Vihurinkatu 4 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

						                        
						

							195 900 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
195 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
113 969,73 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva kaksio Härmälänrannasta


Tämä valoisa kaksio sijaitsee Tampereen Härmälänrannan asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja rauhallisen ympäristön. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin.


Asunnossa on parkettilattia ja lasitettu parveke, jonne pääsee olohuoneesta. Avokeittiö yhdistyy hienosti olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaiken kruunaa oma sauna.



Härmälänrannan alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla, joten liikkuminen on vaivatonta.

Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. 

Asunto on vuokrattu ja irtisanomisaika on 6kk.







Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vihurinkatu 4 33900 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543358

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Irtisanomisaika 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
195 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
81 930,27 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
732,62 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
173,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
558,72 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa säilytystilana kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2159933-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-301-0931-0011

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

Sarankulmankatu 25

33900 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henri Nevalainen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja osakkeina 7kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
e-luku 113

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu

2021 Viheralueiden kunnostukset

2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 

2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 

2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 

2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2023 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö

2023 Parvekelasien korjaus/huolto

2023 Pyörätelineen hankinta

2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö

2024 Parveke- ja pystykuilun lasien pesu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Lämmityksen tasapainotus

2025 Palovaroittimet, uusinta

2026 Rakennuksen 10v kuntokartoitus (suunnitelma)

2027 Lämmityksen tasapainotus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
55

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa.

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit.

Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla on sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön.

Autopaikkoja koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestyksen 9§)

Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79§ 1 momentti

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14931-16676

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 415 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Apteekkien eläkekassa

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
19 237 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2056

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Tämä huoneisto A 10 on lunastunut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more