Lustokuja 2 C, Tampere | Isokuusi, Vuores

						                        
						

							379 925,64 €							 | 84,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s+loft-tila+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
379 925,64 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
189 962,82 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
84,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2026

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tapio Anttila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 732 3067

										
tapio.anttila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uusia T2H ihania koteja Vuorekseen!


Tampereella sijaitseva Vuores on ihastuttava, luonnonläheinen ja pikkukaupunkimainen alue Pirkanmaalla. Tänne valmistuu Asunto Oy Tampereen Bella, jossa tarjolla 1–3 huoneen Ihania koteja.


Nämä asunnot tarjoavat tasokasta ja huoletonta asumista, oli valintasi sitten kompakti yksiö tai uniikki loft-asunto.



Asunto Oy Tampereen Bella on ympäristöystävällinen hybriditalo, jonka rakentamisessa on hyödynnetty betonin ja puun parhaat puolet. A-energialuokan yhtiössä omat aurinkopaneelit tuottavat osan sähköstä ja hillitsevät omalta osaltaan asumisen kustannuksia. Bellan kodeissa on normaalia korkeampi huonekorkeus. T2H Ihanat kodit suunnitellaan niin, että horisonttia, luontoa ja taivasta näkyy niin paljon kuin mahdollista. Uskomme, että tällaisessa kodissa mieli rauhoittuu ja virkistyy parhaiten. Ja se, jos mikä, on Ihanan kodin tehtävä. 



Bellan koteja yhdistää tarkkaan mietityt pohjaratkaisut ja pieteetillä suunnitellut pintamateriaalit ja sisustusratkaisut, joista pääset valitsemaan mieleisesi. Kodin pintamateriaalit valitset itse tarkkaan suunnitelluista, laadukkaista vaihtoehdoista. 



Bellan kodit sijaitsevat erinomaisella paikalla Vuoreksessa, reilun 7 kilometrin matkan päässä Tampereen keskustasta. Omalla autolla tämä välimatka taittuu noin 15 minuutissa ja julkisilla noin puolessa tunnissa. Omalla autolla kulkeva sujahtaa valtatie E12 liittymään viidessä minuutissa ja esimerkiksi kauppakeskus Ideaparkiin hurauttaa vartissa.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tapio Anttila

										
040 732 3067, tapio.anttila@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tapio Anttila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 732 3067

											
tapio.anttila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lustokuja 2 33870 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Isokuusi, Vuores

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80480038

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+s+loft-tila+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Availability:

				
15.12.2026

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Rakenteilla oleva kohde, arvioitu valmistuminen 15.12.2026.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
379 925,64 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
189 962,82 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 267,61 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
415,15 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
852,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Tietoliikennemaksu 10 euroa / kk / huoneisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Loft-tila korkeus 2,2 metriä.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Väestönsuojassa oleva huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Uudistuotantokohde, rakenteilla.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Bella

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3562043-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.10.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2026

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2026

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Hankittavissa erikseen pistokkeellinen tai latausasemalla oleva autopaikka.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7021-11394

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 706 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
12 367,44 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.06.2085

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
9500

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen Kaupunki Rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapio Anttila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 732 3067

										
tapio.anttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more