Haukitie 45-49 C, Taipalsaari | Saimaanharju

						                        
						

							55 000 €							 | 62,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, sauna, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
55 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
55 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niina Häkämies

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 331 6767

										
niina.hakamies@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on mahdollisuutesi hankkia oma koti rauhalliselta Saimaanharjun alueelta Taipalsaarelta. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen.


Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna ja omistajan tälle huoneistolle rakentama tilava terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä esimerkiksi grillaten.



Vuonna 1987 valmistunut talo on kytketty kaukolämpöön, mikä varmistaa mukavan sisälämpötilan ympäri vuoden. Asunnon lattiat ovat laminaattia ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta. 



Asunto Oy Taipalsaaren Kartano -yhtiössä on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputket, katto sekä vesimittareiden/ lämmönjakolaitteiston uusiminen. 



Rauhallinen sijainti ja loistavat ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan luonnonläheisyyttä arvostavalle. Saimaan kaunis vesistö on noin n. 400m päässä ja  palvelut kuten ruokakaupat n. 800m päässä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Niina Häkämies 050-331 6767

niina.hakamies@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Niina Häkämies

										
050 331 6767, niina.hakamies@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
business ID: 3429632-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Niina Häkämies

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 331 6767

											
niina.hakamies@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Haukitie 45-49 54915 Taipalsaari

			

				
			
						

								
District/village:

				
Saimaanharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80488093

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, sauna, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/ sop.mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
55 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
28.05.2026 yhtiökokous on antanut hallitukselle oikeudet periä enintään 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Taipalsaaren Kartano

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2451845-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
831-409-0001-1078

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Hilant Oy

info.hilant@gmail.com

Kuhatie 32

54915 Saimaanharju

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Bruun

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.bruun@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 281 924

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 40 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
53100

			


		
			
						

								
City:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 18 autopaikkaa joista 12 on sähkötolppapaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä ennen suunnitellut urakan akua asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: IV-kanavien puhdistus ja säätö Mekatsu Oy, Huoneistojen IV-venttiilien suodattimet vaihdettu/ Hilant Oy. 

2024: Palovarottimet asennettu yhtiön toimesta, Kv-putkistojen uusinta, lämmityksen tasapainoitus ja säädöt valmistunut. 

2023: Verto etäluettavat vesimittarit asennettu, lämmönjakolaitteisto ( matalalämpö) uusittu, katto- ja huippuimurit uusittu.

2021: B6 kylpyhuoneen ja eteisen lattian kosteusvaurion korjaus, A2 eteisen ja kylpyhuoneen sisäkaton tutkiminen ja kunnostus.

2019: Huippuimureiden tornien eristys, kattorakenteiden tarkistus ja vioittuneiden osien korjaus. 2015: Lämmityksen ja käyttöveden venttiilimoottorit uusittu ja yhdistelmäsäädin asennettu. 

2011: Julkisivun, katon, sadevesijärjestelmän ja huoneistojen kunnostus. Piha-alueen kunnostus ja autopaikkojen lisäys.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ulko-ovien tiivistämistä suositellaan 2026.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
536-598

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 042 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lappeenrannan kaupungin kaavoitus- ja rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niina Häkämies

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
050 331 6767

										
niina.hakamies@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more