Löötinkuja 6 A, SIPOO | Nikkilä

						                        
						

							86 000 €							 | 26 m2														 | Luhtitalo							 | 1 h + k + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
86 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
86 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
26 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksiö päättyvän tien viimeisessä talossa  


Vuonna 2019 valmistuneessa luhtitalossa on kaikki toimivaa ja huoletonta, joten asumiskustannukset ovat ennakoitavissa pitkälle tulevaisuuteen. Kompakti kokonaisuus, nopea netti ja kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä tekee arjesta helppoa.


Parvekkeen tuplalasiovet avautuvat sisäpihalle ja voit nauttia halutessasi ruokailuhetkesi ulkoilman raikkaudessa. Asuntoon saa läpivedon, joka helpottaa oloa tukalilla kesähelteillä. 



Onnea emme voi taata, mutta tässä on sille hyvät edellytykset. 



Sijoittajalle tuotto 4,1 % vuodessa, lisäksi arvonnousu.
																		
										
Additional information and contact

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
business ID: 3319567-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Löötinkuja 6 04130 SIPOO

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518928

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Muihin tiloihin kuuluu ranskalainen parveke ja varastokoppi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1 h + k + parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde on menossa vuokrattavaksi. Joten mahdollisesti myydään vuokrattuna tai ostaa itselle.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön välitilassa levy.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parkkipaikalle ja Löötinkujalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
198 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
152,10 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko eur/hlö/kk, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,05 eur/m3, lämmin vesi 9,23 eur/m3. Veden tasauslaskut tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön välitilassa levy.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta pääsy ranskalaiselle parvekkeelle. Kaksi suurta lasiovea (pariovi), jotka toimivat samalla olohuoneen ikkunoina.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Varastokoppi sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Varastokoppi sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Olohuoneen seinissä on muutamia pieniä reikiä seinäkiinnityksistä. Parvekkeen lasiovien verhoista toinen on rikki.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sipoon Sigfrid

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2950543-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
753-423-2-235 ja 753-423-2-236.

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa PHM Group Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jimi Kaukko

			


		
			
						

								
Email:

				
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 1066

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.07.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
pihalla lasten leikkialue.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiössä on 19 + 1 ostettavana 21+ 1 autopaikkaa vuokrattavana.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön omistamat autopaikat ovat kylmiä paikkoja. Osakeomisteiset paikat ovat lämpötolpallisia paikkoja.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Sähköpistokepaikkoja on 19 (+ 1 invapaikka), jotka ovat ostettavissa omalla osakesarjalla. Taloyhtiöllä on lisäksi 21 (+ 1 invapaikka), jotka ovat vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Nykyaikaisten rakennusmääräysten mukaan rakennettu, ei käytetty asbestia.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027 Kuntoarvio

2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1521-1620

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 846 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 375,15 €/m2 (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut. Tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain marraskuussa ja lunastuksesta tulee tehdä sitova ilmoitus kyseisen vuoden varsinaiselle yhtiökokoukselle. Huom, tontin lunastushinta riippuu lunastusajankohdasta, tässä ilmoitettu esimerkkinä lunastushinta per 6/2025.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
1760

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaava N41. Kaavamerkintä AKR: Asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Supermarket/posti 700 m, S-market 700 m, pääkirjasto 500 m, terveysasema 650 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruotsinkielinen alakoulu 240 m, suomenkielinen alakoulu 1,1 km, yläkoulu 700 m, suomenkielinen lukio 300 m, ruotsinkielinen lukio 240 m,

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Nikkilän Pikkusydän 400 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Nikkilän bussiterminaaliin 500m, josta linja-autolinjat Keravalle, Söderkullaan, Itäkeskukseen, Porvooseen, Helsinkiin ja Sipoon eri osiin. Lahden moottoritielle matkaa 9 km, Porvooseen 28 km, Helsinkiin 34 km, 11 km.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Pihalla lapsille pieni leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more