Välikatu 13 A, Nokia | Keskusta

						                        
						

							239 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | Oh, avok, 2mh, kph, s, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
226 631,55 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea näköalahuoneisto Nokian keskustassa


Nyt vapautumassa upea ja valoisa kerrostaloasunto Nokian keskustassa. Tämä moderni koti sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen talon seitsemännessä kerroksessa , tarjoten upeat kaupunkinäkymät.


Asunnon erinomaisessa kunnossa olevat tilat käsittävät olohuoneen, avokeittiön, kaksi makuuhuonetta joista isommassa on iso vaatehuone. Toinen soveltuu lasten/vierashuoneeksi tai vaikka etätyöhuoneeksi. Tilava kylpyhuone saunoineen luo arkeen luksusta. Lisämukavuutta tuo lasitettu noin 15m2 terassiparveke länteen, jossa voit ihailla kauniita auringonlaskuja.



Laadukas Puustelli-keittiö laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla tekee ruoanlaitosta nautinnon. 



Taloyhtiö As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo on omatonttinen yhtiö, joka tarjoaa asukkailleen modernin ja turvallisen asuinympäristön. Kaukolämpö ja huonekohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys nostavat asumismukavuuden korkealle. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta.



Sijainti on mitä mainioin – kaikki Nokian keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisen liikenteen kuin oman autonkin käyttäjille. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja keskeistä sijaintia.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!



Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Harri Matara LKV

Remax Koski | Aurinko LKV

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. 

Teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä. 

Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Additional information and contact

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
business ID: 0841670-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Välikatu 13 37100 Nokia

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80478139

			


								

												
Floor:

				
7/9

			

				
			
						

								
Living space area:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Oh, avok, 2mh, kph, s, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustelli keittiö. Integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Kiertoilma. pizzatoiminto.), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kaupunki näkymät. Länteen/Pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 368,45 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
378,26 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
273,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
101,31 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu Koy Tuuliharjunkadun pysäköinnissä 40e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustelli keittiö. Integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Kiertoilma. pizzatoiminto.), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Parvekelasituksen kaihtimet.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2977170-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
536-1-026-0006

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Nokian Kiinteistönhuolto Oy

P. 0102708050

Välikatu 21, Nokia

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Nokia

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jarkko Järvinen

			


		
			
						

								
Email:

				
jarkko.jarvinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 284 300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Välikatu 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
37100

			


		
			
						

								
City:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpetti-/tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Koy Tuuliharjunkadun Pysäköinti -nimisen yhtiön autopaikkaosakkeita 25 kpl.

Isännöitsijältä 24.9. saadun tiedon mukaan autopaikka vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:

Yhtiön omistamat vuokrapaikat sijaitsevat tien toisella puolella, erillisessä parkkihallissa alatasolla. Ajo Tuuliharjunkadun kautta. Kylmiä katospaikkoja nrot 57-81. 25 kpl.

Pysäköinninvalvonta PARKKIPATE, lupalaput haetaan Nokian toimistolta, samalla voi myös allekirjoittaa autopaikkasopimuksen. AUTOPAIKALLE EI SAA PYSÄKÖIDÄ ILMAN LUPALAPPUA.

Paikat vuokrataan jonoperusteella isännöitsijän toimesta. 24.9. saadun tiedon mukaa autopaikka vapaana.

Taloyhtiön alakerroksen autopaikat ovat osakepaikkoja. 21 autohallipaikkaa + 1 mp-paikka. Pihassa 1 invapaikka.

Osakepaikkoja on ollut ostettavana/vuokrattavana aika ajoin.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Parvekelasien huolto: Suositeltu 2026.

Tekniset tarkastukset ennen rakennevirhevastuun päättymistä: Suositeltu 2027.

Ilmanvaihdon nuohous: Suositeltu 2030.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
109

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (74 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Tilinpäätös:

Yhtiö osti Koy Tuuliharjunkadun Pysäköinti -nimisen yhtiön 25 osaketta.

Autopaikkojen oston tarkoitus on täyttää rakennusluvassa vaaditut

autopaikkavelvoitteet. Perustajaurakoitsija on maksanut sovitusti kauppahinnan

170 000 € yhtiölle.



Huoneisto A103 siirtyi konkurssipesältä taloyhtiön omistukseen. 

Kirjanpidollisesti A103 vapautui näin hoitovastikevastuusta ja sillä olleet rahoituslainaosuudet lainoista (RL1 ja RL2) hoidetaan kirjanpidollisesti vastaavin yhteisin hoitolainoin osana hoitobudjettia. 

Näin taloyhtiö saa asunnosta vuokratuloja, jotka isännöitsijältä saadun tiedon mukaan riittävät asunnon lainaosuuksien maksamiseen. Myöhemmin päätetään jääkö huoneisto yhtiölle vuokrattavaksi vai myydäänkö asunto.

A103 1h+kt, 25m2. Huoneiston osuudet lainoista isännöitsijätodistuksen mukaan:

Osuus RL1 rakennuslainasta 64627,34e. Osuus RL2 tonttilainasta 12885,80e.



Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2025 on päätetty liikehuoneisto LT 1

huoneiston hallintaan ottamisesta maksamattomien vastikkeiden vuoksi.

Liikehuoneisto vuokrattu 1.7.2025 alkaen.



Parveketupakointikielto.

Kameravalvonta: Uloskäynnit ja ulko-alueet. (Securitas)

Taloyhtiö ostanut tontin omaksi 2021.



Yhtiön lainat isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Käyttötilin limiitti 30.000e Tilinpäätöshetkellä ei käytössä.

Rakennuslaina asunnot 6144598,45e. 12 kk euribor+0,80%. Päättyy 31.10.2044.

Rakennuslaina AHP LT 19211,72e. 12 kk euribor + 0,80%. Päättyy 31.10.2044.

RL2 Tonttilaina 1443983,98e. 12 kk euribor +1,00%. Päättyy 29.6.2047. Korkosuoja.

Lisäksi huoneiston A103 osuudet Kts. yläpuolelta.



Lisätietoa: Isännöitsijäntodistus/Toimintakertomus

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
30411-31120

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 394 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaikki kaupungin palvelut lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more