Rieväkatu 8 A, Tampere | Kaleva

						                        
						

							155 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+makuualkovi+ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
155 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
155 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kalevasta valoisa ja moderni yksiö ranskalaisella parvekkeella - omaksi kodiksi tai sijoitukseen


Tässä toimivassa kodissa arki sujuu vaivattomasti. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja asunnosta avautuvat avarat maisemat Kalevan Prismalle. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, käytännöllisen tilan, jossa on helppo viihtyä. Makuualkovi tarjoaa sängylle oman rauhallisen paikkansa. Kylpyhuone on reilunkokoinen ja laatoitettu, ja sieltä löytyy käytännöllinen tila myös pyykkihuollolle. Asuntoosi kuljet hyvin valaistun porraskäytävän kautta.



Jos mietit asunnon ostamista vuokrakäyttöön, käypä vuokrataso olisi noin 700 € kuukaudessa.



Sijainti Kalevassa on mitä mainioin. Tämä alue on erityisen suosittu opiskelijoiden ja nuorten aikuisten keskuudessa, mikä tekee asunnosta myös houkuttelevan sijoituskohteen. Lähikauppa sekä Kalevan Prisman kattavat palvelut ovat aivan vieressä. Läheltä löytyvät myös uimahalli, jäähalli ja Kaupin upea ulkoilualue – täällä liikkuminen ja viihtyminen on helppoa. Raitiovaunupysäkki on talon edessä, ja omalla autolla pääsee liikkeelle sujuvasti lämpimästä autohallista joka suuntaan. 



Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka Kiinteistö Oy Tiilikylän Pysäköinnistä, talon alakerrasta, hintaan 18 500 euroa, jonne kulku onnistuu näppärästi sisäkautta.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
business ID: 3524863-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rieväkatu 8 33540 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528497

			


								

												
Floor:

				
5/9

			

				
			
						

								
Living space area:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+makuualkovi+ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät Kalevan Prisman suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
207 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
207 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, levykatto,kiinteät valaisimet. Kaapistot ja naulakko.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Opaali

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2634995-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-119-0845-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HH-kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy/Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Tuomisto

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 010

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntykatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33200

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetonirunko

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkölämmitys.

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja (/häkkivarastot), kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka Kiinteistö Oy Tiilikylän Pysäköinnistä, talon alakerrasta, 18500€.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku on 94.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kiinteistön korjaushistoria 2026 mukaan:

2025 Porrashuoneremontti

2024 Parvekelasien huolto

2023 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, Parvekelasien tarkastus

2022 LT1 ja LT2 yhdistetty, Piha-alueiden kunnostuksia

2019 LT2 vesi-ilmalämpöpumppu asennus, Takuutarkastus ja korjaukset tehty, Tukimuurin teko YIT

2018 LT1 vesi-ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan:

Julkisivujen kuntotutkimus, puuosien huoltomaalaus

Lukituksen uudistaminen

Saunan kunnostaminen

Salaojien tarkastushuuhtelu/videokuvaus, sekä viemäreiden huuhtelu 2027

Sähkön määräaikaistarkastus

Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2027

Paloilmaisimien vaihto 2027

VSS-tiiveyskoe 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
71

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (135 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Huoneistojen A1-A4 hallinnassa niiden edustalla oleva terassi ja asuntopiha

- Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt

- Yhteisjärjestelysopimus

- Rasitesopimukset Asunto Oy Tampereen Ametistin, sekä Asunto Oy Tampereen Pirjonsampo ja Asunto Oy Tampereen Marmorin kanssa

 - Vakuutukset LähiTapiola

- Asunto Oy Tampereen Opaali on osittain alivuokrannut tontin Kiinteistö Oy Tiilinkylän Pysäköinnille 

- Yhtiöjärjestys § 6: Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset.

- Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
12141-12440

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 416 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
65 009,16 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kalevan kauppakeskittymä mm. Prisma, Gigantti, apteekki n. 200 m

Kauppakeskus Kale n. 350 m

Stockmann n. 3 km

Sokos n. 4,5 km

Tammelakeskus terveysasema n. 2 km

TAYS keskussairaala n. 2,5 km

Hakametsän Jäähalli n. 800 m

Tampereen uintikeskus n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Sammon koulu - Pellervon toimipiste n. 850 m

Sammon koulu B-talo n. 1,4 km

Sammon koulu - Teiskontien toimipiste n. 1,7 km

Tammerkosken Lukio n. 1,9 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pellervon päiväkoti n. 850 m

Steiner päiväkoti n. 2 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Raitiotiepysäkki n. 50 m, TKL n. 400 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Viihtyisä sisäpiha,  jossa mm. pyöräkatos.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more