Parkanonkatu 11 C, Tampere | Hervanta

						                        
						

							159 000 €							 | 120 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+takkah/mh+2xwc+kph/s+vh+askarteluh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
156 062,20 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
120 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava rivitalokoti kannattaa nähdä - se tarjoaa loistavat puitteet perheasumiselle!


Laadukkaasti remontoidun keittiön yhteydessä on viihtyisä paikka ruokailuryhmälle, josta tila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, alakerrasta löytyy kolmas makuuhuone, sekä tunnelmallinen takkahuone, joka toimisi hyvin esim. vanhempien makuuhuoneena. Takkahuoneesta on käynti etelänpuoleiselle terassille sekä takapihalle, jonka metsänäkymät luovat rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön oleskeluun. 

 

Sujuvaan arkeen löytyy asunnon molemmista kerroksista tyylikkäästi remontoidut wc:tä. Alakerran kylpyhuonesauna-osasto vaatii päivitystä. Sen yhteydessä on tila, joka soveltuisi hyvin esim. kodinhoitohuoneeksi. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti: kaapistot, vaatehuone, portaiden alustila, askarteluhuone, sekä sisääntulon yhteydessä oleva ulkovarasto. 



Asunto Oy Hervannan Helmi on valmistunut omalle tontille vuonna 1975. Siihen kuuluu 20 huoneistoa, ja jokaiselle huoneistolle on sähkötolpallinen autokatospaikka. Taloyhtiön suojaisalla sisäpiha-alueelta löytyvät mm. grillikatos, sekä lasten leikkipaikka.



Sijainti on mainio: lähistöllä ovat niin päiväkoti, koulu kuin monipuoliset Hervannan palvelutkin, esim. Kauppakeskus Duo.  Alueelta löytyvät myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet, mm. Särkijärven uimaranta, lenkkipolut ja hiihtoladut. Julkiset liikenneyhteydet, TKL ja ratikka, ovat erinomaiset, ja alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin, jonka tiiliseinät huokuvat kauniisti 70-luvun henkeä! Huomaathan tutustua kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla.

 

Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
business ID: 3524863-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Parkanonkatu 11 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520493

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+takkah/mh+2xwc+kph/s+vh+askarteluh

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Viim. 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Maalattu katto, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (Kytketty ilmanvaihtoon, pestävä suodatin.), jääkaappipakastin (2 kpl, uusittu (08/2025, 5 vuoden takuu)), astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja patteri

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Takapihalle metsän suuntaan, sekä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Paneelikatto, kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 937,80 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
584,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
546 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
38,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Maalattu katto, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (Kytketty ilmanvaihtoon, pestävä suodatin.), jääkaappipakastin (2 kpl, uusittu (08/2025, 5 vuoden takuu)), astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tiili, Laminaatti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja komposiittiallas

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja patteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Paneelikatto, kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas (toimivuus varmistettava ennen käyttöönottoa)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Paneelikatto. Yläkerran wc:ssä seinäkaapistot, alakerran wc:ssä korkea kaappi.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tiili

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Maalattu katto.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja Tiili, Osin tapetin päälle maalattua seinää

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Mh 1 ja 2 (yläkerta) lattia on muovimattoa, seinät on maalia ja osin tapetin päälle maalattua sekä tiiltä, kaapistot.

Mh 3 / takkahuone (alakerta) lattia on laminaattia, seinät on maalia ja osin tapetin päälle maalattua, puolipaneelia ja tiiltä, katto on roiskerapattu. Paljeovi. Avotakka (nuohous järjestetään taloyhtiön toimesta). Käynti pesutiloihin ja saunaan, sekä tapapihalle.

Mh 4 lattia (alakerta) on laminaattia, seinät on maalia ja tiiltä, katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen aulan ja tuulikaapin lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Naulakko.

Pukuhuoneen lattia on muovimattoa, seinä on maalattu. Kaappi.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassilaudat.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja portaiden alustila varastoa, "verstas"/askarteluhuone/varastotila, jonne käynti tuulikaapista

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019 Keittiö (edellisen isännöinnin aikana, työn toteutti K-Rauta)

2021 Molemmat WC:t (edellisen isännöinnin aikana, työn toteutti K-Rauta)

2023 Portaat, alakerran lattiat (työn toteutti Tiilenpäät Oy) ja väliovet (pois lukien tuulikaapin väliovi)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hervannan Helmi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0211709-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-65-7107-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
SOL Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo-Jaakko Salonen

			


		
			
						

								
Email:

				
timo-jaakko.salonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 205

			


		
			
						

								
Street address:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33720

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi vuokrattava sähkötolpallinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi vuokrattava sähkötolpallinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku on 155.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoa, hänen tulee teetättää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.



Huoneistoon on teetätetty wc:hen ja kylpyhuoneen asbestikartoitus. Ei asbestia, raportti saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:

1997 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet, patteriventtiilit uusittu, tasakatot muutettu harjakatoksi (konesaumattu pelti)

2000 Lukot uusittu

2011 A-B talojen ulkovarastot uusittu

2014 Molok syväkeräysjärjestelmä

2015 IV-nuohous 

2016 Autokatoksen huoltomaalaus 

2017 Julkisivujen huoltomaalaus, huoneisto-ovien ja terassiovien uusinta 

2018 Korvausilma venttiilit, ovien vaihdoksen seurauksena laitettu korvausilmaventtiilejä 

2020 Pihan kunnostus ja kaatojen uusinta, sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta, ulkopuolisten käyttövesiputkien uusinta, C-talon varastojen uusinta 

2021 Märkätilojen kuntokartoitus 

2022 Kahden autokatoksen ulkopuolen huoltomaalaus

2022-2023 Lämmönsiirrinlaitteiston sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, lämpimän käyttöveden kierron virtaamien säätö 

2024 Märkätilakorjauksia kuntokartoituksen edellyttämässä laajuudessa, lämpötila-anturin siirto ja energiatodistuksen uusiminen

2025 Ovien eduslaatoituksen korjaus

2026 Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2035 mukaan:

2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto (käynnissä), Ikkunapeltien siistiminen, Pihateiden tasoittaminen (työ tehty viikolla 24, rahoitetaan hoitoylijäämällä), Julkisivurakenteiden kuntotutkimus, Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus), Vesikaton huolto ja korjaustarvekartoitus, Sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus, Märkätilojen kuntokartoitus, Piha-aitojen huoltomaalaus, Ulkoseinien alalaudoituksen siistiminen (talkoilla) ja verkotus

2027 Märkätilakorjauksia kuntokartoituksen edellyttämässä laajuudessa, Julkisivun ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, Ikkunoiden tiivisteiden vaihto, Sähköautojen latauskartoitus

2030 Lukostosarjoitus

2035 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
20

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Täysarvovakuutus IF Vahinkovakuutusyhtiö

Huoneistokohtaiset lainaosuudet rahastoidaan.

Taloyhtiöllä on käytössä sähköinen isännöintijärjestelmä ja taloyhtiöportaali Premis.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1251-1370

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 659,8 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Herkkupuoti n. 700 m

Kauppakeskus Duo n. 1.4 km

Hervannan terveysasema n. 1,2 km

Hervannan kirjasto n. 1,2 km

Hervannan uimahalli n. 700 m

Särkijärven uimaranta n. 900 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kanjonin koulu n. 700 m

Pohjois-Hervannan koulu n. 2 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pallopuiston päiväkoti n. 300 m

Kanjonin päiväkoti n. 800 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
TKL pysäkki n. 300 m, Raitiotiepysäkki n. 1 km

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön pihalla on mm. grillikatos/oleskelualue, lasten leikkipaikka, pyykkinarut.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more