Torikkalantie 87 A, Nousiainen | Valpperi

						                        
						

							212 000 €							 | 140 m2														 | Omakotitalo							 | 4-5h + k + khh + kph + s + 2 x wc + aula + ak + pihasauna + v + vaja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
212 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
212 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
140 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pala maalaismaisemaa; 2011 rakennettu paritalokoti valtavalla tontilla, kyläkoulun kupeessa


Tervetuloa Nousiaisten Valpperiin, upeaan rauhoittavaan maaseudun maisemaan, puolen tunnin ajomatkan päähän Turun keskustasta. Valpperissa, puolen kilometrin päässä kodista on pieni ja suloinen ala-asteen luokat kattava kyläkoulu urheilukenttineen.


Kylästä löytyy mukavaa puuhaa koko perheelle, mm. uimapaikasta saunoineen, hiihtoladuista ja frisbeegolf-radasta.



Tämä 2011 rakennettu kerrassaan kaunis ja upeakuntoinen 140m2 asuinneliön ja kahden kerroksen paritalokoti odottaa seuraavia omistajiaan nauttimaan mielettömästä, rauhoittavasta peltonäkymästä. Täällä tähdetkin tuikkii kirkkaammin, kuin kaupungissa. Omaa tonttia on pelkästään tällä asunnolla yli 3000m2, osa siitä on verkkoaidattu, joten voit päästää kotieläimet sinne vapaasti kirmailemaan. Autolle on katos ja siellä voimavirtapistoke! Kiinteistö on jaettu selkeällä vastuut sekä hallinta-alueet rajaavalla hallinnanjakosopimuksella.



Kodin pohjaratkaisu on kerrassaan viehättävä, avotilan kattaessa valtavan avokeittiön niemekkeellä, erkkerin ruokailutilalle, olohuoneen sekä takkahuoneen. Erkkerista on kulku kodin aurinkoiselle takaterassille sekä nurmipihalle. Olohuone on jaettu kahteen tilaan kaksipuolisella takalla. Umpinaisempaa puolta voisi käyttää esimerkiksi takkahuoneena, vierashuoneena, työhuoneena, miksei makuuhuoneenakin. Alakerrasta löydät myös kodin ensimmäisen virallisen makuuhuoneen. 



Koti on kerrassaan saunojan unelma: sisällä on upeat spa saunatilat sadesuihkuineen. Pesuhuoneessa on kylpyammevaraus ja saunasta on käynti kodinhoitohuoneen kautta kätevästi suoraan ulos etupihan katoksen alle. Takapihalta löytyy kodin helmi, 2016 valmistunut puulämmitteinen ulkosauna, jonka yhteydessä on myös terassit istuskelua varten, ja laatoitus terassin edessä vaikka grillipaikalle. Puille on oma vajansa, joka alunperin on palvellut leikkimökkinä. 



Kodin yläkerrassa on aulatilaa vaikka television katseluun. Toinen ja kolmas makuuhuone, kuten erilliswc:kin sijoittuvat yläkertaan, samoin nyt kylmänä oleva iso rakentamaton varastohuonekin. Sen voisi toki rakentaa ja ottaa muunlaiseen käyttöön, rakennusoikeutta on vielä jäljellä. Koti on perustettu ontelolaatoille tuulettuvalla alapohjalla. Koko alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpusta, yläkerta lämpiää sähköpattereilla, sekä portaikkoon sijoittuvan ilmalämpöpumpun voimin. Vesi tulee kunnalta mutta viemäröinti on hoidettu jätevesiasetuksen täyttävällä pienpuhdistamolla.



Tervetuloa tutustumaan kohteeseen ja löytämään maaseudun rauha tästä kauniista kodista.

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

05030677717

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
business ID: 3591724-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Torikkalantie 87 A 21270 Nousiainen

			

				
			
						

								
District/village:

				
Valpperi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80483611

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
171 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennusoiukeudellinen kerroala 171m2 

Huoneistoala 140m2

Pinta-alatiedot saatu kunnan rekisteristä.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5h + k + khh + kph + s + 2 x wc + aula + ak + pihasauna + v + vaja

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kuluessa kauapanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin iso ja valoisa avokeittiö, jossa on tolkuton määrä työtasoa kokkailuun. Keittiötasossa on myös työpiste ja paikka tuoleille. Työpisteen alla on kätevä keskuspölynimurin rikkaluukku, johon voi lakaista muruset.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kauniissa pesutiloissa on kaksi sadesuihkua ja kylpyammevaraus ja lattiassa linjakaivo. Upotetut LED:t katossa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (linjakaivon edustalle jää hieman vettä, joka kuivattava lastalla)

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sisällä kaunis ja tilava sauna, jossa kokolasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Katossa on LED-valaistus, kuten myös upeassa lauteisiin upotetussa kiulussa, jonka yhteydessä on näppärästi myös vesipiste. Sähköinen komea kivipylväskiuas.



Pihalla 2016 rakennettu suuri ulkosauna, jossa LED-valaistus ja puukias. Vesi kannetaan sisältä. Lattiassa rako poistovedelle. Saunan edustalla terassia, ja lasikaide tuomassa tuulen- ja näkösuojaa.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
212 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Energiankulutus sis lämmityksen n. 13 000 kWh/ v. 2024

- Kiinteistövero v. 2025 ollut 604,34 €/ v.

- Käyttövesi ollut nykyisillä n. 160 €/ v. (huom. ei jätevesimaksua)

Naapurin kanssa yhteiset:

- Lounais-Suomen Jätehuolto tyhjentää  n. 100 €/ v. (Yhteinen tyhjennys naapurin kanssa yli yht. n. 200 €/ v.)

- Pienpuhdistamon tyhjennys kerran vuodessa (tulee automaattisesti, ilmoittaa) 90 €/ v. (Kustannus yhteinen naapurin kanssa eli yht 180 €/ v.)



Lisäksi kaupan kustannukset:

- varainsiirtovero 3% kauppahinnasta

- lainhuudon haun kustannukset

- mahd. kaupanvahvistajan palkkio

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin iso ja valoisa avokeittiö, jossa on tolkuton määrä työtasoa kokkailuun. Keittiötasossa on myös työpiste ja paikka tuoleille. Työpisteen alla on kätevä keskuspölynimurin rikkaluukku, johon voi lakaista muruset.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kauniissa pesutiloissa on kaksi sadesuihkua ja kylpyammevaraus ja lattiassa linjakaivo. Upotetut LED:t katossa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (linjakaivon edustalle jää hieman vettä, joka kuivattava lastalla)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sisällä kaunis ja tilava sauna, jossa kokolasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Katossa on LED-valaistus, kuten myös upeassa lauteisiin upotetussa kiulussa, jonka yhteydessä on näppärästi myös vesipiste. Sähköinen komea kivipylväskiuas.



Pihalla 2016 rakennettu suuri ulkosauna, jossa LED-valaistus ja puukias. Vesi kannetaan sisältä. Lattiassa rako poistovedelle. Saunan edustalla terassia, ja lasikaide tuomassa tuulen- ja näkösuojaa.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Molemmissa kerroksissa erillis-wc-tilat:

Alakerran wc:n varustuksena on peili, allaskaappi, bidee-suihku ja LED-valot katossa.

Yläkerran wc:n varustuksena on peili, allaskaappi, LED-valot katossa sekä sähkötoiminen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Etuterassilta on kätevästi kulku kodinhoitohuoneeseen kurapisteineen ja siitä eteenpäin kodin saunaosastolle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pöytätaso (LED-nauha työtason päällä), kurapiste, keskuspölynimuri, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Ihana tilava olohuone, jossa ruokailutilalle oma alkovinsa ja käynti talon isolle takaterassille. Katossa LED:t. Varaava kaunis kaksipuolinen takka, jonka takana erillinen oma tilansa, esim. työhuone/ makuuhuone/ vierashuone/ takkahuone -käyttöön. Koko alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys PILP:sta.



Yläkerran aulassa olohuonetilaa, esim. television katseluun. Ihana kattoikkuna tuomassa valoa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alakerrassa 1. makuuhuone, jossa liukuovikaapisto.

Yläkerrassa 2. ja 3. tilavat makuuhuoneet, toisessa niistä vaatekaapisto. 

Huoneissa sähköpatterit.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen ja yläkerrassa iso rakentamaton ja ikkunaton kylmä varastohuone (joka toki mahdollista rakentaa ja ottaa käyttöön).

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Takaterassi aurinkoiseen länteen talon takana, sekä terassia pihasaunan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Ulkovaraston yhteydessä on tekninen tila, jossa Nibe:n PILP sekä sähkötaulu ja keskuspölynimurin säiliö ja vesimittari. Eteisen koteloinnin sisällä lattialämmityksen jakotukit.

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2021-2025 aikana:

- Maalausta

- WC altaiden silikonien uusinta

- IV-kanavien säätö ja nuohous

- ILP asennutettu

- saunan terassi rakennettu

- laatoitukset etu- ja takapihalle

- terasseja öljytty 

- takka nuohottu vuosittain

- autokatokseen sähköauton latausvalmius

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pihakeinu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
538-451-3-130

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2011

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu, Koko alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys (PILP), ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Paritalon puolikas, autokatoksen puolikas, pihasaunarakennus, puuvaja/ leikkimökki.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Edellinen omistaja:

- Ulko-oviin on lisätty /asennettu kynnyspeltejä v. 2016. 

- Pesuhuoneen silikonisaumat on uusittu v. 2019



Nykyiset omistajat, 2021-2025 aikana:

- Maalausta

- WC altaiden silikonien uusinta

- IV -kanavien säätö ja nuohous

- ILP asennutettu

- saunan terassi rakennettu

- laatoitukset etu- ja takapihalle

- terasseja öljytty 

- takka nuohottu vuosittain

- autokatoksen sähköauton latausvalmius

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 480 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Osittain kuusiaidattu, kaunis maalaismaisemainen tontti, jonka etupiha on sorapihaa ja takapiha verkkoaidattua nurmipihaa. Nurmipihan takana tontti jatkuu luonnontilassa olevaa heinikkoa. Naaupurin välissä osittain puuaita, osittain pensasaita. Hallinta-alueet jaettu hallinnanjakosopimuksen karttaliitteessä.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Maaseudulla Nousiaisten Valpperissa, 

Nousiaisiin 15 min autolla, Turkuun 30 min autolla.

			


		
			
						

								
Services:

				
Urheilukenttä, jääkaukalo, lentopallokenttä, hiihtoladut ja pururata 500 m

Valpperin uimalampi saunoineen, kota vuokrattavana sekä frisbeegolf-rata 700 m

S-Market Nousiainen 7 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alakoulu kylällä 500 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Puolen hehtaarin päiväkoti 10 km

Kaksi muuta päiväkotia Nousiaisissa 14 km

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Taloon voi asennuttaa antennin tai netin kautta ottaa televisio/ nettipaketin (tämä käytössä nykyisillä).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more