Aleksinpolku 1 A, Porvoo | Länsiranta

						                        
						

							169 900 €							 | 42,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,avokeittiö,kph,eteinen,ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
75 991,93 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
42,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio odottaa uutta omistajaa Porvoon Länsirannassa. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä.


Asunnossa on viihtyisä ja toimiva pohjaratkaisu.



Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa viihtyä. Makuuhuoneessa on tilaa rentoutumiseen, ja kylpyhuoneessa on nykyaikaiset varusteet. Ranskalainen parveke tuo ripauksen eurooppalaista tunnelmaa. 



Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat tarkastukset ja huoltotoimenpiteet ajallaan.



Porvoon Länsiranta on kehittyvä ja haluttu asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja kauniit ulkoilumahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. 



Kysy mahdollisuutta ostaa autokatospaikka asunnon yhteydessä.



Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.



Tiedustelut:



Thomas Sorvari, Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aleksinpolku 1 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsiranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80469399

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,avokeittiö,kph,eteinen,ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihku, WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
93 908,07 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 383,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
182,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 201,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatospaikan hoitovastike 18,00 € / kk

Autopaikkavuokra 25,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihku, WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä on hissi

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti - Bostads Ab Borgå Alexandersporten

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2557412-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Porvoon Talotiimi Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mats Sundberg

			


		
			
						

								
Email:

				
mats.sundberg@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 165

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autokatospaikkoja osakkeina 24 kpl + taloyhtiön hallinnassa on 5 pihapaikkaa, joista kaksi inva-paikkoja. Viiden pihapaikan jaosta on lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa.



Kysy mahdollisuutta ostaa autokatospaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Uudiskohde; 1-vuotistarkastukset 2018, korjaukset valmiit kesällä 2019

Vesikaton kuntotarkastus 2022

Perustajarakennuttajan (YIT) 1-vuotis korjaukset tehty 11/2020. Rappukäytävien ja liketilojen ovien päälle asennettu katokset 09/2019

Rakennuttaja suorista/oikaisee jätehuoneen ja autokatoksen kesällä 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Huoltokirjan mukaiset tehtävät:



LTO-koneiden ja kanavistojen puhdistus 2025, suodattimet 2 krt/v 

Pitkäsalpojen öljyäminen, parvekkeiden ovet vuosittain, ulko-ovet 3v välein

Sora-, asfaltti- ja laattapäällysteiden tarkistus vuosittain

Muiden aluevarusteiden tarkistus vuosittain

Julkisivun tarkistus vuosittain; puuverhouksen huoltomaalauksia ja rappauksen paikkakorjauksia 2026 tarvittaessa

Betonielementtien tarkastus 2025

Viemäri, salaojien/sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2026 

LVI-järjestelmät, tarkastus vuosittain.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (85 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3611-4035

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (16 § LUNASTUSMENETTELY).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 676 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Porvoon kaupungin karttapalvelu / kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more