Koverintie 23, Merimasku | Taattinen

Taattisten tila -maatilamatkailuun erikoistunut kokonaisuus vapautumassa!

Astu ajassa taaksepäin ja löydä tämä viehättävä 1820-luvulla rakennettu maatilakeskus Naantalin Merimaskussa. Maatila sijaitsee rauhallisella maaseudulla, tarjoten luonnonläheisen ympäristön ja

runsaasti tilaa. Kuitenkin palvelut, kuten kauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät kivenheiton päästä. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiaa ja tilaa ympärillään.

Maatilakeskuksesta löytyy päätalon lisäksi kolme vuokrattavaa mökkiä, kukin omassa rauhassaan,
erillinen ravintola-juhlatila isojakin tilaisuuksia varten, sekä pihapiiristä vanhat hirsirakennukset Pakarintupa ja Hilmantupa, joissa on nykyaikaiset majoitustilat vuokrattaviksi. Kaiken kruunaa holviin muurattu savusauna, sekä sen yhteydessä kaksi puulämmitteistä paljua.

Konehallissa on reilusti tilaa niin koneille, kuin muullekin toiminnalle. Siellä on viime vuosina toiminut taidestudio ja keramiikkapaja.
Tila rajoittuu Taattistenjärveen, johon pellot lunastamalla on rantaviivaa reilusti.
Maalämpöön on siirrytty 2016 jälkeen päärakennuksen ja Hilmantuvan sekä 2023 ravintola-juhlatilan
lämmityksen osalta.

Päärakennus on toiminut kotina yrittäjän perheelle. Talon sydän on maalaisromanttinen tupakeittiö, jossa suuri leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa. Modernit keittiövarusteet tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lautalattiat ja salin hirsiset kattoparrut tuovat kodikkuutta ja persoonallisuutta. Huoneista löytyy upeat toimivat kakluunit. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, ja talosta löytyy myös oma sauna sähkökiukaalla, jossa rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Kolme erillistä wc-tilaa lisäävät asumismukavuutta.
Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen liiketoimintaan ja rakennukset mahdollistavat vuokratuloja. Sähkökulut ovat hallinnassa maalämmön ansiosta, mikä tekee tästä talosta taloudellisesti järkevän valinnan.

Tilan kokonaisala on 18,241 m2, josta pellot eivät kuulu hintaan. Pellot saa ostettua erikseen osittain tai kokonaisuudessaan.

Kohteet myydään irtaimistoineen, lukuunottamatta paitsi päärakennuksen ja Tipulan irtaimistoa, myöskään
mönkijä, ruohonleikkuri tai peräkärryt eivät kuulu kauppaan.

Kokonaisuus ilman peltoja

1. Päärakennus
Rak. 1820, hirsirunko, lautavuoraus, tiilikatto, luonnonkiviperustus, korjauksia 1990 => ikkunat, märkätilat, johdot, yläkerran kph 2013, maalämpö 2016. Maalämpö vesikierrolla, ilmalämpöpumppu, osittain lattialämmitys, useita takka/kaakeliuuneja, leivinuuni. Painovoimainen ilmanvaihto. Talousvesi porakaivosta, viemäri vanhaan lietekaivoon, josta edelleen saostuskaivojen kautta imeytyskenttään. Rakennusala n. 220m2, kerrosala n. 258m2
2. Pakari (Punainen)
Rak. 1700-luvun lopulla, laajennuksia 1800, hirsirunko, tiilikate, luonnonkiviperustus sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, hella leivinuunilla, kakluuneja sekä lattialämmitys keittiössä ja märkätiloissa, lisäys kun korjattu majoitustiloiksi, tehty keittiö, 2xkph(joista toinen kellarissa ja yläkertaan wc1990 luvun lopulla, alakerta n. 165m2, ylakerta n. 56m2, kellarissa pesutilaa, yht. noin 230m2 (ei tarkistusmitattu). Talvet kylmänä. Porakaivovesi ja viemäröinti kuten edellä.
3. Hilman tupa (Keltainen rakennus)
Rak. 1890, hirsirunko, lautaverhous, tiilikate, luonnonkivi/harkkoperustus, vesikiertoinen maalampo paarakennuksesta, lattialammitys märkätiloissa seka puulämmitys kakluudeita ja puuhella, lisäys kun korjattu majoitustiloiksi 1990 luvun lopulla, alakerta n. 90m2, ylakerta n. 46m2, kuistit n. 14m2, yht. n. 150m2 (ei tarkistusmitattu). Porakaivovesi, viemarointi kuten edellä.
4. Talli
Rak. 1800-luvulla, hirsi, vesi ja sähko, huonokuntoinen, noin 95m
5. Ravintolarakennus
Rak. 1961, entinen navetta/sikala, muutettu ravintolakayttoon 2000-2006, betoni/tiili/puu-rakenteinen, kokonaisala n 778m2 + vinttitila. Osittain korkealuokkaista ravintolatilaa keittioineen, kaksi terassia, majoitus- ja kokoontumistiloja, saunaosasto ym. Entinen rehu-ullakko muutettu juhlatilaksi. Maalampo vesikierrolla. Kellarissa myos peruskuntoista varastotilaa. Vesi porakaivosta ja viemari lietekaivon kautta saostuskaivoihin ja imeytyskenttaan. Tiloja ei ole tarkistusmitattu.
6. Öljyvarasto
Rak. 1992. Nykyisellään lauta- puutavaravarastona
7. Konehalli
Rak. 1991, sähko, vesi, päätyosa eristetty, teräsrunko, pelti, betonilaatta, pilarit, 442m2.
8. Kuivuri
Rak. 1975, betoni/puurakenteinen, 75hl, n. 50m3. Huonokuntoinen.
9. Tipula
Entinen kanala, joka muutettu asuinkäyttöön 1988, betoniperustus, betonilaatta, puurakenteinen, peltikate, vesi porakaivosta, umpitankki, sähkölämmitys seka ilmalämpöpumppu. Myöhemmin laajennettu saunatilalla mökin päätyyn. Noin 80m2(ei tarkistusmitattu).
10. Lampimökki
Rak. 1995, pyöröhirsi, pilarit, huopakate, puu/sähkölämmitys, vesi, imeytysviemäri, puucee, n. 20m2, keittiö uusittu 2024.
11. Lempimökki
Rak. 2007, hirsirakenteinen, pilarit, huopakate, vesi, wc, umpitankki, puu/sahkolammitys, n. 21/28m2, keittiö uusittu 2024
12. Holvisavusauna
Rak. 2005, betoni/harkko, paljut, we, suihku, pukuhuone, savusauna, n. 2 x 20m2 (ei tarkistusmitattu)
2 puulämmitteistä paljua.

Kohteesta on hallinnanjakosopimuksella mahdollisuus ostaa erikseen mökit ja tilakeskus, johon kuuluu päärakennus, Hilmantupa, Pakari, ravintola-juhlatila ja saunasauna 625 000 €

Lampimökki 70 000 €
Lempimökki 55 000 €
Tipula 114 000 €

Naantalin ja Turun läheisyys tarjoaa hyvät palvelut ja kulttuurielämykset, mutta täällä voit nauttia omasta rauhasta ja tilasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta talosta oma kotisi!

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin.

Soita ja sovi oma näyttösi!

Jyrki Liikkanen, LKV
050 386 3237
jyrki.liikkanen@remax.fi

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled.

Book a private showing