Rinnetie 4 B as B, Ruokolahti | Rasila

						                        
						

							4 900 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
4 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
3 899,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

																			
REMAX Asuntomeklarit

										
050 555 3361

										
asuntomeklarit@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Näppärä kaksio Rasilan palveluiden ääreltä!


Etsitkö muuttovalmista kotia, jossa on säilytetty vanhan ajan tunnelmaa?


Tämä pintaremontoitu kaksio vaikuttaa neliöitään suuremmalta erityisesti olohuoneeseen yhdistyvän avonaiseksi remontoidun keittokomeron ansiosta. Myös makuuhuone on tilava ja tilantuntua lisää myös ikkunasta avautuva metsäinen näkymä.



Asunto sopii mainiosti yksineläjälle, pienelle perheelle tai vaikkapa talviasunnoksi mökkeilijälle. Luonnonläheinen sijainti hyvien peruspalveluiden ja Saimaan äärellä ovat tämän näppärän pikku kodin valtteja.



Olisiko tässä sinulle tai perheellesi seuraava koti?



Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!



Nina Tirkkonen

myyntineuvottelija

REMAX Asuntomeklarit I Isoista Ovista Oy LKV

Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta

nina.tirkkonen@remax.fi I puh. +358 45 7839 4841

https://remax.fi/ninatirkkonen/
																		
										
Additional information and contact

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										
Contact us!

									

									

										

																					
REMAX Asuntomeklarit

											
050 555 3361

											
asuntomeklarit@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rinnetie 4 B as 56100 Ruokolahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532850

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avara keittokomero, joka yhdistyy olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
KITCHEN_FURNITURE (Alkuperäiset kaapit), jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on WC.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Metsäiset näkymät, parkkipaikka

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
4 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 000,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
310 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
245 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avara keittokomero, joka yhdistyy olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
KITCHEN_FURNITURE (Alkuperäiset kaapit), jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on WC.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä sauna.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava olohuone, jonka toisessa päässä on avonainen keittokomero.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilava makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on hyvin säilytystilaa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lattiat vaihdettu, keittiön välitila poistettu, seinät maalattu  2019 - 2020.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Uusitut pinnat ja lattiat, alkuperäiset kaapistot ja kylpyhuone.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rasin-Salpa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0282791-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
700-462-0002-0086

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Imatran Ulkoaluepalvelu Oy

Hukankatu 48

54120 Imatra

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taru Liukka

			


		
			
						

								
Email:

				
taru.liukka@vtip.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 812 900

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lappeentie 18 LH 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
55100

			


		
			
						

								
City:

				
Imatra

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
bitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Häkkivarasto

Pyörävarasto

Pesula, jossa kuivaushuone

Kylmäkellari

Sauna

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistoon kuuluu autopaikka sähköpistokkeella.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen

kunnossapidosta sekä uudistamisesta.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohteeseen ei ole tehty asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 A-portaan puoleisen päätyseinän eristetilan kuivatus

2025 Päätyhuoneiston A1 rakennekosteusvaurion korjaus

2025 Raitisilmaventtiilien asentaminen

2025 Ikkunoiden listoitus

2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö

2025 Elementtisaumojen uusiminen

2024 Huoneiston A1 rakennekosteusvaurion selvittäminen

2024 Huoneiston B14 lunastaminen yhtiölle

2023 Vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset

2022-2023 Huoneiston B14 kosteusvaurion korjaaminen

2021 Sadevesien ohjaaminen pois pysäköintialueelta

2021 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2020 Jätekatoksen takarinteen korjaus

2020 Pohjaviemärin kuntoarvio

2019 Putkiston kuntotutkimus

2019 Jätevesikatoksen sadevesikourun uusiminen

2018 Salaojat ja kaadot

2018 Maalämpö

2017 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä (patteriverkoston)

2016 Porraskäytävän alimman kerroksen maalaus

2015 Parvekeovet

2014 Jätekatoksen uusiminen

2013 Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö

2013 Öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja poistaminen käytöstä

2012 Autonlämmitysrasioiden uusiminen

2012 Ulkovalaistuksen parantaminen

2012 Saunaosastolle iv-laite lämmöntalteenotolla

2012 Saunaosaston saneeraus

2012 Sokkelin kunnostus

2012 Asbestikartoitus

2012 Parvekkeiden hiekkapuhallus, maalaus ja lasitus

2012 Julkisivubetonielementtisaumojen uusiminen

2012 Tonttiviemärin uusiminen

2012 Kv-putken uusiminen kunnan liittymästä vesimittarille

2012 Patteriventtiilien uusiminen

2012 Kaukolämpö

2007 Salaojaputkiston takaosan uusiminen

2004 Kylmävesirunkolinja uusiminen

2004 Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viisivuotiskaudelle:

2026 Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen tarkastaminen/kunnostaminen

2026 Palovaroittimet (asennettu 1/2026)

2026 Ulko-ovien lukitus ja/tai ovikoodilukot

2026 B-portaan puoleisen päädyn kaatojen korjaus ja etupihan istutukset

2026-2027 Asuinhuoneiston B14 remontointi

2027 Käyttövesi- ja viemäriputkien seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 078 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous päätti 9.9.2025 huoneiston A13 hallintaanottamisesta 3 vuodeksi perusteena maksamattomat

vastikemaksut yli 9 kuukaudelta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
106311-110626

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 717 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ruokolahden kunta

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
735 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.01.2028

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Ruokolahden keskustan (Rasilan) palvelut lähellä, uusi hyvinvointiasema

			


		
			
						

								
Services:

				
hyvinvointiasema, kaupat, postipalvelut, apteekki, liikuntakenttä, päiväkoti, koulu

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruokolahden koulukeskus, jossa ala- ja yläaste

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Ruokolahden koulukeskuksen yhteydessä. 



Ruokolahdella on ilmainen varhaiskasvatus!

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Yard:

				
Istutuksia, roskakatos (lukittu), autopaikat, hiekkalaatikko, kuivaustelineet, metsää

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen ympäristö, kuntopolkuja, uimaranta, satama lähellä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more