Vihurinkatu 4 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

						                        
						

							150 900 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
150 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
87 190,05 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tehokas toimivapohjainen yksiö Härmälänrannassa


Etsitkö valoisaa ja modernia yksiötä Tampereen suositulta Härmälänrannan alueelta? Tämä 32 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin sijoittajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle asukkaalle. Vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät etelään ranskalaiselta parvekkeelta.


Asunnon avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, alkovin ja keittiön saumattomasti. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja kylpyhuone on raikas valkoisin ja vaalean harmain sävyin. Säilytystilaa on runsaasti niin eteisessä kuin alkovissa, ja lisätilaa tarjoaa taloyhtiön häkkivarasto.



Härmälänranta tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet Pyhäjärven rannalla, ja lähistöltä löytyy myös vuokrattava tenniskenttä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja pian valmistuva ratikkayhteys parantaa kulkuyhteyksiä entisestään.



Palvelut ovat käden ulottuvilla: Sale Härmälänranta palvelee päivittäistavaraostoksissa, ja Pirkkalan kauppakeskuksesta löytyy laaja valikoima liikkeitä ja palveluita. Lisäksi Tampereen messu- ja urheilukeskus on kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja hanki oma koti tai sijoituskohde tästä suositusta ja kehittyvästä kaupunginosasta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vihurinkatu 4 33900 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518187

			


								

												
Floor:

				
6/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+alk

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.08.2026

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on valkoiset kaapistot ja välitilan laatat, laminaattitaso on musta. Vetimet ja keittiöallas terästä. Varustukseen kuuluu keraaminen keittotaso, uuni, liesikupu, 45cm astianpesukone ja jääkaappipakastin.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa on vaalean harmaa lattialaatta ja valkoiset kiiltävät seinälaatat, katto kuusipaneelia. Reilusti säilytystilaa tarjoaa valkoinen allaskaappi kahdella laatikolla, peilikaappi  sekä valkoinen korkea säilytyskaappi. 

Suihkuseinä karkaistua lasia. Pesukoneelle liitäntä.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
150 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
63 709,95 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
652,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
118,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
534,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiön hallinnassa on 7 kpl, autopaikkoja. Autopaikkoja koskee lunastuslauseke.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on valkoiset kaapistot ja välitilan laatat, laminaattitaso on musta. Vetimet ja keittiöallas terästä. Varustukseen kuuluu keraaminen keittotaso, uuni, liesikupu, 45cm astianpesukone ja jääkaappipakastin.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa on vaalean harmaa lattialaatta ja valkoiset kiiltävät seinälaatat, katto kuusipaneelia. Reilusti säilytystilaa tarjoaa valkoinen allaskaappi kahdella laatikolla, peilikaappi  sekä valkoinen korkea säilytyskaappi. 

Suihkuseinä karkaistua lasia. Pesukoneelle liitäntä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone yhdistyy saumattomasti alkoviin ja keittiöön. Lattia huoneistossa on 3-sauvaparkettia Natural Vanilla Matt- sävyssä, seinät maalattu valkoiseksi. 



Tilaa on pienelle ruokapöydälle, oleskeluryhmälle ja sängylle alkovissa. Asunnossa myös ranskalainen parveke joka avautuu etelään.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alkoviin on tuotu lisäsäilytystilaa yläkaapistoilla. Tilaan mahtuu hienosti 80-120cm sänky ja yöpöytä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Eteisessä on siivouskaappi ja kolme korkeaa vaatekaappia. Lisäksi alkovissa 3 yläkaappia tuomassa lisäsäilytystilaa. Eteiseen mahtuu lisäksi vielä säilytystilaa omien kalusteiden muodossa. Asuntoon kuuluu myös häkkivarasto talon tiloissa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2159933-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-301-0931-0011

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

tampere@kotikatu.fi

Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henri Nevalainen

			


		
			
						

								
Email:

				
henri.nevalainen@kartanonip.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
447 423 406

			


		
			
						

								
Street address:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33710

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Varasto/VSS-tila, siivouskomero, oleskelukatos ja jätepiste

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkaoja on 7kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella taloyhtiöstä. 

Myynnissä myös autopaikkoja, autopaikkaosakkeista voit kysyä lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
On mahdollisuus ostaa oma autopaikka osake, välittäjä voi selvittää sen hetkisen tilanteen vapaista paikoista.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Tehdyt toimenpiteet

2023: Parvekelasien korjaus/huolto.  

2023: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (Ilmastointikanavat ja putket osineen).  

2022: Kerrosvalaisimien korjaus (Sisävalaistus).  

2022: Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu.  

2022: Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser (Selvitys ja suunnittelu).  

2021: Viheralueiden kunnostukset (Viheralueet puut / istutukset).  

2020: Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut toimenpiteet (2026–2030)

2026: Palovaroittimien uusiminen (Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä).  

2026: Aurinkopaneelien asennus.  

2026: Rakennuksen 10v kuntokartoitus (Selvitys ja suunnittelu).  

2027: Lämmityksen tasapainotus (Venttiilit ja putkistovarusteet / lämmitysjärjestelmä).

			


		
			
						

								
Residential units:

				
55

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
95396-96731

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 415 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Apteekkien Eläkekassa

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
19 237 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2056

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kyseinen asunto on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Härmälänrannasta löytyy ihanat ulkoilumahdollisuudet veden äärellä, lenkkipolkkua ja uinti mahdollisuutta sekä vuokrattavana oleva tenniskenttä muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Paikalliskauppana toimii Sale Härmälänranta

			


		
			
						

								
Services:

				
Pirkkalan kauppakeskus on lähellä ja sieltä löytyy kaikkea mitä arkeen tarvitsee. Myös 24h kauppa.

Muun muassa Prisma, Rusta, Lidl, Motonet, Verkkokauppa.com, K-Citymarket, Bauhaus ja paljon muuta.

Myös Tampereen messu- ja urheilukeskus on kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Uuden ratikkayhteyden valmistuminen on loppusuoralla.

Lähin bussipysäkki on Härmälänranta 2558 josta pääsee kulkemaan busseilla 30, 32, 36A, 36B

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ulkoilu ja uimaranta lähelllä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more