Possilankatu 49 D, Tampere | Lielahti

						                        
						

							164 000 €							 | 90 m2														 | Rivitalo							 | 3-4H: Oh, 2Mh, Tkh, K, S, Kph, 2xWc, Parveke, Terassi oleskelualueella						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Debt-free starting price

									
164 000 €

								

								

									
										
									
																	
Highest offer

									
No offers

																									

															

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
90 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tsutsunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs rivitalokoti Lielahden Lintulammella


Tilava ja toimivapohjainen 90 m2:n kaksikerroksinen rivitalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä Lintulammen alueella. Kodissa on uusittu keittiö, avara olohuone suurella parvekkeella, kaksi makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone, sauna, työtila sekä kaksi erillistä wc:tä.



Toisesta makuuhuoneesta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja autolle on katospaikka.



Lielahden kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä erinomaiset kulkuyhteydet ovat lähellä. Myös ulkoilumaastot ja luonto löytyvät aivan vierestä.



Viihtyisä koti, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja hyvä sijainti. Tule tutustumaan!



Soita tai laita viestiä ja sovitaan henkilökohtainen kohteeseen tutustuminen.



Juha Tsutsunen 0400818990

LKV, LVV, ARVIOKIRJAT

juha.tsutsunen@remax.fi

REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3583126-9
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Tsutsunen

										
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Tsutsunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 818 990

											
juha.tsutsunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Possilankatu 49 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lielahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543616

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4H: Oh, 2Mh, Tkh, K, S, Kph, 2xWc, Parveke, Terassi oleskelualueella

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 292,58 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
590,93 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
130,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,43 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
21 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tapetti ja puu

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, peili, pesuallas ja kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Linturinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0238985-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-268-2555-0035

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jouko Malinen

			


		
			
						

								
Email:

				
jouko.malinen@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 110 720

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33300

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Huoneiston edessä pihavarasto n. 5,3m2

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Carports:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Palovaroittimien asennukset (Rakennuspalvelu A Virtanen)

2024 kaikkien viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Viemäri- ja Kaivohuollot Alanen Oy)

2024 ikkunoiden uusinta (Karelia Ikkuna Oy, rak.suun Suunnittelu Teräsmaa Oy, Rakennuttaja Eminenssi Oy)

2024 Kahden wc-tilan remontit G34

2023 E22 pystyviemärivuodon jälleenrakennustyöt (RKM Group Oy)

2023 D20 sisäilmakorjaukset, G34 raitisilmaventtiili (Karhen Rakennus Oy)

2022 lämmönjakolaitteiden uusinta oheistöineen mm. käyttöveden vakiopaineventtiilin uusinta

2021 E22 alakerran makuuhuoneen tiivistystyöt, Ardex 8+9 (Karhen Rakennus Oy)

2021 ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilman saannin tarkastus ja parannustyöt

2021 D- ja E-talojen maanpaineseinä ja salaojaurakka (isodrän levytys, Salaojakeskus Pirkanmaa Oy)

2021 Huoneiston G34 kylpyhuone ja saunaremontti

2020 Huoneiston G 32 sisäilmatutkimukset ja sisäilmakorjaukset, huoneiston G 30 tiivistyskorjaukset

2020 käyttövesi- ja lämmitysputkien kattava kuntotutkimus (Raksystems Oy)

2020 kaikkien huoneistojen märkätilakatselmus (Raksystems Oy)

2019 LED-pylväsvalaisimien asennus (5 kpl), LED-autokatosvalaisimien

2019 Viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut

2018 Huoneiston G 33 lämmityspatteri vuodon korjaukset

2018 Huoneiston E 22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset (Vesivahinkotekniikka Oy)

2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä, huoneistot F 29, G 31, G 32, G 33, G 34 ja F 27

2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 22 ja E 24 (Hankortec Oy/Pirkan Sähköhuolto Oy)

2017 2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 25, F 28 ja G 33 (Pirkan Sähköhuolto Oy)

2017 Pihatien asfaltointi

2017 Uusien ovien lämpökuvaus asennusten onnistumisen takaamiseksi (Infraset Oy)

2016 Lämpökuvattiin huoneistoja, lämpökäyrän ja kiertovesipumpun säätö (Tampereen LVI-Palvelu Oy)

2016 Ovien uusiminen (Inwido Finland Pihla Oy), lukkojen uusiminen / Abloy Sento (AM Security Oy Nokia)

2015 Autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus (Pikimanu Oy)

2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (Tampereen Nuohous- ja Ilmastointi Oy)

2014 Smyygilautojen, ikkunapeltien ja tiilivuorauksen korjaukset (Karhen Rakennus Oy)

2014 Tonttien sisääntulotien uudistus yhdessä Asunto Oy Lintu-Laakson kanssa

2014 Takkojen nuohous taloyhtiön kustannuksella

2013 Betonisokkeleiden puhdistus ja maalaus ja singelisoran uusinta talkoilla

2012 Parvekelattioiden puuritilöiden uusinta

2012 Leikkialueen kunnostus

2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (julkisivun puoli)

2011 Autokatosten korjaus

2011 Salaojien sisäpuolinen videokuvaus (Kaivopumppu Oy / Pirkan LVI kuvaus-ja mittauspalvelu Oy)

2011 Märkätilakatselmuksen ja maapaineseinien kuntotutkimuksen teko kaikkiin huoneistoihin (Raksystems)

2010 Markiisien asennus osakas hankintana (Sol-Kaihdin Oy)

2009 Parvekekorjaukset

2006 Vesikatteiden uusinta, talot (Hämeen Kate Oy)

2005 Vesikatteiden uusinta, varastot

2005 Pihateiden ja niiden betonisten vesikourujen kunnostaminen

2005 Julkisivun puuosat uusittu (talkoilla)

2004 Autokatosten / jätekatoksen paneloinnit uusittu (talkoilla)

2004 Lukkojen uusinta

2003 Takapihojen huoneistojen väliset aidat uusittu

2003 Parvekekaiteet

2002 Pihojen väliaidat uusittu

2001 Rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia, sähkötöitä

2000 Rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia

1999 Saunaosastoissa korjauksia / 8 saunaa, LVI-korjauksia

1998 Saunaosastojen kosteuskartoitus, IV-laite korjuksia

1997 Lämpöpattereihin termostaatit

1996 Kaukolämpöön liittyminen (24.5.1996)

1994 Autokatoksille valaistuksen lisääminen

1992 Ajotie Possilankadulta autokatoksille kunnostettu

1991 Vesikatteiden uusinta

1988 Pihan asfaltoiminen

1986 Asuntojen lämpövuotojen tiivistäminen

1985 Rakennusten vihreät vuorilaudat ja autokatokset maalattu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
LVI21.3 Ilmanvaihtojärjestelmä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja "vanhojen" poistoilmakoneiden uusinta 2026 - 2026

9.6 Suunnitelma, kartoitus Käyttövesiputkiremontti mahdollinen suunnittelu (huoneistokohtaiset vesimittarit). Mahdollinen käyttövesiputkiremontti toteutus ja talojen välisten lämmitysputkien uusinta,

lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta 2027 - 2030

9.6 Suunnitelma, kartoitus kattojen kuntotarkastus 2027 - 2027

1.2.4 Julkisivut Huoltomaalauksia tarvittaessa. 2026 - 2030

1.1.1.6 Kuivatusosat Sadevesien ohjauksen parantaminen, maanpaineseinäsaneeraus tarvittaessa F- ja Gtaloissa. 2026 - 2030

1.2.5.1 Parvekkeet lattialautojen huoltokäsittely ja julkisivu ulkopintojen pesu ja maalaus 2026 - 2030

12 Kylpyhuoneet Osakasmuutostöinä (vedeneristeiden uusinta) tai 0-2 vuoden sisään taloyhtiön toimesta lähes

kaikkien huoneistojen saneeraus. 2027 - 2029

LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä tasapainotus ja termostaattien uusinta 2028 - 2030

LVI21.2 Vesijohdot ja viemärit Tarkastukset, (taloyhtiö maksaa lattiakaivon uusinnan osakasmuutostyön yhteydessä). 2026 - 2030

9.7 Muu hanke Ovien ja ikkunoiden säädöt tarvittaessa. 2026 - 2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
18

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
421-600

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 651 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Pohtola n. 440m, Kauppakeskus n. 1,56 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lielahden koulu n. 1,24 km, Peltovainion päiväkoti n. 980m,

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Oravametsä n 800m,

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Yard:

				
Kaunis hyvin hoidettu piha-alue aurinkoterassilla (tontin takaosassa).

Laatoitettu sisäänkäyntipuoli.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tsutsunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more