Valmetinkatu 12 A, Tampere | Härmälä, Härmälänranta

						                        
						

							134 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+tupak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
83 667,65 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
36 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kaapu

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa!


Valmetinkadulla, Tampereen Härmälänrannassa, odottaa valoisa kaksio uutta omistajaa.


Tämä vuonna 2015 valmistunut 36 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, josta on käynti ranskalaiselle parvekkeelle. 



Rakennus on hyvin hoidettu ja siinä on hissi. Autopaikat löytyvät korttelin yhteisestä autohallista. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri on aktiivinen ja remontteja on tehty säännöllisesti, viimeisimpänä parvekelasien huolto vuonna 2023.



Härmälänranta on arvostettu alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:



Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jenni Kaapu

										
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jenni Kaapu

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 540 0383

											
jenni.kaapu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Valmetinkatu 12 33900 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Härmälä, Härmälänranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80487000

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+tupak

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
50 332,35 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
757,06 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
144 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
451,06 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Keittiön kanssa yhtenäistä tilaa.  Ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kiinteä kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä säilytyskaapisto peiliovilla.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2159930-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-301-928-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Ulvila

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesupiste

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat korttelin yhteisessä autohallissa (osakkeina). Yhtiöllä vuokrasopimus pysäköintiyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuloilmakoneen uusiminen

2020 ilmanvaihdon viilennyslaitteiston asennus

2020 takapihan nurmialueen korvaus istutuksilla ja katteella

2020 asuntojen vesilukkojen puhdistus ja palovaroittimien paristojen vaihto

2021 B-rapun kylpyhuoneiden lattialämmitysverkoston tasapainotus

2021 ilmanvaihdon LTO-laitteen pumpun ja puhaltimen laakerin uusinta

2021 jäteastioiden uusinta

2021 väestönsuojan tarkastus

2022 aitojen, pergolan ja muiden puuosien huoltokäsittely ja kunnostus

2022 takapihan vaurioituneiden puiden uusiminen

2023 parvekelasien huolto

2025 10-vuotis tarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025-2026 Asuntojen palovaroittimien uusiminen

2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö (vaadittu perustajaurakoitsijalta)

2025-2026 Julkisivun rappauspintojen saneeraus (vaadittu perusurakoitsijalta)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
49

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
15563-16749

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 802 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen As.ja Tontit I

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
31 004 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
07.07.2060

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Osakkeenomistajalla on kerran vuodessa (marraskuun viimeinen päivä) mahdollisuus maksaa

huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta As. Oy:lle, jonka tulee tämän jälkeen

hankkia vastaava murto-osa tontista sen omistajalta Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:ltä.

Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain.

Lunastushetken lunastushinnat määräytyvät tarkistusajankohtana tiedossa olevan viimeksi

julkaistun pisteluvun mukaan perusindeksin ollessa kesäkuun 2008 pisteluku. Lunastushinta

29.11.2021 oli n. 853 €/m2. Lunastushintaan lisätään lunastuksesta aiheutuvat

varainsiirtoveroseuraamus sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset.

Huoneistokohtaisen lunastushinnan suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen

maksamisesta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more