Niilo Härmälän Katu 7 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

						                        
						

							229 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2H+KT+KPH+S+LASIT.P						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
137 875,85 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tommi Kuulusa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 313 31624

										
tommi.kuulusa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni, valoisa kaksio Pyhäjärven läheisyydessä odottaa uutta asukastaan


Asunnon harkittu pohjaratkaisu, ikkunoista tulviva valo sekä valikoidut laadukkaat materiaalit ja pinnat luovat yhdessä tunnelman, joka tuntuu heti omalta.


Asunnon keittiö on varustettu integroiduilla Siemensin kodinkoneilla, ja se avautuu oleskelutilaan keittiösaarekkeen kautta. Saareke jäsentää tilaa kätevästi ilman että avaruuden tuntu katoaa. Tilat yhdistää saumattomasti lattioita kruunaava kaunis tammiparketti. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät suojaisalle korttelipihalle. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi oma sauna, jossa voi nauttia rauhallisista löylyistä päivän päätteeksi. 



Korttelin sisäpihalla asukkaita palvelee yhteinen korttelitalo, josta löytyvät pihasauna, pesula ja kuivaushuone, tupa sekä verstas. Verstas on kylmä tila, joka on tarkoitettu esimerkiksi polkupyörien huoltamiseen. Korttelitalo on kaikkien korttelin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan, ja tilat varataan erillisen varausjärjestelmän kautta.



Kotiovelta on lyhyt matka järven rantaan, jossa kulkevat suositut ulkoilu- ja pyöräreitit. Härmälän uimaranta ja sen viereinen ulkokuntosali ovat muutaman minuutin kävelyn päässä, ja rantareittiä pitkin pääsee kesäisin kauas Hatanpään arboretumin puutarhamaisemiin asti.



Arjen palvelut löytyvät läheltä: lähikauppa Sale on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja Partolan monipuolinen kauppa-alue Prismoineen ja erikoisliikkeineen noin kilometrin päässä. Alueella on oma päiväkoti, ja Härmälän koulutalo on noin 700 metrin päässä.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussiyhteydet keskustaan ovat tiheät, ja moottoritielle sekä Tampere–Pirkkalan lentoasemalle pääsee vaivattomasti. Rakenteilla oleva Pirkkala–Linnainmaa-raitiotie tuo Härmälänrannan oman Ratikkapysäkin kävelymatkan päähän. Liikennöinnin on määrä alkaa elokuussa 2028.



Lisätiedot ja esittelyt Tommi Kuulusa, puh. 050 3133624, tommi.kuulusa@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tommi Kuulusa

										
050 313 31624, tommi.kuulusa@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tommi Kuulusa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 313 31624

											
tommi.kuulusa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Niilo Härmälän Katu 7 33900 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80522577

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2H+KT+KPH+S+LASIT.P

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta näkymät korttelin suojaisalle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
91 124,15 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
897,28 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
220,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
676,78 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Ludvig

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2160015-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-301-1910-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Juvankatu 10

33710 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tomi Loppi

			


		
			
						

								
Email:

				
tomi.loppi@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hatanpään valtatie 24a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33100

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja Korttelin keskelle on rakennettu korttelitalo, josta löytyy pihasauna, pesula ja kuivaushuone, tupa sekä verstas. Verstas

on kylmä tila, joka on tarkoitettu esim. polkupyörien korjaamiseen. Korttelitalo on kaikkien korttelin asukkaiden käytössä

erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Korttelin maanalaiseen pysäköintilaitokseen, Myrskyn Pysäköinti Oy:n on toteutettu kaavan vaatimat 21 autopaikkaa.

Paikoilla lämmitys- ja latauspisteet. Korttelin 1910 vieraspaikat (5 kpl) sijaitsevat Pilotin tontilla, johon käynti Konttilukinkadulta

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Parvekelasien huolto

Sisäpihan varastojen maalaus (Ludvig)

Palovaroittimien paristojen uusinta (vaihto kahden vuoden välein)

10-vuotistarkastus

IV-kanavien puhdistus ja säätö

Energiatodistuksen uusinta 2029

Palovaroittimien uusiminen

VSS-tarkastus ja tiiveyskoe

Lukituksen uusinta

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023 Palovaroittimien paristojen uusinta (Vaihto kahden vuoden välein)

2023 Parvekelasien tarkistus ja säätö

2019 Rakennus valmistunut, Skanska Talonrakennus Oy

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
49741-51883

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
785 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Kuulusa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
050 313 31624

										
tommi.kuulusa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more