Kenkäkalliontie 42a, Mäntsälä | Pietilä

						                        
						

							198 000 €							 | 176 m2														 | Paritalo							 | 6h(-7h), k+rt, kph+s, 2wc, 2var, at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Ranya El Ghaoui-ten Oever

								
050 324 0011
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
176 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
Myyntineuvottelija

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä yksitasoinen paritalon puolikas sijaitsee omassa rauhassa mäen päällä, jonka reilunkokoinen piha-alue rajoittuu metsään. Suojaisalla ja tasaisella takapihalla on tilaa temmeltää ja terassille paistaa aurinko lähes koko päivän.


Etupiha on rinnemmäinen ja siinä on hyvä pohja erillaisille istutuksille. Pihassa on oma porakaivo esim kasteluvesille, ulkovarasto ja alapihalla erillinen autotalli. 



Sisääntulon yhteydestä alkaa katettu parveke, joka kiertää koko asunnon leveydeltä. Parvekkeelta ja isoista ikkunoista on kauniit sekä esteettömät maisemat peltoalueelle. Asunnossa on yhteensä 5 makuuhuonetta ja ensimmäisen makuuhuoneen on helppo jakaa vielä kahdeksi. Avara ja avoin remontoitu keittiö sekä ruokailutila kutsuu suuremmankin perheen ja ystävät koolle ja olohuoneessa pääset rentoutumaan vuolukiven takkatulen ääressä. Kaikki tilat ja huoneet ovat reilunkokoisia, joten tässä kodissa ei tila heti lopu kesken. Kodissa on paljon kaappi- ja varastotilaa sekä vaatehuone. Tilava suihkutila ja kodinhoitohuone, jossa on kodin toinen wc. Tätä kotia on pidetty ja huollettu lämmöllä vuosien varrella ja kutsuukin nyt uutta perhettä tutustumaan, joka tarvitsee enemmän neliöitä ympärilleen. 



Tämä paritalokiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, jossa kumpikin huoneisto vastaa omista mm. kustannuksista ja ylläpidoista. Kohteeseen on tehty kuntotarkastus vuonna 2022. 



Esittelyt ja yhteydenotot:

Ranya El Ghaoui-ten Oever

0503240011

ranya.ghaoui@remax.fi



Olisiko tässä unelma kotisi, mutta oma on vielä myymättä? Haluatko lisätietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
050 324 0011, ranya.ghaoui@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
business ID: 2299743-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

											
Myyntineuvottelija

											
050 324 0011

											
ranya.ghaoui@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kenkäkalliontie 42a 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pietilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511338

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
176 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
182 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
- Autotalli ja ulkoiluvälinesuoja arviolta n. 28 m2.

- Rakennusvalvonnasta saatujen asiakirjojen mukaan A- puolen kokonaisala on noin 182m2 ja huoneistoala on 176m2. Joissain asiakirjoissa on tästä poikkeavia tietoja kokonaispinta-aloista ja varmuutta ei näihin saada ilman tarkastusmittausta. Omistajan arvion mukaan kokonaispinta-ala on 205m2. Pohjakuvassa olevat pinta-alat ovat omistajan arviot pinta-aloista

- Rakennuspiirustusten mukaan alkuperäinen huoneistoala on ollut 99 m2, lisäksi myöhemmin on laajennettu 77m2 (hyväksytty rakennuspiirros rakennuslautakunta v1988). Varastotiloja ei ole mitattu. Perustuvat saatuihin tietoihin piirustuksissa ja asiakirjoihin ilmoitettuihin pinta-aloihin.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6h(-7h), k+rt, kph+s, 2wc, 2var, at

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (x2) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Helo- hetivalmis kiuas.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Vesimaksu oman kulutuksen ja vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. - Puhtaanapito/jäteasiat jätehuollon hinnaston mukaisesti. - Vakuutukset oman sopimuksen mukaisesti. 

- Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus on ollut vuositasolla (sisältäen lämmitysjärjestelmän käyttämän sähkön ja käyttösähkön). n. 11-14.700 kW/h, joka on keskimäärin n. 150 €/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
902,95 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja lattialämmitys myös ruokailutilassa

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (x2) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Helo- hetivalmis kiuas.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kodinhoitohuoneessa toinen wc, jossa on myös allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattiakaivo, tila pesutornille, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Eteisen viereisen makuuhuoneen on mahdollista jakaa helposti kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaapin, eteisen käytävän ja ruokailutilan lattia laatoitettu, seinät maalattu. Eteisessä ilmalämpöpumppu, liukuovikaapisto ulkovaatteille ja varasto. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on lukittava käyntiovi asuntojen väliseen tekniseen tilaan/varastoon, johon on pääsy kummastakin asunnosta. Tilassa on kummankin huoneiston omat mittarit ja tekniset laitteet.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja varasto, autotalli

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Polttopuut ja muu irtaimisto neuvoteltavissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
505-407-11-456

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja vuolukivitakka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Patio rakennettu 2021, lämminvesivaraaja 2021, keittiö uusittu 2020 (korjattu 2025), lattiat 2018, ikkunat vaihdettu 2017, parvekkeen oven uusinta 2010, kylpyhuone, käyttövesiputket ja sauna 2012. Laajennettu 1988.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 750 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Helpot yhteydet autolla paikkaan kuin paikkaan. Moottoritielle pääsee parissa minuutissa Helsingin tai Lahden suuntaa. Bussipysäkki sekä rautatieasema ovat lähellä. Mäntsälän kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat muutaman kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ranya El Ghaoui-ten Oever

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more