Hämeenpuisto 39 B, Tampere | Nalkala

Hämeenpuiston parhailla paikoilla – valoisa kaupunkikoti puistonäkymin

Harvoin tarjolla koti, jossa yksi Tampereen arvostetuimmista kaupunkimaisemista avautuu omalta parvekkeelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään viidennen kerroksen kotiin Hämeenpuiston varrella. Asunnon parveke ja ikkunat avautuvat vehreän puistobulevardin suuntaan, ja vastapäätä sijaitseva Tampereen Työväen Teatteri luo näkymään arvokkaan ja tunnistettavan kaupunkimiljöön.

Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja toimivan. Viides kerros tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja oma parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia Hämeenpuiston vuodenaikojen vaihtelusta keskellä kaupunkia.

Olipa haaveenasi oma kaupunkikoti tai laadukas sijoituskohde, tämä asunto tarjoaa erinomaiset lähtökohdat molempiin.

Huolettomuutta asumiseen – merkittävät peruskorjaukset jo tehty
Asunto Oy Hämeenpuisto 39 sijaitsee omalla tontilla ja kuuluu keskustan hyvin hoidettuihin taloyhtiöihin.
Taloyhtiössä on viime vuosina toteutettu laajoja perusparannuksia, joissa on uusittu muun muassa julkisivut, ikkunat, parvekkeet, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkönousut sekä tietoliikenneverkko. Lisäksi taloyhtiötä on kehitetty uusimalla esteettömät hissit, toteuttamalla lämmöntalteenotto (PILP) sekä kunnostamalla sauna-, kerho- ja yhteistilat.

Kunnossapitosuunnitelman mukaan lähivuosien toimenpiteet painottuvat ylläpitäviin huoltoihin, eikä tiedossa ole uusia laajoja peruskorjaushankkeita.

Vahva talous lisää turvallisuutta
Taloyhtiön taloutta tukevat merkittävät vuokratuotot, jotka olivat vuonna 2025 yhteensä noin 85 300 euroa. Lisäksi tähän huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa, mikä tekee kokonaisuudesta ostajalle selkeän ja ennakoitavan.

Hämeenpuisto – Tampereen klassikko
Hämeenpuisto on yksi Tampereen arvostetuimmista osoitteista. Puistomainen ympäristö, historiallinen rakennuskanta ja keskustan palvelut muodostavat kokonaisuuden, joka säilyttää vetovoimansa vuodesta toiseen.

Kävelyetäisyydellä sijaitsevat ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut, Pyhäjärven rantareitit sekä keskustan monipuoliset palvelut. Vastapäätä sijaitseva Tampereen Työväen Teatteri viimeistelee alueen ainutlaatuisen tunnelman.

Asunnon ja taloyhtiön vahvuudet
Parveke ja näkymät Hämeenpuistoon.
Tampereen Työväen Teatteri vastapäätä.
Oma tontti.
Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa.
Laajasti peruskorjattu taloyhtiö.
Uusitut esteettömät hissit.
Lämmöntalteenotto (PILP).
Taloyhtiölaajakaista (Telia 50 M).
Sauna, kuntosali, kerhotila ja pesutupa.
Keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä.

Sijainti on ominaisuus, jota ei voi myöhemmin muuttaa. Hämeenpuisto 39 tarjoaa mahdollisuuden asua yhdellä Tampereen arvostetuimmista puistokaduista taloyhtiössä, jossa suurimmat peruskorjaukset on jo tehty. Puistonäkymät, oma parveke, yhtiölainaton huoneisto ja laadukkaasti hoidettu taloyhtiö muodostavat kokonaisuuden, joka kestää aikaa.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti saattaa olla juuri se, jota olet etsinyt.

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing