Länsitie 8 A 1 A, Porvoo | Gammelbacka

						                        
						

							169 000 €							 | 100 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, s, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Fredriksson

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Löydä uusi kotisi Porvoon Gammelbackasta, jossa valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa 100 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö, sauna ja pesuhuone sekä kaksi erillistä wc:tä.


Talo on valmistunut vuonna 1984, 

Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät koulut lyhyen kävelymatkan päässä. Myös päiväkoti ja Gammelbackan palvelukeskus ovat lähellä.

Koti on pidetty ajantasalla lukuisilla remonteilla. Viimeisimpiä päivityksiä on taloyhtiön hankkima valokuituliittymä.

Kodin alakerrassa sijaitsevat keittiö ja valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassille. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet sekä sauna- ja pesutilat.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta oma perheesi koti.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jan Fredriksson

										
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 11.10.2026 16:00–16:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jan Fredriksson

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 221 295

											
jan.fredriksson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Länsitie 8 A 1 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Gammelbacka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514132

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, s, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: noin yksi kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (sijaitsee eteisessä) ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
441,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
441,15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (sijaitsee eteisessä) ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerran WC:ssä bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassin suunta kaakkoon. Terassin ja pihaosuuden kunnosta vastaa osakas.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnon varasto sijaitsee pihaosuudella.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Länsitie

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0496389-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-417-1-778

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIVA Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Marttinen

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.marttinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6162

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Uuden asukkaan pitää varmistaa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pysäköintipaikkaa on tiedusteltava isännöitsijän asiakaspalvelusta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Taloyhtiö on vielä kohtuullisessa kunnossa (rv. 1984). Osa rakennusosista ja tekniikasta

vaatii teknisen käyttöikänsä vuoksi toimenpiteitä. Esimerkiksi osa puu- ja metalliosista on

huollon tarpeessa. Tehtyjen kuntoarvioiden ja tutkimusten tulokset on syytä huomioida.

Myös julkisivun betoniosien kunto olisi lyhyellä aikavälillä myös syytä tutkia.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Kysy tarkempi raportti välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Rakennusten katon ja puuosien huoltomaalaus

2025 Leikkialueen turvatarkastus

2024 Pihateiden tasoittaminen ja tiivistäminen

2024 Vesikaton kuntoarvio

2024 Yläpohjan tarkastusluukuille poikkituet

2024 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus

2022 elementtisaumojen uusiminen

2020 kattosillat asennettu 

2016 sisääntulotien asfaltointi  

2013 IV-kanavien puhdistus 

2012 sadevesijärjestelmää korjattu 

2009 kaukolämpöpaketti/lämmönvaihdin uusittu

Ikkunat ja ovet uusittu 

2003 - 2006 huippuimurit asennettu 

2003 - 2005 vesikourut uusittu

2002 B-talon salaojitus osittain uusittu 

1997 vesikatto uusittu 

1987 kaapeli-TV

			


		
			
						

								
Residential units:

				
23

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Tililimiitti 36.491,40 €. Op Uusimaa

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-519

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 704 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Porvoon kaupunki 020 692 250

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Gammelbackan palvelukeskus n. 350 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peipon koulu n. 400 m.

Pääskytien koulu n. 800 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti n. 1 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more