Tutkijankatu 4 A, Tampere | Hervanta

						                        
						

							199 900 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
113 306,05 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tutkijankadulla, Hervannan sydämessä, odottaa valoisa ja moderni asunto uutta omistajaa. Tämä vuonna 2015 valmistunut kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, hyvin varusteltu keittiö sekä oma sauna. Parveke on lasitettu ja suuntautuu etelään, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia auringosta.



Asunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti -taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden tarpeet: yhtiöstä löytyy muun muassa urheiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä kaapeli-TV. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto.



Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on mahdollista maksaa pois, jolloin jää vain hoitovastike 387,45 €/kk + vesimaksut.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Marttala

040 707 5411

johanna.marttala@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tutkijankatu 4 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80497619

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3 h + k + s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
86 593,95 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 030,65 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
387,45 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
643,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 5,30 €/m3, lämmin vesi 10,38 €/m3. Tasauslasku kerran vuodessa joulukuussa.



Lainaosuuden päivämäärä 31.10.2025: Ensijaislaina, huoneiston osuus 86593,95€, euribor 12 kk + marg. 0,8%, lainan päättymispäivä 24.10.2038. Lainan voi maksaa pois kuluitta huhtikuussa ja lokakuussa. Muulloin kustannus n. 500 €. 



Huoneistojen wc-tilojen, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen (yhtiöjärjestys 5§).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2511115-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kartanon Isännnöintipalvelu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tea Puustinen

			


		
			
						

								
Email:

				
tea.puustinen@kartanonip.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön autopaikkoja koskee lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 15§

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=123

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022 palovaroittimien paristojen vaihto

2025 10 v kuntotarkastus

2025 katon kuntotarkastus ja kermin paikkaus

2025 IV koneiden puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2026 palovaroittimien uusiminen

2026 parvekelasien huolto

2030 kuntotarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
41

			


		
			
						

								
Housing company:

				
180 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen 5§: vastuu kunnossapidosta ja jälkikäteen asennetuista laitteista ja rakennelmista

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
32391-34534

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 591 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Mandatum Life Vuokratontit

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
31 908,60 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2073

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more