Kallioranta 7, Ruokolahti | Salosaari

765 000 € | 235 m2 | Omakotitalo | 6h+k+s+ph+khh+aula+2*wc
Debt-free price

765 000 €

Selling price

765 000 €

Property type

Omakotitalo

Room count

6

Living area

235 m2

Building year

2011

Jere Pulli

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 8399 711

jere.pulli@remax.fi

Neljä vuodenaikaa Saimaan rannalla!

Saimaan rannalla omakotitalo, joka tarjoaa kaikin puolin viimeistellyt mukavuudet ympärivuotiseen asumiseen ja luonnonrauhasta nauttimiseen. Länsirantainen tontti tarjoaa mielettömän upeat auringonlaskut vuodenajasta riippumatta.

Sijainti tarjoaa erinomaiset harrastusmahdollisuudet veneilyn ja kalastuksen parissa. Veneellä pääset myös kylpylään vain n. 10 minuutissa. Lisäksi Freeski-laskettelukeskus ja Saimaa Bikepark ovat 10 minuutin ajomatkan päässä talolta.

Kallion päällä sijaitseva Kuusamon Hirsitalo sisältää yhteensä viisi makuuhuonetta, käytännölliset kodinhoitotilat, pesuhuoneen ja saunan sekä kaksi vessaa. Olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdessä lämpöä huokuvan takan kanssa luovat vertaansa vailla olevan oleskelutilan, jonka lisäksi olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa maisema, josta pääset seuraamaan vuodenaikojen vaihtelua paraatipaikalta.

Lähempänä rantaviivaa löytyy rantasauna, jossa on lämminhenkinen tupa, pesuhuone wc:llä sekä puulämmitteinen sauna. Järven suuntaan olevalla terassilla on myös palju jopa 14 hengelle. Lisäksi erillinen grillikota tarjoaa suojaisat mahdollisuudet grillaukseen suuremmallekin porukalle. Talon vieressä on hyvin tilava autotalli kahdella nosto-ovella sekä katos kahdelle autolle.

Maalämpö sekä aurinkopaneelit tarjoavat ekologisen lämmitysmuodon, valokuitu takaa sujuvat yhteydet esimerkiksi etätöitä varten ja kiinteistö kokonaisuudessaan ehdottomasti tutustumisen arvoisen kohteen.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä tähän kuvankauniiseen kotiin:

LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
jere.pulli@remax.fi

**************************************************************************************

A detached house on the shore of Lake Saimaa, offering fully finished comforts for year-round living and enjoying the peace of nature. The west-facing plot provides absolutely stunning sunsets regardless of the season.

Situated atop a rock, this Kuusamo log house features a total of five bedrooms, practical utility rooms, a bathroom and sauna, as well as two toilets. The living room, kitchen, and dining area—combined with a heat-radiating fireplace—create an unparalleled living space. In addition, the large windows in the living room open up to a breathtaking view, allowing you to follow the changing seasons from a prime vantage point.

Closer to the shoreline, there is a lakeside sauna building with a cozy lounge, a bathroom with a toilet, and a wood-heated sauna. The terrace facing the lake also includes a hot tub for up to 14 people. Additionally, a separate grill hut offers sheltered facilities for barbecuing, even for larger groups. Next to the house, there is a very spacious garage with two overhead doors, as well as a carport for two vehicles.

Geothermal heating and solar panels provide an ecological heating solution, while fiber optic internet ensures smooth connectivity, for example for remote work. Overall, the property is definitely worth exploring.

Get in touch to arrange a private viewing of this picture-perfect home:

LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
jere.pulli@remax.fi

Additional information and contact

Jere Pulli

040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

business ID: 3593098-8

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Jere Pulli

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 8399 711

jere.pulli@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Kallioranta 7 56120 Ruokolahti
District/village:
Salosaari
Listing ID:
80496939
Floor:
2/2
Living space area:
235 m2
Area of other facilities:
18 m2
Total area:
253 m2
The control measurement of the area is done:
Ei
Rooms:
6h+k+s+ph+khh+aula+2*wc
Room count:
6
Listing type:
Single-family house
General condition:
Hyvä
Availability:
Sopimuksen mukaan
Kitchen overview:
Astianpesukoneen alla lattiakaivo
Kitchen equipments:
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja pakastekaappi
Bathroom fixture:
Lattialämmitys (vesikiertoinen), poreamme ja pyyhekuivain
Balcony:
Ei
Sauna in the apartment:
Kyllä
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Selling price:
765 000 €
Additional information about charges:
Koko kiinteistön sähkön kulutus vaihdellut 17.000 - 22.000 kWh välillä. Tähän sisältyy kiinteistön kaikki lämmitys sekä käyttösähkö.
Property tax:
850 € / vuosi
Listing description
Kitchen overview:
Astianpesukoneen alla lattiakaivo
Kitchen equipments:
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja pakastekaappi
Stove:
Keraaminen liesi
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Puu
Countertops:
Laminaatti
Bathroom fixture:
Lattialämmitys (vesikiertoinen), poreamme ja pyyhekuivain
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Puu
Additional information about the toilet:
Yläkerrassa peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattiakaivo
Number of toilets:
2
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Equipment:
Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Maali ja hirsi
Equipment:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Additional information of the living room:
Olohuoneesta näkymät Saimaalle ja ilta-aurinkoon
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli ja hirsi
Additional information of the bedroom:
Alakerran makuuhuoneessa (1 kpl) laattalattia, yläkerran makuuhuoneissa (4 kpl) laminaatti.
Number of bedrooms:
5
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Hirsi, tapetti ja maali
Other facilities:
Yläkerran aula, vaatehuone, eteinen, ruokailutila
Fireplace details:
Varaava takka
Balcony:
Ei
Terrace:
Kyllä
Additional information about the terrace:
Terassi järven puolelle, käynti ruokailutilasta ja alakerran makuuhuoneesta.
Additional information about storage spaces:
Autotallin yhteydessä varastotila, kaapistot, varastokomero
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Kyllä
The property is connected to the telecommunications network:
Kyllä
General condition:
Hyvä
Property
Property ID:
700-485-4-15
Year of completion:
2011
Year of commissioning:
2011
Construction materials:
Puu
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Saumattu pelti
Heating system:
Maalämpö
Is there an energy certificate for the property?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Repairs/renovations made to the building:
2025 - Maalämpökoneisto uusittu;
2023 - Ilmanvaihtokone uusittu;
2023 - Talon julkisivun huoltomaalaus;
2017 - Autotallin laajennus ja autokatos, pihojen asfaltointi ja piha-aita;
2011 - Autotalli rakennettu;
2009 - Rantasauna ja grillikota rakennettu;
Plot and zoning
Plot area:
0,5 ha
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Yleiskaava
Additional information
Nearby services
Services:
Ruokolahden palvelut
Schools:
Ruokolahden koulu
Kindergarten:
Ruokolahden päiväkoti
Additional information about transport connections:
Koulukuljetus lähtee n. 400m päästä talolta
Yard:
Aidattu piha, asfaltoidut pihaväylät talolta rantaan
Beach:
Oma ranta
Jere Pulli

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

040 8399 711

jere.pulli@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more