Päivärinteenkatu 5 C, Naantali | Suovuori

						                        
						

							219 000 €							 | 85 m2														 | Rivitalo							 | 3h+avok+kph+wc+2vh+lasit.terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
216 906,79 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Hellman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
0400 593 197

										
jarmo.hellman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt tarjolla yksikerroksinen rivitalo kolmio rauhallisella ja halutulla Suovuoren alueella.


Tässä 85m2 päätyhuoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, sauna, wc ja lasitettu katettu terassi.

Olohuoneesta pääsy terassille jossa olet suojassa tuulelta, tuiskulta ja sateelta.



Tämä huolella suunniteltu koti tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa ja sen monet mukavuudet tekevät siitä täydellisen valinnan, niin ensiasunnon ostajille, kuin perheellekin.



Nauti vehreästä ympäristöstä ja lähellä sijaitsevista ulkoilumahdollisuuksista.

Alue tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.



Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka ja varastotila, joka on autokatoksen yhteydessä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Jarmo Hellman 

0400 593197 (myös WhatsApp)

jarmo.hellman@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarmo Hellman

										
0400 593 197, jarmo.hellman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarmo Hellman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
0400 593 197

											
jarmo.hellman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Päivärinteenkatu 5 21110 Naantali

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suovuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80392330

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+avok+kph+wc+2vh+lasit.terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 093,21 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
406,74 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
348,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
58,24 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkömaksu 30€/kk ennakko. Tasaus kerran vuodessa.

- Valtuutetaan hallitus keräämään suunnitelmallisesti kaksi ylimääräistä hoitovastiketta kattamaan

salaoja ja ulkoseinähankkeiden suunnittelu.

-Valtuutetaan hallitus perimään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Katettu ja lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaksi vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2022: 

Asennettu Vinyylilankkulattia.

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu.

Uudet saunanlauteet ja kiuas.

Uudet väliovet.

Takaterassin tekeminen ja sen lasitus.

Piha-alueiden kasvillisuus siistitään ja osa poistetaan. Takapihalta tarve kaataa

suurempia puita. Valkoinen päätyaita poistetaan (ei asuntojen välinen).

2026:

WC päivitetty.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Astianpesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Taimonkeisari

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0780206-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
529-20-7-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johanna Vaalikivi

			


		
			
						

								
Email:

				
johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 179

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20540

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.02.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja tekninen tila

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Carports:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty (keittiön välitila, keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja wc).

Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1999 Julkisivun puuosat.

2007 Autokatoksen puuosien ja palkkien maalaus.

2011 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen.

2013-14 Julkisivujen puuosien maalaus, kattojen pesu, ilmanvaihdon nuohous.

2015 Piha- ja autokatoksen valaisimien uusiminen.

2016 Osastoivien seinien painaumavaurioiden (C7, E12, E14) ja ulkoseinän viileyden korjaussuunnittelu (Lammet Oy).

2016 Kattojen huolto.

2017 Huoneistojen C7, E12 ja E14 korjaukset, keittiöseinähalkeamat ja yläpohjan kulkusillan rakentaminen/laudoittaminen.

2017 Huoneistojen E12 ja E13 välisen seinän lisälämm. eristys

2023 Tiilikattojen sammaleet, suoja-aineet, pesu.

2023 Lumiesteet autotallin katolle ja mahdollisesti takaterassille.

2023 Terassiovien vaihto (taka).

2023 Asunnon E12 kattovuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaus.

2024 Teknisen isännöitsijän tarkastus kiinteistöllä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Susteran 25.11.2025 raportin sisäpuolisten toimenpide-ehdotusten toteutus / Suunniteltu.

2026 Valokuidun asennus / Päätetty toteuttaa.

2026 Sadevesien ohjauksen parantaminen / Suunniteltu.

2026 salaoja-, viemäri ja sadevesijärjestelmän korjaus, patolevyjen asennus / Suunniteltu.

2027 IV-kanavien puhdistus / Suunniteltu.

2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaukset / Suunniteltu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
2023 huonosti paikallaan ollut kattotiili aiheutti vesivahingon asuntoon E12. Purku, kuivaus ja jälleenrakennus on

suoritettu. Korjaustöitä varten on nostettu 40 000 euron laina, joka jyvitetty osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
546-630

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 931 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Naantalin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Hellman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 593 197

										
jarmo.hellman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more