Vaaraniementie 8 B, Nokia | Vihola

						                        
						

							139 000 €							 | 47 m2														 | Rivitalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
128 600,85 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kaapu

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä luhtitaloasunto sijaitsee rauhallisella Viholan alueella Nokialla. Asunto tarjoaa 47 neliötä hyvin suunniteltua tilaa, joka koostuu olohuoneesta, keittokomerosta, makuuhuoneesta ja saunasta.


Asunto on erinomaisessa kunnossa, sillä keittiö on uusittu vuonna 2022 ja kylpyhuone vuonna 2018. 



Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja osittain katettu terassi on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta. 



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä palveluita ja luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt useita merkittäviä remontteja viime vuosina, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Kissatalous.



Esittelyt ja lisätiedot:

Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jenni Kaapu

										
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 10.11.2026 18:00–18:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jenni Kaapu

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 540 0383

											
jenni.kaapu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vaaraniementie 8 37120 Nokia

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vihola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544515

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kauppakirjan allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu kokonaan vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Vesivaraaja lauteiden alla.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
10 399,15 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
272,79 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
145,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
121,52 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5,57 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköennakko 10€/kk. Sähköntasauslasku tulee 6kk välein. Veden hinta 6,36€/m3. Veden tasaus laskutus 6kk välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu kokonaan vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Vesivaraaja lauteiden alla.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kaapisto,  laminaattilattia ja seinissä maali.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi osittain katettu.  Pihalaatoitusta ja osittain aidattu.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hasselbackan Kartano

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0584184-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0536-0006-0014-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talo-ja konepalvelut Sommar Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Saija Hokkanen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@asuntonokia.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 250 425

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pirkkalaistori 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
37100

			


		
			
						

								
City:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit ovat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2017 Parvekkeiden lattiat

2017 IV nuohous ja säätö

2017 Sokkelien vesieristykset, rännikaivot ja salaojat

2018 Ikkunat, etu- ja parveke/terassiovet

2018 IV-säätö

2018 Katon sammaleenpoisto

2019 Elementtisaumat uusinta

2021 Märkätilojen kuntokartoitus

2023 Vesikatteen uusinta

2024 Autotalliovien uusinta

2025 Palovaroittimet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

Parvekkeet: 2025-2026 Uusinnan suunnittelun aloitus

Huoneistojen märkätilat: 2021 tehdyn kartoituksen mukaan.

Lämmitysjärjestelmä: Pattereiden ja lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan.

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvion teettäminen.

Yläpohja: Eristystä lisätään tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
978-1775

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 807 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more