Lähdelammentie 155, Raasepori | Karjaa

1 695 000 € | 8 000 m2 | Muu tila | 100h + ammattikeittiökeittiö+ ruokala + spa ja saunaosasto (kuusi saunaa), 64 kpl (120 hlö) hotellihuoneita ja useita erikokoisia toimisto- ja kokoustiloja.
Debt-free price

1 695 000 €

Selling price

1 695 000 €

Property type

Muu tila

Room count

100

Living area

8 000 m2

Building year

Mika Koskipalo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Tj

0400 811 567

mika.koskipalo@remax.fi

Hotellikylpylä.

Hotellissa on majoitustilat 120 henkilölle (64 kpl 2 hlö ja 4 hlö huonetta). Uima- allasosastolla on tilavat miesten ja naisten saunatilat, 18 X 8 m kokoinen uima-allas sekä iso poreamme.

Kylpylätoimintaan on valmistunut 2026 suolasauna, aromisauna, infrapunasauna ja matalalämpösauna.

Rakennuksessa on useita erikokoisia tiloja, yritys, yhteisöjen käyttöön soveltuvia kokoustiloja ja auditorio, jossa tilat 200 henkilön kokoustamiselle. Hotelissa on myös baari ja sen yhteydessä oleva tanssisali, ruokala ja teollisuus keittiö, liikuntasali ja useita isoja tiloja ja luokkasaleja, jotka ovat tarvittaessa muutettavissa monenlaiseen käyttöön soveltuviksi tiloiksi.

Hotellirakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsee muita rakennuksia,  kuten rantasauna ja kurssiasuntorakennus, jotka ovat vuokrattuna viiden vuoden sopimuksella. Seitsemän asunnon rivitalo ja niiden autotallit, joka vuokrattu. 200 m2 villa loma-asumiseen tai pienempien juhlien järjestämiseen, oma lämpökeskus, kaksi tenniskenttää, kuntorata kolme mökkiä jne.

Ranta-alue on hoidettua puistomaista aluetta. Tien pohjoispuoli on metsävaltainen ja sinne sijoittuvat alueen kolme mökkiä, asuntoautojen ja vaunujen camping parkkialue, telttailu alue, huoltorakennukset, autopaikoitus, valaistu ulkoilureitti sekä lentopallo- ja tenniskentät. Alue on liitetty kunnallistekniikkaan ja kiinteistöllä on oma lämpökeskus. Aurinkopaneelit on asennettu 2026.

Lisätietoa kohteesta: raaseporispa.fi

Esittelyyn tulee etukäteen ilmoittautua: mika.koskipalo@remax.fi

The hotel offers accommodation for 120 guests (64 rooms). The swimming pool area includes spacious men’s and women’s sauna facilities, an 18 x 8 m swimming pool, and a large jacuzzi. In 2026, the spa facilities were expanded with a salt sauna, aroma sauna, infrared sauna, and a low‑temperature sauna.

The building contains several rooms of various sizes, including meeting rooms and an auditorium suitable for companies and organizations, with capacity for conferences of up to 200 people. The hotel also features a bar with an adjoining dance hall, a dining hall and industrial kitchen, a sports hall, and several large rooms and classrooms that can be converted for a wide range of uses when needed.

In addition to the main hotel building, the property includes other structures such as a lakeside sauna and a course accommodation building, both rented out under five‑year agreements. There is also a row house with seven apartments and garages, which is rented out. A 200 m2 villa is available for holiday stays or small events, along with a private heating plant, two tennis courts, a fitness trail, three cabins, and more.

The shoreline area is a well‑maintained, park‑like environment. North of the road, the area is forested and includes three cabins, a camping area for motorhomes and caravans, a tent area, service buildings, parking, a lit outdoor trail, and volleyball and tennis courts. The area is connected to municipal infrastructure and has its own heating plant. Solar panels were installed in 2026.

More information about the property: raaseporispa.fi

Additional information and contact

Mika Koskipalo

0400 811 567, mika.koskipalo@remax.fi

REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

business ID: 2479458-9

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Mika Koskipalo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Tj

0400 811 567

mika.koskipalo@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Lähdelammentie 155 10300 Raasepori
District/village:
Karjaa
Listing ID:
80533927
Floor:
Area of other facilities:
0 m2
Total area:
8 000 m2
The control measurement of the area is done:
Ei
Rooms:
100h + ammattikeittiökeittiö+ ruokala + spa ja saunaosasto (kuusi saunaa), 64 kpl (120 hlö) hotellihuoneita ja useita erikokoisia toimisto- ja kokoustiloja.
Room count:
100
Listing type:
Other commercial space
Availability:
Sopimuksen mukaan
Kitchen overview:
Teollisuus keittiö.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Kaksi isoa uimaosaston saunaa ja 2026 valmistunut aromisauna, suolasauna, infrapunasauna ja matalalämpösauna.
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Selling price:
1 695 000 €
Property tax:
21 000 € / vuosi
Listing description
Kitchen overview:
Teollisuus keittiö.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Kaksi isoa uimaosaston saunaa ja 2026 valmistunut aromisauna, suolasauna, infrapunasauna ja matalalämpösauna.
Property
Property ID:
710-621-7-4
Year of commissioning:
1983
Construction materials:
Tiili ja betoni
Roofing material:
Pelti
Heating system:
Öljy, ilmavesilämpöpumppu ja aurinkolämpö
Lift:
Kyllä
Included in the housing company / property:
Hotellikiinteistö, seitsemän asunnon rivitalolo (vuokrattu), rantasauna (vuokrattu), 600 m2 asuntola (vuokrattu), 200 m2 villarakennus, oma lämpökeskus, kolme mökkiä, kaksi tenniskenttää, kuntorata, ulkona tanssilava jne.
Is there an energy certificate for the property?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
Nykyisen omistajan aikana tehty paljon remonttia. Viimeisimmät -26 rakennettu spa osastolle infrapunasauna, aromisauna, suolasauna ja matalalämpösauna rentoutumiseen. Aurinkopanelit. Palovaroitinjärjestelmän osittainen uusiminen ja käyttöönotto, uimahallin kemikaalijärjestelmän uusiminen.
Plot and zoning
Plot area:
20 ha
Plot ownership:
Oma
Additional information
Nearby services
Services:
Karjaan keskustan palvelut n. 6km päässä.
Beach:
Oma ranta, Omaa rantaviivaa
Mika Koskipalo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Tj

REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

0400 811 567

mika.koskipalo@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more