Saarmaantie 46 As, Riihimäki | Varuskunta

						                        
						

							72 000 €							 | 58 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, wc/psh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
72 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
72 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1912

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Koskinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Historiallista arvokkuutta ja modernia asumista Riihimäen varuskunnan sydämessä


Koti, jossa yli sadan vuoden historia kohtaa nykyaikaisen asumismukavuuden. Tämä vuonna 1912 valmistuneessa entisessä upseerien asuintalossa sijaitseva 58 m2:n kaksio tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Riihimäen arvostetulla varuskunnan alueella, jonka vehreä ympäristö ja historiallinen rakennuskanta luovat poikkeuksellisen tunnelman.


Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2012 vaalein ja ajattomin sävyin. Tyylikäs tumma keittiö integroiduilla kodinkoneilla muodostaa näyttävän kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto sujuu viihtyisissä puitteissa. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja vanhan rakennuksen yksityiskohdat tuovat kotiin persoonallisuutta, jota uudiskohteista on vaikea löytää.



Kompaktiin kylpyhuoneeseen luonnonvaloa tuo korkea ikkuna. 

Säilytystilaa löytyy sekä olohuoneen että makuuhuoneen kaapistoista.



Riihimäen varuskunta-alue on yksi kaupungin arvostetuimmista asuinympäristöistä. Alue rakennettiin 1900-luvun alussa Suomen ensimmäisten varuskuntien joukkoon, ja sen näyttävät upseeritalot, puistomaiset pihat sekä rauhallinen tunnelma ovat säilyneet vuosikymmenten ajan. Nykyisin alue yhdistää historialliset puitteet, luonnonläheisyyden ja keskustan palveluiden läheisyyden ainutlaatuisella tavalla.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat remontoitua asuntoa, historiallista miljöötä ja asumista ympäristössä, jossa jokaisella rakennuksella on oma tarinansa.



Tervetuloa kokemaan tunnelma paikan päällä – tätä kotia ei voi täysin välittää pelkillä kuvilla.



Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Janne Koskinen

										
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Janne Koskinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 827 2065

											
janne.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Saarmaantie 46 11310 Riihimäki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Varuskunta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517780

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, wc/psh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
KITCHEN_FURNITURE, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
388,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
388,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkömaksuennakko 11,60 €/kk,

Autokatos vuokra 30 €/kk

Sähkönkulutus 991 kWh (2/25-1/26)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
KITCHEN_FURNITURE, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kaapisto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapisto

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2012.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Riihimäen Varuskunnankoto 42-46

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1740417-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
694-405-1-630-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
T.R Talohuolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy Hyvinkää

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hannu Korhonen

			


		
			
						

								
Email:

				
hannu.korhonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 289 813

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hämeenkatu 18

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1912

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1912

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Saunarakennuksen saneeraus tulipalovahingon johdosta 2025.

Roska-aitauksen / Molok astioiden korjaus / uusinta, huoneistokohtaisten älypalovaroittimien asennus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024.

Vesivuodon korjaus lämminvesiputken vuoto piha-alueella (rakennus 46 edessä) 2022.

Ilmanvaihdon puhdistus, Sisäilma TM Oy 2021.

Rakennus 45 asunto 4 alapohjarakenteiden korjaus,

vesikattojen kunnostus ja maalaus sekä uudet kattoturvatuotteet ja piippujen hatut sekä syöksytorvet 2020.

Saunarakennuksen vesijohto uusittu pihalta rakennuksen sisälle 2017.

Käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta, pihan korjauksia, pensaat poistettu julkisivujen vierestä, leikkipaikan korjauksia (turvahiekka keinun alle) 2016.

Viemäriverkoston pinnoitus 2014.

Vesikattovuotojen korjauksia 2012

Liittyminen Riihimäen kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon sekä runkovesijohdon osittainen uusiminen 2012.

Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja liittyminen kaukolämpöön,

jätteiden syväkeräysastiat (Molok), lukituksen uusiminen 2007.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Esitetty yhtiökokoukselle: 01.06.2026:



Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026

Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027

Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus ja koneiden uusinta 2027.

Rakennusten vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus: maanpintojen kallistusten korjaukset, vierustojen sorastus, salaojien asentaminen, perusmuurin ulkopuolisen kosteuseristeen asennus 2027

Linjasaneeraus; käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta 2027

Kiinteistön sähkösaneeraus; huoneistojen sähkösaneeraus, ryhmäjohtojen ja sähkökalusteiden uusiminen 2027.

Rakennusten välisten lämpö- ja  vesiputkien uusiminen 2027.

IV-kanavien nuohous 2028.

Kuntoarvion päivitys 2028.

Pumppaamon pumppujen ja ohjauskeskuksen uusinta 2028.

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2028.

Parvekkeiden peruskorjaus 2028.

Rivipeltikatteen huoltomaalaus 2028.

Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2028.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksessa 21.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet hakea yhtiölle 150.000 euroa rahoituslainaa linja- ja sähkösaneerausurakan suunnittelu-, valvonta- ja pankkikulujen kattamiseksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2629-2686

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
25 260 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Alue on asemakaavoitettu asumista varten.

Valtakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristö.

Pienin toimenpitein kehittyvä asuinalue.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Riihimäen varuskunta-alue on vehreä, rauhallinen ja historiallisesti merkittävä asuinalue. Se sijaitsee vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta ja tarjoaa sujuvan arjen palveluiden, harrastusten ja luonnon äärellä. Alue tunnetaan erityisesti arvokkaasta jugend-arkkitehtuuristaan.

			


		
			
						

								
Services:

				
Riihimäen keskusta n. 4 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pohjoinen Koulu (1-5 lk.)  3 km,

Uramon Koulu (1-5 lk.) 4 km. 

Harjunrinteen Koulu (5-9 lk.) 4 km

Karan Koulu (5-9 lk.) 4 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Uunilinnun päiväkoti 3 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more