Sammonkatu 25 B, Tampere | Kaleva

						                        
						

							209 000 €							 | 53,1 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53,1 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava kaksio Kalevassa


Tervetuloa tutustumaan erinomaisessa kunnossa olevaan hiljattain laadukkaasti remontoituun kaksioon, joka sijaitsee suositulla Kalevan alueella Tampereella. 53,1 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa ja modernia asumista vuonna 1960 rakennetussa hissillisessä taloyhtiössä.


Asunnon avara olohuone ja makuuhuone ovat molemmat parkettilattialla, ja keittiö on varustettu laadukkailla

kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on modernit kalusteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.



Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja näkymät länteen. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kuntosali, jotka ovat asukkaiden käytettävissä.



Kalevan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, kaikki

kävelyetäisyydellä. Sammonkadun koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat

keskeistä sijaintia ja laadukasta asumista.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!



-Hoitovastike 255,42€ /kk

-Vuokralainen valmiina. Vuokra 700 €/kk. Vesim. sisältyy vuokraan. Tarvittaessa vapautuu nopeasti.

-Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sammonkatu 25 33540 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528572

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53,1 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53,1 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+lasit.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Välitila: laatta

Varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni,

astianpesukone, liesituuletin ja liesi

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Liesi: Induktioliesi

Työtasot: Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys,

bidee-suihku, suihku, peilikaappi, kuivauskaappi,

allaskaappi ja lattiakaivo

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Länteen ja itään.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
255,42 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
255,42 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vuokra varasto sopimuskohtainen

Sähkömaksu/kWh 0,15 kWh

Autopaikka Sähkö 25,00 €/kk

Autopaikka Talli 90,00 €/kk

Saunamaksu 14,00 / vuoro

Kuntosali 40,00 €/kk

Tietoliikennemaksu/ Huoneisto 3,50€ /kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Välitila: laatta

Varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni,

astianpesukone, liesituuletin ja liesi

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Liesi: Induktioliesi

Työtasot: Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys,

bidee-suihku, suihku, peilikaappi, kuivauskaappi,

allaskaappi ja lattiakaivo

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Varustus: Peililiukuovet

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen varustus: Peililiukuovet.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti, pintaremontti 2/2024. Pesuhuoneremontti

2/2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy. Sammonkatu 25-27

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156652-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Messukylä.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Janne Hannu

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
440 475 016

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1960

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili/pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kaupungin Frenckellin toimipisteestä saa haettua pysäköintiluvan 29€ /kk, jolla voi pysäköidä alueelle. Vuokralaisen mukaan aina on tilaa löytynyt.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
G2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E = 245

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1989 Putket uusittu

1998  Ikkunamaalaus

2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu

2002 Lämmitysverkoston venttiilien saneeraus

2009 Pohjaviemärit uusittu

2011 Viemäreiden pinnoitus

2013 Vesikattojen uusiminen sekä peltikaton uudelleen pinnoitus

2014 Lukostojen uusiminen (Ilog) 

2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 

2017 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu

2018-2019  Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet)

2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus. Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi. 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha)

2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys. Käyttövesijohtojen kuntokartoitus. Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet. Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Pihan viheralueiden siistiminen.

2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen

Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027

Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu

Sähkölinjaston kuntokartoitus 2024-2025

Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
114

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 260 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tamperen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
120 632,08 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.10.2068

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more