Mäntyharjuntie 174, Mäntyharju

						                        
						

							215 000 €							 | 217 m2														 | Omakotitalo							 | 6mh, 2k, oh, aula, wc, rantasauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
215 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
7

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
217 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1945

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Löydä oma rauhasi ja tilasi Mäntyharjulta, Etelä-Savon sydämestä.


Tämä ainutlaatuinen omakotitalo, rakennettu vuonna 1945, yhdistää perinteikkään tunnelman ja modernit päivitykset. Suuren, 2120 neliömetrin tontin keskellä sijaitseva koti tarjoaa 217 neliömetriä asuintilaa, joka sopii niin isommalle perheelle tai perhekodiksi, kuin vaikkapa useammalle sukupolvelle.


Talossa on kuusi makuuhuonetta, olohuone, suuri aula yläkerrassa, kaksi keittiötä ja wc, joten tilaa riittää kaikenlaisiin tarpeisiin. Talo on jaettu kahteen eri asuntoon. Lämmitysratkaisut takaavat mukavuuden ympäri vuoden: sähköpatterit, keittiön lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua ja tunnelmalliset tulipesät luovat lämpöä ja kodikkuutta.



Pihapiiristä löytyy upea rantasauna, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta. Oman tontin 170 metrin rantaviiva kahdella laiturilla avaa mahdollisuudet monenlaisiin vesiharrastuksiin ja kesäpäivien viettoon suoraan kotiovelta. Kesäisin metsä tien vieressä kasvaa umpeen, ja autotieltä ei tontille näe.



Koti on kokenut merkittäviä remontteja vuosien varrella: vesikatto on uusittu 2022, ulkoverhous 2018 ja käyttövesiputket 2014, lukuisten muiden remonttien lisäksi. Nämä parannukset kertovat huolellisesta ylläpidosta ja tekevät kodista turvallisen ja toimivan valinnan.



Mäntyharju yhdistää rauhallisen maalaisympäristön ja nykyaikaiset palvelut. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, tilaa ja kauniita maisemia. Tule tutustumaan ja tekemään tästä talosta juuri sinun unelmiesi koti.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

0504474666

matti.nurmikari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mäntyharjuntie 174 52700 Mäntyharju

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80380982

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
217 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
217 m2

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ilmoitettu asuinpinta-ala on rakennusluvassa ilmoitettu kerrosala. Rakennusluvan mukaan talon kokonaisala on 234m2. Asuinpinta-ala on todellisuudessa pienempi kuin kerrosala. Rakennuksen pinta-alatiedot on ilmoitettu rakennusluvan mukaisesti, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa. 2025 rakennusluvan mukainen asuinpinta-ala on 216,7m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6mh, 2k, oh, aula, wc, rantasauna

			


		
			
						

								
Room count:

				
7

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaksio: hella, jääkaappi, liesituuletin, lavuaari

Toinen puoli: hella, jääkaappi, puuhella, lavuaari

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilat rantasaunassa (ei suihkua)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Pihasaunassa puukiuas

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkönkulutus:

2023: 9270,15 kWh

2022: 2725,75 kWh

2021: 524,25 kWh

Talossa asuttu vakituisesti 10.03.2022 lähtien

			


		
			
						

								
Property tax:

				
247,47 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaksio: hella, jääkaappi, liesituuletin, lavuaari

Toinen puoli: hella, jääkaappi, puuhella, lavuaari

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilat rantasaunassa (ei suihkua)

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Pihasaunassa puukiuas

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
wc-istuin, lavuaari, ovi kanittaa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
6

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetoitu ja maalattu

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Kaksio: Laminaatti ja parketti

Isompi asunto: lautalattia, keittiössä vinyylilankku, yläkerta laminaatti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
507-413-7-198

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1945

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1945

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähköpatterit, ison puolen keittiö lattialämmitys, 2 ilmalämpöpumppua, tulipesät

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022 vesikatto, lattioita uusittu pohjasta asti, lattialämmitys lisätty keittiöön

2018 ulkoverhous uusittu

2014 käyttövesiputket uusittu (pex)

2010 saunan panelointi ja lauteet

1999 alakerran huoneiden lattia uusittu

pintoja aikojeen saatossa, lattiat hiottu ja lakattu ym, sähköjä uusittu, laminaatit lisätty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 120 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
170m rantaviivaa, 2 laituria

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more