Kuninkaankatu 8 B, Tampere | Keskusta

						                        
						

							185 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+s+erill.wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kuninkaankadulla, Tampereen keskustassa, odottaa valoisa ja tilava kaksio uutta omistajaa. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee Asunto Oy Pumpulinmäen 3.


kerroksessa, tarjoten rauhallisen sisäpihan ja puistonäkymät. Asunnon lasitettu parveke avautuu etelään, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisään.



Asunnossa on oma sauna, erillinen wc sekä tilava keittiö,. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, mikä luo kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Halutessasi voit päivittää asunnon pintamateriaaleja ja kalusteita mieleiseksesi tarpeen mukaan, sillä retrohenkisyys on asunnossa vahvasti läsnä.



Rakennus on valmistunut vuonna 1985 ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on sekä bussipysäkki että raitiovaunupysäkki. Keskustan kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua mukavasti Tampereen sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja osta omaksesi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuninkaankatu 8 33210 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542387

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kh+s+erill.wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
396,52 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
396,52 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pumpulinmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0594412-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-101-0002-0008

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy 

ltsenäisyydenkatu 3 C 176 

33100 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Vehmanen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jonotuksen perusteella

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Autotallit omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 210

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2002 Asfaltti -ja muiden pihapäällysteiden korjaukset

2002 Piha-aitojen, porttien ym. kunnostus/korjaus

2004 Vesikalusteiden uusimisia

2005 Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen, A-porras

2006 Autotalliovien kunnostus, jätekatoksen oven asentaminen,

IV-kanavien nuohous ja IV-säätö ja laitteiden huolto, vesikaton korjauksia

2007 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus

2008 Lämmönsiirtiminen uusiminen ja patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen ja tasapainotus

2009 Jätekatoksen korjaus, porrashuoneiden maalaus, porrasvalojen uusiminen, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus

2010 Vesikaton korjauksia 

2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012

2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset

2014 Ulko-ovien ja tuulikaapin ovien maalaus

2014-2015 Julkisivusaneerauksen suunnittelu

2015 Julkisivusaneeraus, IV-kanavien nuohous ja säätö, Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja autosähkötolppien uusiminen 

2016 Pihan asfaltoinnin uusiminen ja vedenpoiston parantaminen 

2017 Pihan kunnostus ja kasvien istutusta

2020 Jätekatoksen lattian laatoitus 

2020 Linjaventtiilien uusinta 

2021 Pihavalaistuksen parantaminen

2021 Käyttövesipumpun uusinta, märkätilojen kuntotutkimuksen seuranta

2026: Vesikaton kunnon tarkastus 

2023 Kellarikerroksen valurautaviemärien uusinta ja pohjaviemärien painepesu

2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 

2025 Palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Märkätilojen tekninen suunnittelu seuraavan viiden vuoden aikana, Suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (397.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
71721-75168

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 395 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell p. 03 565611

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kattavat ydinkeskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ala-aste, ylä-aste, lukiot, korkeakoulu lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
TKL, Ratikka

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen sisäpiha, puistonäkymillä, läpitalon huoneisto.

Sijainti kaupungin keskustassa, taloyhtiö omalla tontilla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more