Kuusitie 22 A, Sipoo | Nikkilä

						                        
						

							229 000 €							 | 96 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
217 411,45 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt myynnissä kodikas, yhdessä tasossa sijaitseva rivitalon päätyasunto Nikkilässä.


Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt seuraavalle perheelle. Kodin sydän on tilava avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ja ruokailutilaan luoden avaran kokonaisuuden. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone, joka tuo hyvin säilytystilaa asukkaiden käyttöön. Tilavassa WC:ssä on oma kodinhoitonurkkaus. Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone ja sauna täydentävät kokonaisuuden. Asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto sekä mahdollisuus pistokkeelliseen autopaikkaan.



Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asuinkustannukset ovat edulliset. Yhtiössä on tehty vuosien varrella asianmukaisesti suurempia remontteja, ja muun muassa vesikatto on uusittu vuonna 2022. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Nikkilän keskustaan on matkaa noin 1,2 kilometriä, ja keskustasta löytyy kattava palvelutarjonta. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot ja monipuoliset urheilumahdollisuudet tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.



Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
business ID: 3015935-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuusitie 22 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80476137

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 588,55 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
364,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
240 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
124,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pöytätaso, kaapistot

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä laattalattia (lattialämmityksellä) ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2021: Ilmalämpöpumppu asennettu

2025: Terassi uusittu, tiivistetty makuuhuoneiden ilmavuotokohdat suositusten mukaisesti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sipoon Kuusipuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0590829-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Porvoo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Danne Wickholm

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 441 773

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Puisten väliaitojen ja jätepisteen aidat pesu ja maalaus

2025 Terassiovien ulkomaalaus 

2025 Ulkovalaisin kuvut uusittu 

2024 Palovaroittimien uusinta

2024 Energiatodistukset uusittu

2023 Lumiesteet katoille rakennusten terassipuolille

2023 Kuivajääpuhallus tiilijulkisivulle

2023 Saderännien ohivuotojen takuukorjaukset sisäänkäyntien kohdilla A1, A4, B6, C8, C9

2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2022 Jätepisteen aidat

2022 Pyykinkuivaustelineen, lasten pihakeinun, tamppaustelineen huoltomaalaus

2022 Rakennuksien kaikkien puuosien ulkomaalaus 

2022 Vesikatot, tikkaat ja sädevesijärjestelmät uusittu

2021 Piha-aitojen ja ikkunalautojen huoltomaalaus

2021 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkien asuntojen makuuhuoneisiin 

2020 Terassin puoleiset vesipostit uusittu A2, A3, A4, B5, B6, B7, C8, C9

2020 Lämminvesivaraajat uusittu A2, A3, B6, C8 C9

2018 Ilmastointi venttiilien asennus ulkovarastoihin

2018 Huippuimuri uusittu A3

2017 Katon kuntotarkastus

2017 Huippuimuri uusittu A2

2012 IV puhdistustyö

2011 Lämminvesivaraaja uusittu A1

2010 Lämminvesivaraaja uusittu B5

2008 Lämminvesivaraaja uusittu A4

2000 IV puhdistustyö

1999 Lukittavat asuntokohtaiset Boby postilaatikot 

1996 Varastojen ulkoseinien ja ovien huoltomaalaus

1996 Mäntytien puoleinen P-alue asfaltoitu

1993 Piha-aitojen huoltomaalaus

1992 Huippuimuri vaihdettu B5

1992 Puisia aitaelementtejä poistettu

1989 Pysäköintialueelle lisätty kaksi vieraspaikkaa

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030:

2027 Sade ja huleveden ohjauskartoitus 2027

2027 Sokkeleiden kartoitus ja pintakorjaus 2027

2027 Välikattojen lisäeristys kartoitus 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
9

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
577-768

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 200 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more