastus suoritettu 17.02.2026 ja raportti allekirjoitettu 19.02.2026).
Other use/transfer restrictions:
Ei tiedossa.
Plot and zoning
Plot area:
0,21 ha
Plot ownership:
Oma
Additional information about the plot:
Sijainti rauhallisella paikalla, ei ohimenoliikennettä.
Mahdollista ostaa samanaikaisesti naapurikiinteistö osoitteesta Oravatie 10, mikäli toiveissa on iso piha.
Building rights floor-m2:
520
Zoning:
Asemakaava ja yleiskaava
Additional information
Nearby services
Local information:
Mäntsälä on noin 22 000 asukkaan kunta Etelä-Suomessa, Uudenmaan maakunnassa, noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Se tunnetaan rauhallisesta maaseutumaisesta ympäristöstään, mutta samalla hyvistä liikenneyhteyksistä pääkaupunkiseudulle.
Kylä-Maisala on pientalojen aluetta, jossa on runsaasti kevyen liikenteen väyliä ja ulkoilureittejä, kävelyetäisyydellä Mäntsälän keskustan palveluista. Se sijoittuu keskustan tuntumaan eteläisen moottoritien liittymän puolelle.
Services:
Mäntsälän keskusta noin 800 m.
Isot ruokakaupat: K-Citymarket ja S-market
Halpakaupat ja erikoisliikkeet: Tokmanni (iso työnantaja paikkakunnalla). Apteekit, pankit, posti. Kahviloita ja muutama ravintola.
Schools:
Kirkonkylän koulu noin 1,9 km. Luokat 1-6.
Myllymäen koulu noin 1,6 km. Luokat 1-6.
Riihenmäen koulu noin 2,8 km. Luokat 1-9.
Ehnroosin koulu noin 2,3 km. Luokat 7-9. Samassa paikassa Mäntsälän Lukio.
Kindergarten:
Anttilan päiväkoti noin 3,5 km.
Kaunismäen päiväkoti noin 2,9 km.
Norlandia päiväkoti Saaga noin 1,6 km.
Pilke liikuntapäiväkoti Voltti noin 1,8 km.
Päiväkoti Omenapuu noin 2,2 km.
Englanninkielinen Montessorileikkikoulu noin 1,4 km.
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Additional information about transport connections:
Mäntsälä kuuluu lähijunaverkkoon (Z-juna)
Suora yhteys:
Helsinki noin 35–40 min
Kulkee useita kertoja päivässä (jopa 40 junaa)
Reitti: Helsinki – Pasila – Tikkurila – Kerava – Mäntsälä – Lahti

Bussiyhteyksiä:
Helsinkiin (harvemmin kuin juna)
Lähikuntiin (Porvoo, Hyvinkää jne.)
Matka Helsinkiin bussilla noin 50–60 min

Sijainti E75 (Helsinki–Lahti moottoritie) varrella
Helsinkiin: noin 45–60 min autolla
Helppo liikkua myös:
Lahteen
Hyvinkäälle
Porvooseen

Keskusta on kompakti → kävellen ja pyörällä pärjää hyvin
Kylä–Maisala → keskusta:
noin 5–10 min kävellen
Kevyen liikenteen väyliä runsaasti
Yard:
Nurmikkopinnoitteinen loivarinteinen piha, jossa muutama iso täysikasvuinen kuusi ja naapurirajoilla koivuja.
Suihkulähde ja kivetetty etupiha, kivipengerryksin. Tiheä aina vihreä korkea Tuija-aita.
Beach:
Ei rantaa
Other information
Other information significant to the transaction:
Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Hanna Kauhanen

Myyntineuvottelija

REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

044 306 8800

hanna.kauhanen@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more