Souranderintie 18 A, Nokia | Keskusta

						                        
						

							165 000 €							 | 108 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+aula+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
144 572,66 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
108 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1956

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hyvärinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vapautumassa 1950-luvun hurmaava perhekoti Nokian keskustan tuntumasta!


Tervetuloa ihastumaan 50-luvun arkkitehtuurin helmeen Nilkkilinnaksi kutsutussa kerrostalossa.


Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä joustavan

tilankäytön. Moderni keittiö saarekkeella, avara olohuone erkkerin kera ja kolme

reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuone on

kompakti ja saanut nanopinnoitehuollon 2023 loppuvuodesta.

Etelään avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia maisemista ja kuunnella

vieressä solisevan puron ääntä.



As Oy Souranderintie 18 on omatonttinen, kaukolämmöllä lämpenevä 16 asunnon tiilirunkoinen yhtiö. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen 2008 ja kattoremontti 2018. Tällä hetkellä taloyhtiössä on meneillään sähkösaneeraus, johon sisältyy huoneistojen osalta sähkölinjan nousun tekeminen, sähkökeskus, lieden sähköveto sekä data- ja antennipiste. 



Talo sijaitsee omalla tontillaan erinomaisella paikalla. Nokian uusi

terveyskeskus, Puropuiston päiväkoti sekä historialliset maamerkkit kuten Kerholan

ja Nokian taidetalo ovat lähellä. Rautatieasemalle on vain 300 metriä ja junalla pääset Tampereen keskustaan vartissa.



Tämä kohde on nähtävä paikanpäällä, joten varaa oma esittelysi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen

050 5597291

minna.hyvarinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Hyvärinen

										
045 783 75341, minna.hyvarinen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Hyvärinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

											
045 783 75341

											
minna.hyvarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Souranderintie 18 37100 Nokia

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526276

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+aula+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. 

Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
20 427,34 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
647,26 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
464,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
180,36 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Muu vastike on laajakaistavastike.



Huoneiston velkaosuus koostuu kahdesta eri lainasta.

Kattoremonttilaina: 2 932,34 €. 12 kk euribor +  marginaali 0,750 %. Laina päättyy 12/2038.

Sähkösaneerausremontti: 17 495 €. 12 kk euribor + marginaali 0,720 %. Laina päättyy 12/2045.



Autopaikkamaksut:

Autopaikka, sähköpistoke 7€/kk

Autopaikka, kylmä 5€/kk

Autotalli 40€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
vinyylilaatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. 

Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Souranderintie 18

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0561288-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
536–001–0007–0008–9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talo- ja konepalvelut Sommar Oy

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1956

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1956

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
9.9.2024 vanhentuneen energiatodistus F2013, E-luku 215

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys on vuoden 2025 toimintakertomuksen liitteenä

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ikkunat ja parvekeovet 1997

Lämmönvaihdin 2000

Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005-06

Viemäriverkoston uusiminen Tubus-menetelmällä, käyttövesijärjestelmän uusiminen pintavetona, linjasulkuventtiilin vaihto, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen täysremontti 2008 

Porraskäytävien maalaus 2009

Perustuksien ulkopuolinen vesieristys ja salaojitus 2012

Taloyhtiön saunan pukuhuoneen, eteisen ja vessan maalaus 2013

Lukituksen uusiminen ja päävahvistinkeskuksen uusiminen ja tekninen valmius

VHF-laajakaistasisäänmeno 2014

Yhteisantennivahvistimen vaihto 2015

Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja tuuletustelineiden sekä asuntojen parvekkeiden kaiteiden ruosteenesto ja maalaus 2016

Huoneiston 14 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017

Kattoremontti 2018

Piippujen pellitykset 2019

Huoneisto 13 ilmastoinnin korjaus ja huoneistolle aiheutuneiden mikrobivaurioituneiden kohtien korjaus

Tuuletusparvekkeiden maalaus 2022

Parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2023.

Jätekatos 2024

Sähkösaneeraus 2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Toimintakertomuksella 2025 olevan korjaussuunnitelman mukaan:

2026 Parvekkeiden halkeamien arviointi ja korjausmaalaus, jätepisteen viimeistely 

2027 Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus 

2028 Normaalit huoltokorjaukset 

2029 Normaalit huoltokorjaukset 

2030 Julkisivumaalaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 506 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ei isännöitsijää. Taloyhtiön asioista vastaa tilitoimisto Korpi sekä hallitus/hallituksen puheenjohtaja: souru.hallitus@gmail.com

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6551-7500

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 617 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä kuten K-citymarket Löytis, Prisma sekä terveysasema. Lisäksi alueella monia päiväkoteja ja kouluja sekä Tehdassaaren alue tapahtumineen.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähin koulu n. 1,5km, Nokianvirran koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alle 100m lähimpään päiväkotiin, Puropuiston päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more