Albertinkatu 17 A, Oulu | Keskusta

						                        
						

							338 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+KT+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
338 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
104 892 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Heikkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 528 6420

										
jarmo.heikkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Syyskampanjatarjouksena kampanjahintaan:
A69 velaton rs-hinta 398 000 EUR , nyt alennettu velaton hinta 338 000 EUR


A47 velaton rs-hinta 314 000 EUR, nyt alennettu velaton hinta 266 000 EUR



Ei muita alennuksia eikä etuja. Asuntokohtaisissa tiedoissa tarkemmat hintaerittelyt.



Upea uusi asunto Oulun keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä moderni ja valoisa 74 m2:n koti sijaitsee Asunto Oy Oulun Albertin 9. kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kaupungin ylle ja aina merelle saakka. Keittiössä on Puustellin kalusteet ja laadukkaat koneet, mikä tekee arjen ruoanlaitosta sujuvaa.



Asunnon tilava olohuone ja lasitettu parveke luovat erinomaiset puitteet viihtyisään oleskeluun. Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys huoneistossa tuo mukavuutta asumiseen.



Rakennuksessa on kaksi tilavaa hissiä, ja modernit lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisut takaavat miellyttävän asumiskokemuksen ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös pyörävarasto ja kellarikomerot, joten säilytystilaa on runsaasti.



Sijainti Oulun keskustassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyvät hyvät pyörätiet, ja bussipysäkki sekä taksiasema ovat aivan nurkan takana. Autohallipaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin!



Huomaathan että kohteidemme kuvat ovat yleiskuvia taloyhtiöstä, eivätkä kuvaa välttämättä yksittäistä asuntoa. Osa kuvista on kuvattu tai mallinnettu tietystä asunnosta ja niiden tarkoitus on havainnollistaa yleisesti asuntojen tyyliä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarmo Heikkinen

										
050 528 6420, jarmo.heikkinen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 16:30–17:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarmo Heikkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 528 6420

											
jarmo.heikkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Albertinkatu 17 90100 Oulu

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80492560

			


								

												
Floor:

				
9/13

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3H+KT+S

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin kalusteet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja induktiotaso

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kulmahuoneisto josta näkymät avautuu lounaaseen ja luoteeseen. Parvekkeelta näkymä merelle saakka.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
233 108 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 928 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
229,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 454,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin kalusteet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja induktiotaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kovapuulattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kovapuulattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kovapuulattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Oulun Albert

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2990377-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
564-3-20-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kodin isännöinti Oy, Oulu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Vesa Heikkinen

			


		
			
						

								
Email:

				
vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 532 828

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lekatie 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
90140

			


		
			
						

								
City:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autohallipaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Normaalit huoltotoimet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
89

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (99 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
30586-31325

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autohallipaikka osakkeissa  lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 295 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ålandsbanken Tonttirahasto

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus yhtiölle kerran vuodessa (30.6.2026 = 58529 €) jolloin täsmentyy lunastushinta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2027.

Valinnainen vuokratontti. Asunto Oy Oulun Albert hallitsee tonttia maanvuokrasopimuksen nojalla. Vuokra-aika on 30 vuotta. Tontin vuokra on nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2027. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.

Lisätietoja sekä maanvuokrasopimus pyydettäessä välittäjältä.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Heikkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
050 528 6420

										
jarmo.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more