Kortelahdenkatu 11 A, Tampere | Amuri

						                        
						

							213 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
213 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
213 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oskari Lehti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 540 8055

										
oskari.lehti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuutesi asua aivan Amurin sydämessä, halutulla alueella! Tilava ja valoisa 57 neliöinen, saunallinen kaksio sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa kerrostalossa.


Asunto Oy Kuraattori  on omatonttinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 41 asunto. Sijainti on rauhallinen ja kuitenkin keskusta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Toiseen suuntaan olet muutamassa minuutissa Näsijärven rannassa, Mustassalahdessa ja Särkänniemessä eikä Pyynikin lenkkipoluillekaan ole pitkä matka. Myös Pyynikintorin ratikkapysäkki ja Satakunnankadun bussipysäkit ovat aivan vieressä.



Läheltä löytyvät myös koulut ja muut arjen kannalta tärkeät palvelut. Tämä asunto on loistava valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Oskari Lehti

										
050 540 8055, oskari.lehti@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Oskari Lehti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 540 8055

											
oskari.lehti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kortelahdenkatu 11 33210 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526611

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h + k + kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
213 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
245,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
245,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiön välitilan laatta vaihdettu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuraattori

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0491932-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-104-37-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Vehmanen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit omina osakkeinaan

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Tampereen kaupungin asukaspysäköintilupa C.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=153

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmöntasapainotus, palovaroittimet, hissien tarkastuksessa todettujen vikojen korjaaminen 2025

Valurautaviemäreiden korjauksia 2024

IV-säätö 2023

Rännien uusinta/pinnoitus ja kattoturvatuotteet 2022 

IV-kanavien nouhous, raitisilmasuodattimet 2021

Elementtisaumaukset uusittu 2020 

Sisäänkäyntilipat uusittu 2019

Vesikaton maalaus 2018

Ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-kojeen taajuusmuuntajaohjattu poistokoje, kanaviston nuohous ja säätö 2016 

Lämmön tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta 2012 

Porrashuoneiden maalaus 2009 

Ylimpien parvekekattojen vedeneristys 2008 

Lukkojen uusinta 2007

Ikkunoiden kuultokäsittely 2006 

Lämmönvaihtimen uusinta 2002

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Parvekkeiden kaiteiden kuntokartoitus 2026

Putkiston osakorjaus 2027

Parvekekaiteiden saneeraus 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
41

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Vss-tilat Näsikallion väestösuojassa (107 hlöä) Taloyhtiön, autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta.,

Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti nimikilpien kustannus, osakkaalle.

Kiinteistöliitto Pirkanmaan jäsennumero: 341279

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2820-3139

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 541 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oskari Lehti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 540 8055

										
oskari.lehti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more