Tornipolku 13 B, Porvoo | Gammelbacka

						                        
						

							98 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
80 173,30 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siisti kolmio Tornipolulla vapaana seuraaviin tarinoihin.


Tässä kodissa yhdistyy toimiva pohja, sijainti, ja ympäristö, joka tekee arjesta sujuvaa.


Läpitalon asunto on valoisa. Parveke on lasitettu ja näkymä on suojaiselle sisäpihalle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ei kuitenkaan maantasalla.  Säilytystilaa on runsaasti isossa vaatehuoneessa.

Asunnon tilavat huoneet luovat viihtyisän ja rauhallisen ympäristön, jossa on helppo asettua asumaan. Kokonaisuus sopii hyvin monenlaisiin elämäntilanteisiin – olit sitten ensiasunnon ostaja, pariskunta tai perhe.





Taloyhtiössä on valmistunut laaja peruskorjaushanke, johon sisältyvät katon ja julkisivujen saneeraus, parvekkeiden kunnostus ja lisätarkastukset, huippuimurien uusiminen sekä hissien uusinta. 



Gammelbackassa, Tornikadun läheisyydestä löytyvät mm. lähikaupat, koulut. Porvoon keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Alueelta on myös sujuvat liikenneyhteydet niin keskustaan kuin Helsingin suuntaan.



Täällä on kaikki mitä hyvään arkeen tarvitaan! 

Olethan yhteydessä, mennään katsomaan onko tämä sinun tuleva kotisi.

Anna-Maria Ranta, 0405966018

anna-maria.ranta@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
business ID: 3437070-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tornipolku 13 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Gammelbacka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532035

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avara erilliskeittiö, jossa avautuvat näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Zanussi), uuni (UPO), liesi (UPO), astianpesukone (SIEMENS) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto, molemmilla puolella näkymät taloyhtiön nurmipihoille.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
17 826,70 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
505,16 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
352,39 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
152,77 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa. Edellä mainittu oikeus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avara erilliskeittiö, jossa avautuvat näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Zanussi), uuni (UPO), liesi (UPO), astianpesukone (SIEMENS) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä täten pysty samalla varmuudella kertomaan asuinhuoneiston kunnosta ym.  

Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan kohteeseen huolella.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tuulantupa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0130668-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-417-0001-0583

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Porvoo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Danne Wickholm

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 441 773

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mannerheiminkatu 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Rasitesopimus kulkuoikeus sekä rasitesopimus parkkipaikan valaistus.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tälläisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Julkisivun huoltokorjaus ja maalaus 

2025 Hissien uusiminen  

2025 Katon katemateriaalin uusiminen 

2025  Huippuimurit uusittiin 

2023 Nuohous, iv nuohous 

2021 Ikkunat, uusiminen 

2021 Kuivaushuoneen kuivain 

2019 Kerrostalon ulkoovet, Kerrostalon ulkoovien vaihtaminen 

2017 Lämmönsiirrin, Lämmönsiirrtimen uusiminen

2016 Vesijohtoverkko uusiminen 

2015 energiatodistus 

2013 LVI suunnittelu, Käyttövesijohtoverkon uusimisen suunnittelu 

2009 Lukostojen uusiminen 

2006 Jätepisteen uusiminen 

2004 Antenni järjestelmän digikelpoisuus 

2002 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 

2000 Julkisivukorjaus, porraskäytävien kunnostus, saunatilojen korjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027 Pihateiden osittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5241-5597

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 853 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontilla ei ole käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Porvoon rakennusvalvonta

019 5202745

rakennusvalvonta@porvoo.fi

Lundinkatu 8, 06100 Porvoo

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Tornipolku 13 sijaitsee Gammelbackassa, josta löytyy päivittäispalvelut sekä hyvät koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydeltä, Lisäksi Näsin sekä keskustan palvelut ovat lyhyen bussimatkan tai viiden minuutin ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more