Mummunkuja 1 A, Tampere | Kaukajärvi

						                        
						

							150 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + kt + s + kph + erill.wc + terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Debt-free starting price

									
150 000 €

								

								

									
										
									
																	
Highest offer

									
No offers

																									

															

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Senioriasunto Kaukajärven Katriinasta


Tämä valoisa ja viihtyisä, ensimmäisen kerroksen liikuntaesteetön seniori-koti sijaitsee Tampereen Kaukajärvellä, rauhallisella Mummunkujalla.


Asunnossa on keittiön jatkeena tilava olohuone, josta on käynti omalle terassille, sekä kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, täältä löytyy myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, sekä erillinen wc.



Rakennus on valmistunut vuonna 2004 ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiö Kaukajärven Katriina on vakavarainen ja hyvin hoidettu ja jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, mikä takaa asukkailleen huoletonta asumista. 



Kaukajärven alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Tammipuiston ja Kaukajärven ulkoilumaastot, jotka alkavat lähes kotiovelta. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, omalla autolla pääsee 15 min. Tampereen keskustaan ja lähin bussipysäkkikin on vain 100 metrin päässä.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka vapautuu uusille asukkaille nopeasti!

Lisätiedot ja tiedustelut; Tea Koski 044 200 0025
																		
										
Additional information and contact

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 12:30–13:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mummunkuja 1 33710 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaukajärvi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542377

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h + kt + s + kph + erill.wc + terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto vapautuu nopeasti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
355,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
355,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko  [vesi/m3/kylmä 5,30m3] [vesi/m3/lämmin 10,81m3]

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassille käynti olohuoneesta

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Esteetön kulku etu-ovelta suoraan koti-ovelle. Asunnossa leveät kulkutiet, pääsee kulkemaan rollaattorilla tai pyörätuolilla.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Katriina

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0782744-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-060-5848-0015

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

p. 010 424 2950

asiakaspalvelu@kartanonkp.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kartanon Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henri Nevalainen

			


		
			
						

								
Email:

				
henri.nevalainen@kartanonip.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
447 423 406

			


		
			
						

								
Street address:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33710

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2004

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2004

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Naapurissa parkkihalli 

Mummunkujan pysäköinti Oy tiedustelut;  

Kartanon Isännöintipalvelu Oy p. 010 424 980

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkavaraukset ja tiedustelut: asiakaspalvelu@kartanonip.fi

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Viereisestä parkkihallista voi tiedustella autopaikkoja;

Mummunkuja Pysäköinti Oy

+358 10 4242980 / Nevalainen Henri

c/o Kartanon Isännöintipalvelu Oy

Juvankatu 10, 33710

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 160

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2015 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö

2015 Hissin edusvalojen muuttaminen led valoiksi

2016 Yhdyskäytävän tuuletusputken korjaus

2017 Parvekelasien perushuolto

2019 Korvausilmaventtiilien puhdistus ulkoseiniltä

2021 Rakennusautomaattijärjestelmän päivitys

2022 Puuaidan suoristus ja huoltomaalaus, sekä jätekatoksen huoltomaalaus

2023 Yläpohjaeristeiden korjaus niin, että eristepaksuus kauttaaltaan täyttyy

2023 Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset (tiivisteet, tarv. säätötoimenpiteet)

2024 Lämmönjakokeskuksen uusintaurakka   

2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus js säätö

2025 Energiatodistuksen päivitys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys vuosille 2026-2030;

2026 Piha-alueen korjaushankesuunnitelma

2026-2027 Piha-alueen korjaukset, sis. pihapäällysteiden korjaukset, salaojajärjestelmän tarkastus sekä huuhtelu tarvittaessa, kurtturuusujen poisto tarvittaessa, sekä puuston ja pensaiden harvennus.

2026-2027 Lukitusten uudelleen sarjoittaminen

2028 Ikkunoiden huoltokierros



Kuntoarvio v. 2026-2031

2026 Ovipuhelimien osittainen uusiminen

2027 Kuntoarvion päivitys

2027 Lattialämmitystermostaattien osittainen uusiminen

2027 Märkätilojen kosteuskartoitus

2027 Yleisten tilojen valaistuksen päivitys

2027 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus

2028 Julkisivusaumausten uusinta

2029 Hissin kuntoarvio

2029 Lattialämmitystermostaattien osittainen uusiminen

2029 Ovipuhelimien osittainen uusiminen

2029 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia

2031 Patteriverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Housing company:

				
630 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
28.04.2026 Yhtiökokous päätti valtuuksista hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainanhoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.



Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.



Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä MML:lla, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusiomistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.



On tärkeää, etä kauppakirja toimitetaan heti myös isännöitsijäntoimistoon kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1318-1635

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Käyttö- ja luovutusrajoitus yhtiöjärjestyksen 2§:n mukaisesti. Huoneistoissa asuvien asukkaiden on oltava vähintään 55-vuotiaita. Mikäli huoneistossa asuu useampi henkilö, yhden huoneistossa asuvan on täytettävä mainittu ikävaatimus. Yhtiön hallituksen ollessa yksimielinen, asumisoikeus voidaan erittäin painavista syistä antaa myös nuoremmille henkilöille. Yhtiön osakkeenomistaja ei ole velvollinen itse asumaan omistamassaan huoneistossa, mutta hänellä ei ole oikeutta luovuttaa huoneiston hallintaa muille kuin edellä mainituille henkilöille. Vuokrasopimus on aina alistettava yhtiön hallituksen tarkastettavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 858 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
10 933,80 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.01.2063

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tarkistusperuste elinkustannusindeksi

Ei käyttämätöntä rakennusoikeutta

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Tammipuisto ja muut Kaukajärven ulkoilumaastot lähtevät melkein suoraan kotiovelta.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kaukajärven terveysasema 350m

S-market Kaukajärvi  450m

R-Kioski, Matkahuolto/pakettiautomaatti 450m

K-Supermarket Kaukajärvi 550m

Tokmanni Kaukajärvi 550m

Paljon ravintoloita ja liikuntamahdollisuuksia 1km säteellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Nysse linjat  4, 8A, 8B, 10  Lähin pysäkki 100m 

Taksiasema S-marketin pihassa 350m

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Sisällä kulkevaa käytävää pitkin pääsee suoraan asunnolta Kaukaharjukeskuksessa toimivalle lähitorille, joka tarjoaa kaikille alueen asukkaille mahdollisuuden virkistävään päivätoimintaan, mukaviin kohtaamisiin sekä laadukkaisiin ravintolapalveluihin ravintola Kaukaharjussa.



https://sointusenioripalvelut.fi/toimipisteet/kaukaharju/kaukaharjun-lahitorin-palvelut/

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more