Souranderintie 22 D, Nokia | Keskusta

						                        
						

							197 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
197 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
197 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nora Patjas

										
Myyntineuvottelija

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudistettu koti, avarat neliöt ja puistonäkymät!


Upeasti remontoitu koti yhdistää väljät neliöt, modernin ilmeen ja harmoniset materiaalit. Näyttävä keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon.


Muunneltava pohjaratkaisu joustaa tarpeidesi mukaan: suurempi makuuhuone voidaan jakaa kahdeksi, jolloin kotiin on mahdollista saada yhteensä kolme makuuhuonetta tai erillinen työtila.



Länsiparvekkeelta avautuvat vehreät puistonäkymät. Nokian keskustan palvelut ja rautatieasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja junalla pääset sujuvasti Tampereelle.



Taloyhtiöllä on oma tontti, ja LVIS- sekä julkisivuremontti on jo toteutettu.



Varaa yksityisesittely ja tule ihastumaan!



Myynti ja esittely: Nora Patjas

044 3773751 | nora.patjas@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Nora Patjas

										
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nora Patjas

											
Myyntineuvottelija

											
044 377 3751

											
nora.patjas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Souranderintie 22 37100 Nokia

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545055

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+wc+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2024

- Esan levykalusteen mittatilaus kalusteet

- Älyvalaistus Phillips Hue

- sähköt ja putket uusittu

- Keittiön työtaso Dekton kivitaso + valkovahattua tammea

Kaikki kodinkoneet on integroitu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Pyrolyysi), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesitaso (Induktio liesituulettimella)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Sähköt ja putket uusittu

- Siparila aito puupaneeli katossa

- Wc + kph lattialämmitys

- Laatat lasitettua porcelanato

- Tasot valkovahattu tammi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalli pieni 31,00 € kk

Autotallivuokra lämmin, talo 20 17,00 € kk

Autotallivuokra, kylmä talo 22 17,00 € kk

Autopaikka piha 12€ / kk



Kylmä vesi talo 22 6,96 € / m3

Lämmin vesi talo 22 13,92 € / m3

Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2024

- Esan levykalusteen mittatilaus kalusteet

- Älyvalaistus Phillips Hue

- sähköt ja putket uusittu

- Keittiön työtaso Dekton kivitaso + valkovahattua tammea

Kaikki kodinkoneet on integroitu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Pyrolyysi), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesitaso (Induktio liesituulettimella)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
tammipuu komposiitti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Sähköt ja putket uusittu

- Siparila aito puupaneeli katossa

- Wc + kph lattialämmitys

- Laatat lasitettua porcelanato

- Tasot valkovahattu tammi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
- Sähköt ja putket uusittu

- Siparila aito puupaneeli katossa

- Wc +kphlattialämmitys

- Laatat lasitettua porcelanato

- Tasot valkovahattu tammi

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja kaapisto, taso ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
tammipuu komposiitti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toinen makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
tammipuu komposiitti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Souranderintie 20-22

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0627776-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
53600100070010

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anniina Peura

			


		
			
						

								
Email:

				
anniina.peura@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 398

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumihuopakate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja Jäähdytysjärjestelmä ET

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kaksi taloa Souranderintie 20 ja 22

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 151

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

TALO 20 JA 22:

1993 Julkisivujen korjaus ja maalaus, vesikaton päällysteen uusinta 

1995 Autotallien kattojen uusinta (talo 22: -95) 

1998 Autotallien kattojen uusinta (talo 20: -98)

2002 Autotallien ovien korjaus ja maalaus 

2006 Antennijärjestelmän digitointi

2007 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta 

2009 Kuntoarvio 

2009 Pohjaviemärin sekä viemärien kuvaus ja huuhtelu 

2011 Putkistojen kuntotutkimus, asbestikartoitus 

2011 Putkistosaneeraushankesuunnittelma 

2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 

2013 Autokansien tukimuurien korjaukset 

2014 Putkisaneeraushankeohjelma 

2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen suunnitteluvaihe  

2016 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen toteutusvaihe 

2016 lukitussuunnittelu 

2017 Lukitusuudistus 

2018 Julkisivujen ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus 

2019 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 

2019 Julkisivuremontin hankesuunnitttelun toteutus sisältäen lisätutkimukset 

2020 Lämmitysjärjestelmän korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti

2021 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesut ja kuvaus

2021 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus

2022 Julkisivusaneeraus sis. Ikkunat ja parvekeovet, ulko-ovet, parvekkeiden kunnostus ja lasitus

2023 Syväkeräysastiat

2025 Sadevesikaivojen tyhjennys, AT1, AT2, AT3 autotallin ovien uusiminen

2025 Autotallien ja autokansien saneerauksen hankesuunnittelu sekä kuntotarkastus

2025-2035 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen 1 krt vuodessa



TALO 20:

2000 Syöksytorvien uusinta 

2002 Sadevesikourujen uusinta 

2006 Kylmähuoneen koneiston uusinta 

2009 Eteläpäädyn rappauskorjaus 

2012 Pesukoneen uusinta 



TALO 22: 

2000 Autotallien edustan asfaltoinnin uusinta 

2000 Saunaosaston korjaus 

2003 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus 

2005 Syöksytorvien uusinta 

2006 Sadevesikourujen uusinta 

2006 Pesukoneen uusinta 

2008 Elementtisaumausten kunnostus 

2018 Talon 22 parvekelinjojen ylimpien parvekkeiden kattorakenteen muutos, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Kuivausrummun uusinta 

2021 Pesutuvan pesukoneen uusinta

2026 Antenniverkon korjaustöitä

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Palovaroittimet, viemärien huuhtelu

2029 Autokansien seurantatutkimus

2029-2033 Salaojajärjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu ja vesikattojen kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Housing company:

				
9 791 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kokonaiskorko 3,472, euribor 0,612, laina päättyy 2031.

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 485 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Nokian kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more