Lohentie 5 A, Porvoo | Kevätkumpu

						                        
						

							88 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Viivi Jääskeläinen

								
040 931 3569
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
88 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
84 517,25 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Viivi Jääskeläinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä ylimmän kerroksen asunto Porvoon Kevätkummussa tarjoaa kokonaisuudessaan olohuoneen, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen vessalla, sekä vaatehuoneen.


Asuntoon on vaihdettu uusi laminaattilattia vuonna 2026. 



Kevätkummun alue tarjoaa mahdollisuuden asua luonnon lähellä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Ruokakauppa, päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja läheltä löytyy muun muassa luontopolkuja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista Porvoon keskustan tuntumassa palveluiden äärellä.



Teitä auttamassa:



Viivi Jääskeläinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

040 931 3569

viivi.jaaskelainen@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Viivi Jääskeläinen

										
040 931 3569, viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Viivi Jääskeläinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 931 3569

											
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lohentie 5 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kevätkumpu

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518453

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Pakastinlokerolla), uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 482,75 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
464,36 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
395,20 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
69,16 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiö vastaa vesimittareiden luennasta ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa.

Kiinteistövero sisältyy vastikkeeseen.

Autopaikka vuokra 6 €/kpl/kk.

Saunamaksu 10 €/kpl/kk.



Yhtiökokouksessa 8.4.2026 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii ennen seuraavaa virallista yhtiökokousta. Hallitukselle annettiin valtuudet laskea/nostaa pääomavastikkeiden maksuja ilman ylimääräisen yhtiökokouksen järjestämistä, jos korko on korontarkastushetkellä huomattavasti arvioitua pienempi/suurempi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Pakastinlokerolla), uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 Asuntoon asennettu laminaattilattia.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Siikaväylä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0296248-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-12-906-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Porvoo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Isotalo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Asunnolle ei kuulu omaa autopaikkaa. 

Mahdollisuus vuokrata autopaikka.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvityksestä 2026 saatavilla erillinen liite.



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta, sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Yhden pystyviemärin sukitus A-rapussa

2026 Kuivaushuoneen lattian, kynnysten ja seinien maalaus

2026 Palovaroittimet huoneistohin

2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2025 Rappukäytävien ovensuiden kunnostaminen

2023 Saunan silikonien korjaus

2023 Kaukolämmönvaihtimen korjaus

2022 Vesivahingon korjaukset asunnoissa B10 kph katto ja B12 kylpyhuone kokonaisuudessaan

2022 Saunan kiuaskivien uusiminen

2022 Väestönsuojan kunnostaminen ja varustaminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa

2018 Käyttövesiputkiston saneeraus , huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu

2018 Saunaosasto saneerattu

2014 Lämmönvaihdin uusittu

2011 Ilmanvaihdon ja lämmityksen perussäädöt tehty

2010 Julkisivun korjaus

2010 Parvekkeiden korjaus

2010 Salaojituksen korjaus

2010 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto

2010 Kattorakenteiden korjaus

2010 Porraskäytävätiloja korjattu

2010 Kylmiö poistettu käytöstä

1990 Katto uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2028:

Palovaroittimien uusiminen keskitetysti uuden pelastuslain mukaisesti

Lukostojen uusinta

Kuivaushuoneen kynnyksen ja seinien kunnostus

Kuivaushuoneen lattian maalaus esim. betoluxilla

IV-puhdistus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
20

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä Limiitti tili

Käyttötilin limiitti Aktia 

Limiitin määrä: 20 000 €

Limiitistä käytetty: 6717,72 €

Saldon päivämäärä: 15.7.2026



Limiittitiliä on käytetty korjaustarpeisiin. Limiittitilin kulut käsitellään lähtökohtaisesti hoitokuluina hoitovastikkeessa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3219-3712

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 375 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.porvoo.fi/app/uploads/2026/04/Kaavoituskatsaus-20260407.pdf 

Yhteystiedot: Ota yhteyttä Porvoo infon kautta 020 692 250.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
S-market kevätkumpu noin 500m.

Kevätkummun apteekki noin 500m.

Porvoon sairaala noin 1,3km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kevätkummun koulu noin 900m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kevättuulen päiväkoti noin 900m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Viivi Jääskeläinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more