Katajatie 2 A, Paimio | Ylä-Vista

						                        
						

							40 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
40 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
40 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anton Simolin

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia Paimion Ylä-Vistasta? Tässä on tilaisuutesi! Tämä 57 neliömetrin kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, vehreän ympäristön keskellä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa mukavan näkymän ja rauhallisuuden.


Asunto Oy Peimarin Piika on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä saunan saneeraus. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa katon uusimista ja märkätilojen remontointia, joten yhtiö on hyvissä käsissä.



Taloyhtiössä on mukavasti parkkipaikkoja sekä autotalli, ja asukkaille on tarjolla myös taloyhtiön sauna. Asunnossa on kaukolämpö, mikä takaa edulliset lämmityskustannukset. Paimion keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet.



Asunto on vuokrattu, lisätiedot välittäjältä!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050- 406 3664

anton.simolin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anton Simolin

										
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anton Simolin

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3664

											
anton.simolin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Katajatie 2 21530 Paimio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ylä-Vista

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80402545

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
40 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
279,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
279,30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksut 27 €/hlö/kk, Autopaikkavuokra 9 €/kk, Saunamaksu 11 €/kk

Huoneistojen sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Peimarin Piika

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0197280-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto 3J Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Salon Asuinpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Arto Vuorinen

			


		
			
						

								
Email:

				
arto@salonasuinpalvelut.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044-9870728

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tehdaskatu 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
24100

			


		
			
						

								
City:

				
Salo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön hallinnassa 16 tolppapaikkaa ja 1 autotalli. 8 autotallia osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kaukolämpöön liittyminen 2004, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Sokkelin kunnostus ja ulkoportaiden pinnoitus, Autotallien ovien saneeraus, Julkisivun puuosien uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 

Lukituksen uusiminen, 2013

Lämpöverkon säätö ja tasapainotus, termostaattien vaihto 2014, Saunan saneeraus, Porraskäytävien akustiikan parantaminen, Pihavalaisimien uusiminen, yhden pylvään lisäys 2015

Sokkelin viereen sepelikaista, Puuston karsiminen 2016

Autotallien kynnykset uusittu 2017

Katolle johtavien tikkaiden tarkistus, turvakiskon asennus, Saunan patterin korjaus, Ilmanvaihdon poistokoneen moottorin korjaus ja remmien vaihto, kylmiön lauhduttimen moottorien uusinta 2018

Saunaosaston pesuhuoneen kunnostusta (putket + katto + wc muutokset), Kellarin käytävän maalaus, Katon kuntotarkastus, Katolle johtavat nousutikkaat, Parvekepellityksien uusiminen 2020

LVI-kuntokartoitus / LVI ja Energiatekniikka Viander Oy, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus / Asko Ahvenniemi Oy 2023

Katon tarkastus, LVI-kuntokartoituksen jatkotoimenpiteet -ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tasapainotus, sekä huippuimurin

saneeraus ja venttiilien uusinta / M. Hopiavuori Oy, Palovaroittimet taloyhtiön hallintaan, huoneistokohtaiset 

palovaroittimet / 3 J Oy 2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE:

-Katon bitumikatteen uusinta ja siihen liittyvät työt 5 vuoden sis.

-Huoneistojen märkätilat Hankesuunnittelun osana kylpyhuoneet 2024–2025

-Vesi- ja viemärijärjestelmä Hankesuunnittelu: käyttövesiputkien uusiminen, viemärit, lämmönsiirtiminen 

uusiminen 2024–2025

-Sähkö- ja tietojärjestelmä Hankesuunnittelu; sähkösaneeraus 2024–2025

Tilanne 18.2.2026: Sopimus vesijohtojen korjausten, sähkösaneerauksen sekä viemäreiden

sukitussaneerauksen totetussuunnittelusta on tehty Ainoa Partnersin kanssa ja suunnittelu

on työn alla. Päätökset toteuttamisesta tehdään tulevissa yhtiökokouksissa. Kun urakat on

kilpailutettu ja urakoiden kokonaishinta on tiedossa, selvitetään myös taloyhtiön

mahdollisuus saada rahoituslainaa urakoiden toteuttamiseen ja missä laajuudessa urakat on

mahdollista toteuttaa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (166 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö on osakkaana Pikku Piika Oy lämpökeskuksessa, joka ei  ole enää toiminnassa. Mikäli yhtiö joskus puretaan, siitä

saattaa aiheutua kustannuksia, jotka eivät ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4711-5280

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 812 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Paimion kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more