Ravastentie 126, Rusko

						                        
						

							45 000 €							 | 106 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+var+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
45 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
45 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
106 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Lindfors

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään huonokuntoinen talo remonttimiehen unelmalla


Etsitkö taloa, jonka voit remontoida täysin oman näköiseksesi? Ravastentie 126 antaa siihen hyvän mahdollisuuden. Kohde sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä metsätontilla Ruskolla.


Vuonna 1984 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee suurella, 1,151 hehtaarin omalla tontilla. Tontti on pääosin metsäinen, mutta löytyy sieltä myös pieni peltoalue. Tilaa ja omaa rauhaa on siis runsaasti.



Talossa on 106 m2 asuintilaa sekä kokonaisalaa peräti 184 m2 joten harrastustilaa on reilusti. Tilat sisältävät neljä huonetta, keittiön, saunan, pesutilat, erillisen wc ja kodinhoitotilan. Lisäksi talossa on takkahuone, kellaritiloja, vaatehuone, maakellari ja autotalli.



Talossa on varaava takka, puuhella ja puukiuas. Lämmitysmuotoina ovat sähkö ja puulämmitys.



Ruskolla yhdistyvät rauhallinen maaseutumainen ympäristö ja hyvät yhteydet. Luonto ja metsät ovat lähellä, ja alue sopii hyvin lapsiperheelle. Oma piha ja suuri tontti antavat mahdollisuuden nauttia luonnosta, harrastaa ja tehdä pihasta oman näköisen.



Kohde vaatii kuitenkin perusteellisen remontin!!



Talo on tehty kuntotarkastus ja se on ollut tyhjillään noin kolme vuotta, eikä siihen ole vuosien varrella tehty minkäänlaisia korjauksia. Rakennuksen kunto ja rakenteet tulee korjata ja tutkia huolellisesti ennen käyttöönottoa ja asumista. Sisällä haisee voimakas tupakanhaju. Tontin läpi kulkee kunnan viemärilinja joten siihen liittyminen ei vaadi suuria investointeja.



Kohde myydään korjattavaksi. Se sopii ostajalle, joka etsii suurta tonttia ja näkee talossa mahdollisuuden tehdä siitä oman näköisensä kodin. Ennen kaupantekoa ja remontin aloittamista ostajan on tärkeää tutustua kohteen kuntotarkastukseen ja muihin kiinteistöä koskeviin tietoihin sekä tiedostaa tarvittavien korjausten laajuus.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



REMAX Ainoa Oikea LKV Oy

Linnankatu 20 A 2

20100 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tomi Lindfors

										
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tomi Lindfors

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 0998

											
tomi.lindfors@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ravastentie 126 21290 Rusko

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80535052

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
184 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alatieto on huoneistoala ja saatu rakennusvalvonnan RAHU-raportista..

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+var+at

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, jääkaappi ja huuva

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön kulutus määräytyy asumistottumuksista sekä kuinka paljon käyttää varavaa takkaa. Sähkön kulutus ollut noin 20000 kWh / vuosi. Tiemaksu 144,56 €/vuosi. Kiinteistövero 501,77 € / vuosi. Kiinteistön jätehuolto noin 200 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, mahdollinen kaupanvahvistajan palkkio tai mahdolliset sähköisen kaupan kustannukset, sekä lainhuudatus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, jääkaappi ja huuva

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella ja puuhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero, maakellari ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asuinrakennus on ollut tyhjillään n. 3 vuotta. Rakennus on perustettu länsirinteeseen betoniperustuksien varaan. Salaojien olemassaoloa tai toimivuutta ei voitu todeta. Ylärinteen puolella havaittiin sokkelin pinnoilla kosteusrasituksesta aiheutuneita jälkiä, lisäksi varaston ulkoseinä on kosteusvaurioitunut. Kellaritiloissa havaittiin merkittävää kosteusrasitusta. Asuintiloissa havaittavissa viemärin ja tupakanhajua ja wc:n katossa oli kosteusvaurio.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
704-407-13-2

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
H

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Myytävän rakennuksen energialuokka on H, koska kiinteistön arvo on alle 50 000 euroa.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vuosien varrella ei ole tehty mitään korjauksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1,15 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Metsäinen tontti jossa pieni peltoalue. Puustoa on runsaasti.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more