Pyhtääntie 14, PYHTÄÄ | Kirkonkylä

						                        
						

							107 000 €							 | 285 m2														 | Kerrostalo							 | Asuin- ja liikerakennus 2/2-kerroksinen + kellarin tilat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
107 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
107 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
285 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Vastamäki

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kiinteistössä on 5 kpl asuinhuoneistoa (noin 285 m2) ja 5 kpl liikehuoneistoa (noin 285 m2) ja kellarin tilat (kokonaisala noin 870 m2), jotka yhdessä mahdollistavat tuottavan ja vuosittaisen vuokratulon ostajan hyvällä suunnittelulla erinomaiseen sijoituskohteeseen tai lisäksi tarjoaa mahdollisuuden omaan asumisen- ja liiketilakäyttöön. Asuntoihin on käynti kiinteistön portaikkojen kautta takapihan puolelta ja neljässä huoneistossa tilavat parvekkeet.


Kellarissa sijaitsee saunaosasto, joka antaa lisäarvoa niin asukkaille kuin liiketilojen käyttäjillekin varastotiloineen. Kaikkiin liiketiloihin on sisäänkäynti ja isot ikkunat sijaitsevat katutasossa Pyhtääntien puolella, joihin on esteetön kulku sekä edessä asfaltoitu asiakaspaikoitus. 



Rakennus on valmistunut vuonna 1964, kaukolämmössä ja kunnallistekniikassa. Oma OSUUSKASSA niminen tila 1690 m2:n, jossa lisäksi erillinen autokatosrakennus kolmelle autolle. Moottoritien läheinen sijainti luovat helpon saavutettavuuden niin asukkaille kuin asiakkaillekin. Pyhtään kirkonkylä tarjoaa rauhallisen ja toiminnallisen ympäristön, joka houkuttelee niin asukkaita olemattomalla vuokratarjonnalla kuin uusia yrittäjiäkin.



Kiinteistö tarjoaa sijoitusmahdollisuuksia ja asumista ostajalle. Oletko valmis tarttumaan tilaisuuteen? 

Sovi esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, KiLEAT, LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Additional information and contact

																				
Anne Vastamäki

										
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
business ID: 2431979-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anne Vastamäki

											
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

											
050 3176 100

											
anne.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pyhtääntie 14 49270 PYHTÄÄ

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513667

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
285 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
585 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
870 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennustietojen mukaisesti (Asiakastieto Oy): Kerrosala: 870 m2. Kokonaisala: 870 m2. Kellarin pinta-ala 375 m2. Asuintilojen lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 285 m2: A 1 on 87 m2, A 2 on 27 m2, A 3 on 28 m2, B 4 on 88 m2 ja B 5 on 55 m2. Kerrosluku: 2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alatiedot ovat ohjeelliset. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Asuin- ja liikerakennus 2/2-kerroksinen + kellarin tilat

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Osa myydään tiloista vuokrattuina ja osa tiloista heti vapaana.

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
- Omassa käytössä oleva asunto A 1 on 4h+keittiö 85,50 m2, osa liikehuoneistoista ja kellarin tilat sopimuksen mukaan ostajalle.

- Myydään vuokrattuna asunnot A 2 on 1h+keittiökaappi 26 m2, A 3 on 1h+keittiökaappi 27 m2, B 4 on 4h+keittiö 87,5 m2, B 5 on 2h+keittiö 55 m2

- Myydään vuokrattuna liikehuoneistot: 66 m2 ja 58 m2/osittain.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kellarin tiloissa.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
107 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
-Kiinteistövero 1800 €/vuosi.

-Kaukolämpö noin 1000 €/kk.

-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymät siirtyvät kaupassa ostajalle.  Asunnoissa ja liikehuoneistoissa on omat sähkösopimukset.

-Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Omistajalla ollut noin 350 €/kk (kaikki asunnot sisältyvät).

-Jätehuolto noin 200 €/kk.

-Vuokrattujen asuntojen ja liikehuoneistojen vuokrasopimukset siirtyvät ostajalle kaupassa.

-Lumien auraus talvella sopimuksen mukaan ulkopuolisella.

-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.

-Piipun nuohous vuosittain.

-Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 143 €/per vahvistus, panttikirjan siirron kustannuksesta, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtoverosta.



EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kellarin tiloissa.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kellarin tilat: tekninen tila, varastot, häkkivarastot, pukuhuone/pesuhuone/sauna.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Kahvila Onnin kalusteet ovat osittain neuvoteltavissa erikseen myyjän kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
624-404-5-64

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto (1:10)

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Kiinteistöllä ei ole voimassa olevaa lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Kellarin tilojen seinien maalausta. A 2 asunnon wc:n suihkun asennus (tilassa lattiakaivo).

2024 Kaukolämpökeskuksen huolto.

2017 Liiketilojen sälekaihtimet uusittu, A 1 asunnon saneeraus.

2014 Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön.

2010-luvulla remontoitu saunaosasto ja samalla märkätiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja vedeneristykset uusittu, kiinteistön sadevesikourut on uusittu.

2000-luvulla rakennuksen pohjaviemäri kellarissa uusittu muoviviemäriksi ja huoneistojen märkätilojen vedeneristyksiä osassa asunnoissa.

1990 yhden liiketilan saneeraus.

- Vesijohto- ja viemäröitäviä kalusteita sekä patteriventtileitä ja termostaattiosia niihin on vaihdettu tarpeen vaatiessa. Yksi asuinhuoneiston parvekeovi uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 690 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Etupuolella asfaltti ja edustalla hyvin asiakaspaikoitustustilaa liiketilojen asiakkaille.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more