Teekkarinkatu 13 D, Tampere | Etelä-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							105 000 €							 | 71 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
63 897,75 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
71 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia Tampereen Hervannasta? Tämä ylimmän kerroksen asunto  on varustettu lasitetulla parvekkeella ja näkymät ovat upeat. Tämä koti on 71m2 ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö.


Rakennus on hiljattain kokenut merkittäviä parannuksia, kuten julkisivuremontin, maalämmön ja aurinkopaneelien asennuksen. Tämä takaa energiatehokkuuden ja viihtyisyyden. Asunto-osakeyhtiössä on myös sauna ja pesutupa.



Tässä omalla tontilla olevassa  yhtiössä on kaiken kaikkiaan 70 kotia.



Etelä-Hervannan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien raitiovaunu- ja bussiyhteydet. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja korkeakoulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille ja opiskelijoille.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuminen on AHVL.n mukainen.



Esittelyt järjestetään yksityisesittelyin, joten varaa aika, niin sovitaan tapaaminen.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Teekkarinkatu 13 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Etelä-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518508

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä

kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan

laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä

mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukainen

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
41 102,25 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
624,18 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
304,59 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
311,59 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikka, luola 51€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisessa makuuhuoneessa on säilytystilana  vaatehuone ja toisessa 3-ovinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on kaappi ja naulakko

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Ahvenispuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0155714-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-065-7150-0007

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tapani Jarmas

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33100

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Väestönsuojan autopaikat, etelä 7 paikkaa, pysäköintialueella 35 paikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
e-luku 131

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun

suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kunnossatarvepitoselvityksen mukaan:

2005 Ikkunoiden uusiminen

2006 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmönsäätö ja tasaus

2008 Ovipuhelimien hankinta

2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus

2010 Vakiopaineventtiilien asennus

2011 Molok Domino jätteiden syväkeräysjärjestelmä

2012 Kerrostaso-ovet

2012 Savunpoistoikkunoiden asennus

2013 Märkätilojen kosteuskartoitus

2013 24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi.(kylpyhuoneet joihin muutosta ei vielä ollut tehty)

2013 Ulko-ovien uusinta

2014 Pesukoneen uusinta pesutupaan

2014 Saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia

2015 Sähköisen ilmoitustaulut

2015 Kiuaskeskukset uusittu

2016 Kameravalvonta

2017 Poistoilmalämmöntalteenottojärjestelmä

2017 Ilmavaihdon puhdistus ja säätö

2018 Hissien kuntokartoitus ja kartoitukseen liittyviä korjauksia

2019 Julkisivujen hankesuunnittelu

2019 Viemärien pesu ja kuvaus

2019 Hankesuunnittelu LVIS

2020 Hissine teknisiä peruskunnostuksia

2020 Julkisivujen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen katto, parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, uusi julkisivuverhous

2020 Kylmän käyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti. Sulkuventtiilien uusinta kellaritiloissa koskien kylmää ja kuumaa käyttövettä.

2021 Patteritermostaattien uusinta älytermostaateiksi (DNA seurantapalvelu)

2021-2022 Julkisivuremontti (katto sisältää: vesikatto ja yläpohjan uusinnan, parvekkeet, yksiöihin ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, julkisivun verhous)

2022 Maalämpö ja aurinkopaneelit

2022 Julkisivusaneeraukseen liittyen pihatyöt ja pieniä viimeistelyjä, sekä kadun puolelta sokkelin korjaukset

2022 Lukituksen uusiminen ja ulko-oven esteettömyys

2023 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö

2025 Hissien uusimisen kilpailuttaminen

2025 Hissien saneeraus (Kone hissit)

2025 Palovaroittimien asennus (HouseGard Pebble 10y SA701)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026-2027 Hankesuunnitelman päivittäminen, koskien linjasaneerausta (LVIS-A järjestelmille)

2027-2029 Linjasaneeraus

2027 Saunatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, sekä porraskäytävätilojen korjaukset

2027-2029 Linjasaneerauksen yhteydessä: rappukäytävien pintojen kunnostus. Kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus



Toistuvat huolto/ tarkastus:

2026 Pihan kaivojen putsaus

2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (LVIS-saneeraus voi muuttaa ajankohtaa)

2029 Viemäreiden pesu ja kuvaus (LVIS-saneeraus voi muuttaa ajankohtaa)

2032 Energiatodistuksen päivittäminen

2035 Palovaroittimien uusinta.Palovaroittimen käyttöikä on 10 vuotta, eli palovaroittimet tulee uusia seuraavan kerran viimeistään 01/2035

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Yhtiön ottamat rahoituslainat yhteensä 2 051 235,64€

Yhtiön ottamat hoitolainat yhteensä 31734,65€ (PILP-hoitolaina)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
24028-24468

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 293 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more